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EL ÁTICO MÁS EXCLUSIVO DE NIJMEGEN - UNA VIDA por encima de la ciudad, rodeado por la luz del río WAAL

* Texto en inglés a continuación *

En toda la planta 16, justo a orillas del río Waal, se encuentra un ático como ningún otro. Una residencia de encanto internacional con una superficie habitable inigualable de aprox. 629 m², rodeada de una magnífica azotea privada de aprox. 239 m² - como si flotara sobre la ciudad, con una panorámica de 360 grados que deja pasar las estaciones en un abrir y cerrar de ojos.

Este ático encarna lo mejor de lo mejor: tranquilidad, privacidad, espacio y una estética diseñada a la perfección. A pocos minutos del centro histórico de Nimega, encontrará un mundo de serena exclusividad, una combinación poco frecuente en los Países Bajos.

UNA LLEGADA A NIVEL
Al ático se accede exclusivamente a través de un ascensor con acceso directo a su hall de recepción privado. Las amplias y altas galerías conducen como un regio paseo a todas las habitaciones, creando una amplitud que rara vez se encuentra en forma plana.


El espectacular salón forma el corazón de la casa: un abrazo de cristal a la altura de la habitación alrededor del horizonte de Nimega, con un juego de luces y paisajes en constante cambio. Desde aquí, el espacio vital fluye sutilmente hacia una de las terrazas, donde el jacuzzi Starlin invita a relajarse sobre el río.

UNA RESIDENCIA QUE LO AMPLÍA TODO
Esta lujosa finca cuenta con tres generosos dormitorios, cada uno con un lujoso baño en suite. La suite principal destaca con un vestidor y un baño realizado en mármol cuidadosamente seleccionado: el spa privado definitivo.

Además, este ático cuenta con comodidades de un nivel sin precedentes:

Un amplio despacho en esquina con inspiradoras vistas

Sala de reuniones profesional

Salón con bar de diseño, vitrina de vinos, sistema de grifos y equipo de sonido de alta gama de B&O

Gimnasio totalmente equipado

Spa privado con sauna y sala de vapor

Amplia sala de lavandería y planchado

Y un trastero cuádruple más cuatro plazas de aparcamiento privadas en el garaje vigilado

DISEÑO A NIVEL INTERNACIONAL
Todo el diseño interior, desde la tapicería hasta la selección de muebles, ha sido diseñado por el renombrado interiorista Pieter Laureys. Su firma es visible en todo: materiales lujosos, trabajo interior a medida, esquemas de color atemporales y una armonía que irradia tranquilidad y grandeza.

La cocina viviente es una obra maestra en sí misma: una pared totalmente integrada de electrodomésticos empotrados, materiales de alta calidad y una domótica avanzada que te ofrece un control total sobre el ambiente, el clima y la tecnología.

Los techos altos (aprox. 3 m), las puertas pivotantes de cristal, los ricos revestimientos de las paredes y el refinado mármol crean un ambiente lujoso que encaja a la perfección con el nivel internacional de Christie.

UNA EXPERIENCIA QUE DEBE EXPERIMENTAR
Desde el centro histórico de la ciudad hasta el río, desde el Ooijpolder hasta los bosques que rodean Nimega: aquí se despliega un telón de fondo que nunca es el mismo todos los días. Esta vista no solo es espectacular, sino que enriquece la vida.

INSTALACIONES DE ALTA GAMA
Sistema de audio Bang & Olufsen de alta gama en toda la propiedad

Domótica con cuatro paneles de control

Cuatro sistemas de aire acondicionado controlados individualmente para el bar, la oficina, el gimnasio y las zonas de dormitorio

Acceso exclusivo en ascensor con sistema de prioridad

NIJMEGEN - UNA CIUDAD HISTÓRICA CON UN CORAZÓN ENERGÉTICO
Como la ciudad más antigua de los Países Bajos, Nimega bulle de cultura, gastronomía e historia. Museos, teatros, salas de conciertos y eventos internacionales se combinan para formar una dinámica urbana rodeada de naturaleza, llanuras aluviales y laderas. Con cuatro estaciones de tren y acceso directo a la A15, A50 y A73, la accesibilidad es excelente.

UN MOMENTO ÚNICO: LA POSIBILIDAD DE VIVIR AQUÍ
Este ático no es una vivienda, sino un estilo de vida. Una declaración de confort y exclusividad, en una de las ubicaciones más especiales de Holanda.

Aquellos que busquen tranquilidad absoluta, seguridad total, encanto internacional y unas vistas realmente incomparables encontrarán aquí lo que no está disponible en casi ningún otro lugar.

Esta residencia es una experiencia imprescindible. La realidad supera cualquier expectativa.

descargo de responsabilidad
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es enfáticamente indicativa; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
* Texto en inglés *

EL PENTHOUSE MÁS EXCLUSIVO DE NIJMEGEN - UNA VIDA POR ENCIMA DE LA CIUDAD, MARCADA POR LA LUZ DEL WAAL

Situado en toda la planta 16, directamente a orillas del río Waal, se encuentra un ático sin igual. Una residencia de encanto internacional con una extraordinaria superficie habitable de 629 m², rodeada de 239 m² de terrazas privadas en la azotea, un lugar donde flotar por encima de la ciudad con una panorámica de 360 grados que se transforma con cada hora del día.

Este ático encarna la vida absoluta de primer nivel: tranquilidad, privacidad, espacio y perfección estética. A pocos minutos del centro histórico de Nimega, encontrará un mundo de serena exclusividad, una combinación excepcionalmente rara en los Países Bajos.

UNA GRAN LLEGADA
Al ático se accede exclusivamente a través de un ascensor privado que se abre directamente en su hall de recepción personal. Los pasillos anchos y altos se despliegan como una galería señorial, guiándole hacia cada habitación individual y ofreciendo una sensación de escala que rara vez se encuentra en la vida del apartamento.
La espectacular sala de estar forma el corazón de la residencia: el suelo y el techo de cristal envuelven el horizonte de Nimega, capturando una fascinante interacción de luz y paisaje. Desde aquí, el espacio de vida fluye directamente a una de las terrazas, donde el jacuzzi Starlin le invita a relajarse por encima del río.


UNA RESIDENCIA QUE LO TIENE TODO
Este lujoso dominio cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño en suite. La suite principal cuenta con un vestidor bellamente diseñado y un baño privado revestido de mármol, su propio spa privado.
El ático ofrece además instalaciones de un nivel excepcional:

Un generoso despacho en esquina con inspiradoras vistas

Una sala de reuniones profesional

Zona de estar con bar de diseño, expositor de vinos, instalación de grifos de cerveza, frigoríficos de bar, máquina de hielo y sistema de sonido B&O de alta gama

Sala de fitness totalmente equipada

Zona de bienestar privada con sauna y cabina de vapor

Amplia sala de lavandería y planchado

Cuatro plazas de aparcamiento privadas y un trastero cuádruple en el garaje vigilado

DISEÑO INTERNACIONAL DE ALTA GAMA
Todo el interior -mobiliario, textiles, materiales- fue creado por el renombrado diseñador de interiores Pieter Laureys. Su firma es evidente en todas partes: armarios a medida, refinadas paletas de colores, materiales de lujo y una armonía general que destila sofisticación y tranquilidad.

La cocina de diseño es una obra maestra por derecho propio: una pared totalmente integrada de electrodomésticos de primera calidad, elaborada con los mejores materiales y equipada con avanzados sistemas de domótica para un control total del ambiente, el clima y la tecnología.


Los techos altos (aprox. 3 m), las puertas pivotantes de cristal, los ricos revestimientos de las paredes y el exquisito mármol garantizan un ambiente que se ajusta perfectamente a los estándares internacionales de Christie's.

UNA VISTA QUE DEBE EXPERIMENTARSE
Desde el centro histórico de la ciudad hasta el río, desde el pólder Ooij hasta los bosques circundantes, aquí se despliega un cuadro siempre cambiante. Las vistas no solo son espectaculares, sino que mejoran la vida.
características de gama alta Sistema de audio Bang & Olufsen en toda la residencia

Sistema de domótica con cuatro paneles de control montados en la pared

Cuatro unidades de aire acondicionado con control individual (bar, oficina, dormitorio y zona de fitness)

Acceso exclusivo en ascensor con sistema de prioridad

NIJMEGEN - UNA CIUDAD HISTÓRICA CON ALMA
Como la ciudad más antigua de los Países Bajos, Nimega es rica en cultura, gastronomía e historia. Museos, teatros, salas de conciertos, cines y eventos de renombre crean un ambiente urbano dinámico rodeado de naturaleza, paisajes fluviales y colinas onduladas. Con cuatro estaciones de tren y acceso directo a las autopistas A15, A50 y A73, su accesibilidad es excelente.

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE VIVIR AQUÍ
Este ático no es simplemente un hogar-es un estilo de vida. Una declaración de confort y exclusividad en una de las ubicaciones residenciales más extraordinarias del país.

Aquellos que busquen privacidad absoluta, tranquilidad, prestigio internacional y unas vistas realmente inigualables encontrarán lo que es casi imposible encontrar en otro lugar.

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Toda la información, incluyendo pero no limitado a las mediciones, es expresamente indicativa y ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la liquidación debido a cualquier desviación en el tamaño. Se aplica el requisito de forma escrita. Esta oferta es sin compromiso; la entrega está sujeta a acuerdo.