Moleneind 2

Rarement tout s'assemble aussi bien.
Une belle maison avec de la terre et de l'eau, où la vie, le travail et les loisirs peuvent se fondre en un seul. C'est vraiment agréable dans ce bel endroit. Cette WONBOERDERIJ caractéristique avec GASTENHUIS (B & B), KANTOOR/PRAKTIK, GARAGE et INSTEEKHAVEN a tant de belles caractéristiques avec beaucoup de possibilités.

Derrière les vieux tilleuls et la clôture de fer, nous trouvons un véritable paradis. Magnifiquement situé au milieu de la zone lacustre polyvalente de la Wijde Blik et de la Loosdrechtse Plassen et de la Vecht. Si près d'Utrecht, d'Amsterdam et du magnifique Gooi.

L'ensemble est polyvalent et confortable. Rez-de-chaussée avec au rez-de-chaussée la chambre principale et la salle de bains de luxe qui s'y trouve. La cuisine confortable, le salon spacieux, le beau jardin avec ses terrasses, le salon couvert et le port. Une agréable combinaison de vie et de travail à domicile. Tout cela sur un beau terrain de plus de 2 100m² situé sur l'eau, à côté de la marina de Kortenhoef.

Classification

Rez-de-chaussée
Sur le côté droit du mur latéral blanc, l'élégante porte verte menant à l'entrée. Il est agréable d'entrer dans le hall avec un beau sol en pierre dure. L'aménagement est spacieux avec le vestiaire, les toilettes et l'accès à la buanderie. Du côté jardin de la maison, le grand salon avec loft. Ce qui est frappant, c'est la lumière et la grande fenêtre qui donne accès à la terrasse. Les dimensions du salon sont généreuses, le coin salon et l'ambiance mettant en valeur le poêle à bois et le coin repas où une table à manger extra-longue prend toute sa place.

De l'autre côté du couloir, la cuisine avec îlot de cuisson/évier et cheminée à gaz. Quel espace attrayant. La cuisine de luxe est entièrement équipée et l'équipement est Miele. Par la porte de la cuisine, vous pouvez sortir sur la terrasse latérale.

A l'avant, la zone de couchage avec une chambre principale de belle taille. Ensuite, la salle de bains luxueuse est entièrement décorée avec style. Sur une petite élévation, le "bain sur pattes" et il profite sous la spacieuse douche de pluie. Il y a des toilettes et un double évier.

Floor
Il y a deux parties. Il y a d'abord l'étage au-dessus de la maison principale qui se compose d'un palier et d'une belle chambre avec salle de bains. La chambre à coucher est spacieuse et les pannes laissées en vue sont magnifiques. Cette chambre dispose également de sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.

Ensuite, il y a le sol au-dessus de la maison arrière. Il y a un grand palier avec un loft. Un espace agréable pour travailler, jouer ou étudier. Et à cet étage, nous trouvons la troisième chambre/bureau.

UTILISATION
La surface utile déclarée est de 337 m², dont 218 m² pour la maison principale, 70 m² pour la maison d'hôtes et 49 m² pour le bureau.
STOCKAGE DE GAZ
La maison d'hôtes indépendante a été récemment modernisée et est utilisée comme Bed & Breakfast et maison de vacances.

Rez-de-chaussée
Par l'entrée, vous entrez dans le hall avec toilettes et accès au salon. Le salon confortable, puis la cuisine raffinée avec ses appareils électroménagers. Par les portes ouvertes de la cuisine, on accède à la terrasse ensoleillée. La maison d'hôtes possède son propre jardin privé orienté à l'ouest. La luxueuse salle de bains se trouve au rez-de-chaussée. Il est équipé d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La maison d'hôtes est chauffée par sa propre chaudière de chauffage central et est presque entièrement en double vitrage. Un séjour agréable pour accueillir des invités et / ou des hôtes.

Floor
Par l'escalier, on accède à la chambre. La chambre est très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres et aux grandes lucarnes. Ici, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin et l'eau.

BUREAU / PRATIQUE
A l'arrière de la parcelle, située sur le front de mer avec vue sur la marina et son propre mouillage, un bel espace, parfait pour s'entraîner/bureau à la maison. Cet espace dispose également d'une licence d'exploitation.
Par l'entrée à l'avant, vous entrez, dans le hall, dans les toilettes et la salle de stockage (chauffage central, chaudière combinée HR et pompe d'égout). Un bel espace de travail avec des vues dégagées tout autour. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers et un garde-manger. Toute la pièce est équipée d'un chauffage au sol. Par les doubles portes, vous atteignez la terrasse ensoleillée sur l'eau.
GARAGE
À l'arrière du bâtiment de bureaux/pratiques se trouve le spacieux garage, également utilisé comme espace de travail et de stockage. Le garage est équipé de l'eau, de l'électricité et d'une cuisinière à gaz.
PORTS D'INSTRUCTION
Comme c'est beau d'avoir son propre bateau ou sloop prêt à naviguer dans la cour. Il y a une jetée et un quai de 12m de profondeur. Il y a également de la place pour les invités pour amarrer le bateau. En passant par le port, vous remontez la Wijde Blik et vous pouvez vous rendre à la Vecht avec ses belles propriétés de campagne.

JARDIN
Le jardin autour de la maison est si polyvalent et clairement aménagé avec amour. Il y a plusieurs terrasses, une maison de jardin blanche idyllique avec des sièges. Profitez de la verdure et des divers arbres fruitiers tels que le pommier, le poirier, le cerisier et le noisetier. Et bien sûr, de nombreux parkings sur place.