Kaapstander 278

NIJMEGEN'S MOST EXCLUSIVE PENTHOUSE - EIN LEBEN über der Stadt, umgeben vom Licht des WAAL

* Englischer Text unten *

Auf der gesamten 16. Etage, direkt am Ufer der Waal, befindet sich ein Penthouse, das seinesgleichen sucht. Eine Residenz von internationalem Reiz mit einer unvergleichlichen Wohnfläche von ca. 629 m², umgeben von einer herrlichen ca. 239 m² großen privaten Dachterrasse - als würde man über der Stadt schweben, mit einem 360-Grad-Panorama, das die Jahreszeiten wie im Flug vergehen lässt.

Dieses Penthouse verkörpert das absolut Beste: Ruhe, Privatsphäre, Raum und eine Ästhetik in Perfektion. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Nijmegen entfernt, finden Sie eine Welt der ruhigen Exklusivität - eine seltene Kombination in den Niederlanden.

ANKOMMEN AUF EBENE
Der Zugang zum Penthouse erfolgt ausschließlich über einen Aufzug mit direktem Zugang zu Ihrer privaten Empfangshalle. Die breiten, hohen Galerien führen wie eine königliche Promenade zu allen Räumen und schaffen eine Großzügigkeit, wie man sie in flacher Form selten findet.

Das spektakuläre Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: eine raumhohe gläserne Umarmung der Skyline von Nijmegen, mit einem ständig wechselnden Spiel von Licht und Landschaft. Von hier aus geht der Wohnraum fließend in eine der Terrassen über, wo der Starlin-Whirlpool zum Entspannen über dem Fluss einlädt.

EINE RESIDENZ, DIE ALLES UMFASST
Dieses Luxusanwesen verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem luxuriösen Bad en-suite. Die Master-Suite zeichnet sich durch einen begehbaren Ankleideraum und ein Badezimmer aus sorgfältig ausgewähltem Marmor aus - das ultimative private Spa.

Darüber hinaus verfügt dieses Penthouse über Annehmlichkeiten auf einem noch nie dagewesenen Niveau:

Ein großes Eckbüro mit inspirierender Aussicht

Professioneller Besprechungsraum

Lounge mit Designer-Bar, Weinvitrine, Zapfanlage und High-End-Soundsystem von B&O

Vollständig ausgestatteter Fitnessraum

Privates Spa mit Sauna und Dampfbad

Geräumige Waschküche und Bügelraum

Und ein vierfacher Abstellraum sowie vier Privatparkplätze in der gesicherten Garage

DESIGN AUF INTERNATIONALEM TOP-Niveau
Die gesamte Inneneinrichtung - von der Polsterung bis zur Auswahl der Möbel - wurde vom renommierten Innenarchitekten Pieter Laureys entworfen. Seine Handschrift ist in allem sichtbar: luxuriöse Materialien, maßgefertigte Innenausbauten, zeitlose Farbgestaltung und eine Harmonie, die Ruhe und Erhabenheit ausstrahlt.

Die Wohnküche ist ein Meisterwerk für sich: eine vollständig integrierte Wand aus Einbaugeräten, hochwertigen Materialien und fortschrittlicher Haustechnik, die Ihnen die volle Kontrolle über Atmosphäre, Klima und Technik gibt.

Hohe Decken (ca. 3 m), Glasdrehtüren, reiche Wandverkleidungen und edler Marmor schaffen ein luxuriöses Ambiente, das sich nahtlos an das internationale Niveau des Christie's anpasst.

EIN ERLEBNIS, DAS SIE ERLEBEN MÜSSEN
Vom historischen Stadtzentrum bis zum Fluss, vom Ooijpolder bis zu den Wäldern rund um Nimwegen - hier entfaltet sich eine Kulisse, die nicht jeden Tag dieselbe ist. Dieser Anblick ist nicht nur spektakulär, sondern auch lebensbejahend.

HIGH-END-AUSSTATTUNG
High-End-Audiosystem von Bang & Olufsen im gesamten Haus

Hausautomation mit vier Bedienfeldern

Vier individuell steuerbare Klimaanlagen für Bar, Büro, Fitness und Schlafbereich

Exklusiver Fahrstuhlzugang mit Prioritätssystem

NIJMEGEN - EINE HISTORISCHE STADT MIT EINEM ENERGIEHERZ
Als älteste Stadt der Niederlande ist Nijmegen reich an Kultur, Gastronomie und Geschichte. Museen, Theater, Konzertsäle und internationale Veranstaltungen verbinden sich zu einer urbanen Dynamik inmitten von Natur, Auen und Hängen. Mit vier Bahnhöfen und direktem Anschluss an die A15, A50 und A73 ist die Stadt hervorragend angebunden.
EIN EINZIGARTIGES MOMENT: DIE MÖGLICHKEIT, HIER ZU WOHNEN
Dieses Penthouse ist kein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Ein Statement für Komfort und Exklusivität, in einer der außergewöhnlichsten Lagen der Niederlande.

Wer absolute Ruhe, totale Sicherheit, internationale Anziehungskraft und eine Aussicht sucht, die ihresgleichen sucht, findet hier, was es fast nirgendwo sonst gibt.
Diese Residenz muss man erlebt haben. Die Realität übertrifft jede Erwartung.

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
* Englischer Text *

DAS EXKLUSIVSTE PENTHOUSE IN NIJMEGEN - EIN LEBEN ÜBER DER STADT, UMRAHMT VOM LICHT DES WALDES

Auf der gesamten 16. Etage, direkt am Ufer der Waal gelegen, befindet sich ein Penthouse, das seinesgleichen sucht. Eine Residenz von internationalem Reiz mit außergewöhnlichen 629 m² Wohnfläche, umgeben von 239 m² privater Dachterrasse - ein Ort, an dem man mit einem 360-Grad-Panorama über der Stadt schwebt, das sich mit jeder Stunde des Tages verändert.

Dieses Penthouse verkörpert absolutes Spitzenwohnen: Ruhe, Privatsphäre, Raum und ästhetische Perfektion. Nur wenige Minuten von Nijmegens historischem Stadtzentrum entfernt, finden Sie eine Welt der ruhigen Exklusivität - eine außergewöhnlich seltene Kombination in den Niederlanden.

EINE GROSSE ANKUNFT
Das Penthouse ist ausschließlich über einen privaten Aufzug zugänglich, der direkt in Ihre persönliche Empfangshalle führt. Die breiten, hohen Korridore entfalten sich wie eine stattliche Galerie, die Sie zu den einzelnen Zimmern führt und Ihnen ein Gefühl von Größe vermittelt, wie man es in Wohnungen nur selten findet.
Der spektakuläre Wohnbereich bildet das Herzstück der Residenz: Die raumhohen Glasflächen umschließen die Skyline von Nijmegen und fangen ein faszinierendes Zusammenspiel von Licht und Landschaft ein. Von hier aus geht der Wohnraum direkt auf eine der Terrassen über, wo der Starlin-Whirlpool zum Entspannen über dem Fluss einlädt.

EINE WOHNUNG, DIE ALLES HAT
Dieses luxuriöse Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Master-Suite verfügt über ein wunderschön gestaltetes, begehbares Ankleidezimmer und ein marmorverkleidetes Bad - Ihr eigenes privates Spa.

Das Penthouse bietet darüber hinaus Einrichtungen von außergewöhnlichem Standard:

Ein großzügiges Eckbüro mit inspirierendem Ausblick

Einen professionellen Besprechungsraum

Lounge-Bereich mit Designer-Bar, Weinregal, Bierzapfanlage, Barkühlschränken, Eismaschine und hochwertigem B&O-Soundsystem

Vollständig ausgestatteter Fitnessraum

Privater Wellnessbereich mit Sauna und Dampfkabine

Geräumiger Wasch- und Bügelraum

Vier Privatparkplätze und ein vierfacher Abstellraum in der gesicherten Garage

INTERNATIONALES HIGH-END DESIGN
Die gesamte Inneneinrichtung - Möbel, Textilien, Materialien - wurde vom renommierten Innenarchitekten Pieter Laureys entworfen. Seine Handschrift ist überall zu erkennen: maßgefertigte Schränke, raffinierte Farbpaletten, luxuriöse Materialien und eine Gesamtharmonie, die sowohl Raffinesse als auch Ruhe ausstrahlt.

Die Designerküche ist ein Meisterwerk für sich: eine vollständig integrierte Wand aus hochwertigen Geräten, gefertigt aus den besten Materialien und ausgestattet mit fortschrittlichen Hausautomationssystemen für die totale Kontrolle über Ambiente, Klima und Technologie.

Hohe Decken (ca. 3 m), Glasdrehtüren, reiche Wandverkleidungen und exquisiter Marmor sorgen für eine Atmosphäre, die perfekt auf die internationalen Standards von Christie's abgestimmt ist.

EIN ANSICHT, DIE ERLEBT WERDEN MUSS
Vom historischen Stadtzentrum bis zum Fluss, vom Ooijpolder bis zu den umliegenden Wäldern - hier entfaltet sich ein sich ständig veränderndes Bild. Die Aussicht ist nicht nur spektakulär, sondern wirklich lebensbejahend.

HIGH-END-AUSSTATTUNG
Bang & Olufsen Audiosystem in der gesamten Wohnung

Hausautomatisierungssystem mit vier an der Wand montierten Bedienfeldern

Vier individuell steuerbare Klimaanlagen (Bar, Büro, Schlafzimmer und Fitnessbereich)

Exklusiver Fahrstuhlzugang mit Prioritätssystem

NIJMEGEN - EINE HISTORISCHE STADT MIT EINER LEBENDIGEN SEELE
Als älteste Stadt der Niederlande ist Nijmegen reich an Kultur, Gastronomie und Geschichte. Museen, Theater, Konzertsäle, Kinos und renommierte Veranstaltungen schaffen eine dynamische städtische Atmosphäre inmitten von Natur, Flusslandschaften und sanften Hügeln. Mit vier Bahnhöfen und direktem Anschluss an die Autobahnen A15, A50 und A73 ist die Stadt hervorragend angebunden.

EINE EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT, HIER ZU WOHNEN
Dieses Penthouse ist nicht nur ein Zuhause - es ist ein Lebensstil. Ein Statement für Komfort und Exklusivität in einer der außergewöhnlichsten Wohnlagen des Landes.

Wer absolute Privatsphäre, Ruhe, internationales Prestige und einen wahrhaft unvergleichlichen Ausblick sucht, findet hier etwas, das anderswo kaum zu finden ist.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Verrechnung aufgrund von Größenabweichungen ist ausgeschlossen. Es gilt das Schriftformerfordernis. Dieses Angebot ist freibleibend; die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung.