Erasstraat 83

INTERNATIONAL DESIGN VILLA (label énergétique A++++) OU LUXE, BIEN-ÊTRE ET DURABILITÉ SONT CONJOINTS
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C'est dans une avenue calme et verdoyante du quartier bien-aimé de Kaatsheuvel que se trouve cette résidence exceptionnelle de niveau international. Derrière l'imposante façade de l'Erasstraat 83 se déploie une villa qui représente le segment supérieur absolu en tout : un environnement de vie exclusif dans lequel le design haut de gamme, le confort de vie ultime et la durabilité progressive sont entièrement harmonisés.

Cette impressionnante villa de campagne a été entièrement conçue par le designer de renommée internationale Eric Kuster en 2014. Sa signature caractéristique peut être ressentie partout : luxe chaleureux, élégance intemporelle et un sens impeccable de l'atmosphère. L'architecture, l'intérieur, la personnalisation, l'éclairage et le mobilier forment un concept global puissant dans lequel vraiment chaque détail a été soigneusement pensé et exécuté au plus haut niveau.

Avec une surface de plancher de pas moins de 767 m² sur un terrain de pas moins de 3 715 m², cette résidence offre une expérience de vie inégalée.

DURABILITÉ EN FORME D'OPTIMA
Parallèlement, la villa se distingue en termes de durabilité. Grâce à l'étiquette énergétique A++++, un caractère neutre en énergie et 136 panneaux solaires, cette propriété appartient également techniquement et écologiquement à la classe supérieure absolue.

VIVRE AU NIVEAU DE L'HOSPITALITÉ
Cette villa offre non seulement un confort de vie exceptionnel, mais aussi une expérience qui rappelle celle d'un hôtel de charme exclusif ou d'un club de membres privés. Les espaces de vie généreux sont conçus à la fois pour une vie de famille détendue et une réception élégante de haut niveau.

L'impressionnant salon se connecte de manière transparente à l'élégante salle à manger et à la luxueuse cuisine à vivre avec un îlot généreux et des appareils électroménagers haut de gamme. Les grandes fenêtres offrent une merveilleuse connexion avec le jardin et permettent à la lumière du jour de couler abondamment.

Une attraction absolue est le bar exclusif avec sa propre entrée, un coin salon attrayant et un système de musique intégré - un espace unique pour les réceptions, les dîners privés ou les soirées détendues avec des invités. En outre, la villa dispose d'une salle de cinéma entièrement équipée pour l'expérience ultime de divertissement à domicile.

BIEN-ÊTRE ET DÉTENTE AU PLUS HAUT NIVEAU
En matière de bien-être, cette résidence ne laisse rien à désirer. La luxueuse piscine intérieure avec sauna crée un spa privé de niveau international, tandis que la généreuse salle de sport au sous-sol offre un accès direct à l'espace bien-être.

À l'extérieur, cette expérience se poursuit dans le jardin magnifiquement aménagé avec de multiples terrasses ensoleillées, un jacuzzi, un étang et un court de tennis privé. Ici, la vie privée, la tranquillité et l'exclusivité fusionnent sans effort.

Plan de l'IMPRESSION


rez-de-chaussée
Entrée principale représentative et deuxième entrée, vestiaire, salle de travail/réunion, salle à manger, salon spacieux, cuisine de luxe avec îlot de cuisson, bar exclusif avec sa propre entrée, salle de cinéma, piscine intérieure, sauna, chambre/bureau, buanderie, diverses installations sanitaires, garage pour trois voitures et garage à vélos.

SUBDIVISION
Salle de sport spacieuse avec accès direct à la piscine, locaux de stockage, réserves, locaux techniques et entrée séparée pour le personnel ou les ouvriers.

PREMIER ETAGE
Quatre chambres, dont une impressionnante suite parentale avec dressing de luxe et salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. En outre, cet étage dispose d'une salle de bains supplémentaire et d'une toilette séparée.

DEUXIÈME ÉTAGE
Étage mansardé multifonctionnel avec possibilité de chambre supplémentaire et espace de stockage supplémentaire.

EXCLUSIVITÉ SANS CONCESSIONS
Erasstraat 83 est une résidence rare où l'architecture, le design, le bien-être, le divertissement et la durabilité se réunissent à un niveau rarement offert. Une villa pour ceux qui ne se contentent que du meilleur.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont purement indicatives ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de surdimensionnement ou de sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable à tout moment, même si le vendeur et/ou l'acheteur se qualifient en tant que partie professionnelle. Offre sans engagement, livraison en consultation.