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icon surface 767m²
icon land 3.715m²
icon price € 3.390.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

VILLA DE DISEÑO INTERNACIONAL (etiqueta energética A++++) DONDE EL LUJO, EL BIENESTAR Y LA SOSTENIBILIDAD SE JUNTAN

En una tranquila y verde avenida de la querida Kaatsheuvel se encuentra esta excepcional residencia de nivel internacional. Detrás de la imponente fachada de Erasstraat 83 se despliega una villa que representa el segmento superior absoluto en todo: un entorno de vida exclusivo en el que el diseño de alta gama, el máximo confort de vida y la sostenibilidad progresiva están totalmente armonizados.

Esta impresionante villa de campo fue totalmente diseñada por el diseñador de renombre internacional Eric Kuster en 2014. Su firma característica se puede sentir en todas partes: lujo cálido, elegancia atemporal y un sentido impecable de la atmósfera. La arquitectura, el interior, la personalización, la iluminación y el mobiliario forman un poderoso concepto global en el que verdaderamente cada detalle ha sido cuidadosamente pensado y ejecutado al más alto nivel.

Con una superficie construida de nada menos que 767 m² en una parcela de nada menos que 3.715 m², esta residencia ofrece una experiencia de vida incomparable.
SOSTENIBILIDAD EN ÓPTIMA FORMA
Al mismo tiempo, la villa destaca en términos de sostenibilidad. Gracias a la etiqueta energética A++++, un carácter energéticamente neutro y 136 paneles solares, esta propiedad también pertenece técnica y ecológicamente a la clase superior absoluta.

VIVIENDA A NIVEL DE HOSPITALIDAD
Esta villa no solo ofrece un confort de vida excepcional, sino también una experiencia que recuerda a un exclusivo hotel boutique o a un club privado para socios. Los generosos espacios de vida están diseñados tanto para una vida familiar relajada como para una recepción elegante de alto nivel.

La impresionante sala de estar conecta a la perfección con el elegante comedor y la lujosa cocina de estar con generosa isla y electrodomésticos de gama alta. Los grandes ventanales proporcionan una maravillosa conexión con el jardín y permiten que la luz del día fluya abundantemente.

Un absoluto punto de atracción es el exclusivo bar con su propia entrada, atractiva zona de asientos y sistema de música integrado: un espacio único para recepciones, cenas privadas o relajadas veladas con invitados. Además, la villa cuenta con una sala de cine totalmente equipada para disfrutar de lo último en entretenimiento en casa.
BIENESTAR Y RELAJACIÓN AL MÁS ALTO NIVEL
Cuando se trata de bienestar, esta residencia tampoco deja nada que desear. La lujosa piscina cubierta con sauna crea un spa privado de categoría internacional, mientras que el generoso gimnasio del sótano ofrece acceso directo a la zona de bienestar.

En el exterior, esta experiencia continúa en el hermoso jardín paisajístico con múltiples terrazas soleadas, jacuzzi, estanque y pista de tenis privada. Aquí, la privacidad, la tranquilidad y la exclusividad se fusionan sin esfuerzo.

Disposición de IMPRESSION

PLANTA BAJA
Entrada principal representativa y segunda entrada, guardarropa, sala de trabajo/reuniones, comedor, amplia sala de estar, cocina de lujo con isla de cocción, bar exclusivo con entrada propia, sala de cine, piscina cubierta, sauna, dormitorio/oficina, lavadero, diversos servicios sanitarios, garaje para tres coches y almacenamiento de bicicletas.

SUBDIVISIÓN
Amplio gimnasio con acceso directo a la piscina, trasteros, almacenes, salas técnicas y entrada independiente para el personal o los obreros.

PRIMERA PLANTA
Cuatro dormitorios, incluyendo una impresionante suite principal con vestidor de lujo y baño en suite equipado con bañera, ducha y aseo. Además, esta planta cuenta con un baño adicional y un aseo independiente.

SEGUNDA PLANTA
Planta ático multifuncional con posibilidad de dormitorio adicional y espacio de almacenamiento adicional.

EXCLUSIVIDAD SIN CONCESIONES
Erasstraat 83 es una residencia poco común donde la arquitectura, el diseño, el bienestar, el entretenimiento y la sostenibilidad se unen a un nivel que rara vez se ofrece. Una villa para aquellos que solo se conforman con lo mejor.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluidas, entre otras, las dimensiones, es puramente indicativa; no se puede derivar ningún derecho de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. El requisito de escritura se declara aplicable en todo momento, incluso si el vendedor y/o el comprador se califican como parte profesional. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.390.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1949
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
767m²
Superficie de parcela
3.715m²
Otra superficie
171m²
Contenido
3.282m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
13
Habitaciones
5
Cuartos de baño
2
Pisos
4
Instalaciones
piscina de nado, tina de hidromasaje, Sauna
Energía
Энергия
A++++
Áreas exteriores
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Interior
Capacidad
3
Erasstraat 83

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Erasstraat 83, Kaatsheuvel.

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Ubicación

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