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icon surface 767m²
icon land 3.715m²
icon price € 3.390.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer
icon bathrooms 2 Badezimmer

Beschreibung

INTERNATIONALE DESIGN-VILLA (Energielabel A++++) WO LUXUS, WELLNESS UND NACHHALTIGKEIT ZUSAMMENkommen

In einer ruhigen, grünen Allee im geliebten Kaatsheuvel befindet sich diese außergewöhnliche Residenz von internationalem Standard. Hinter der imposanten Fassade der Erasstraat 83 entfaltet sich eine Villa, die in allem das absolute Spitzensegment repräsentiert: ein exklusives Wohnumfeld, in dem High-End-Design, ultimativer Wohnkomfort und fortschrittliche Nachhaltigkeit voll und ganz miteinander harmonieren.

Die beeindruckende Landhausvilla wurde 2014 komplett von dem international renommierten Designer Eric Kuster entworfen. Seine charakteristische Handschrift ist überall zu spüren: warmer Luxus, zeitlose Eleganz und ein untrügliches Gespür für Atmosphäre. Architektur, Interieur, Ausstattung, Beleuchtung und Möbel bilden ein starkes Gesamtkonzept, bei dem wirklich jedes Detail sorgfältig durchdacht und auf höchstem Niveau ausgeführt wurde.

Mit einer Grundfläche von nicht weniger als ca. 767 m² auf einem Grundstück von nicht weniger als 3.715 m² bietet diese Residenz ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

NACHHALTIGKEIT IN OPTIMA FORMA
Gleichzeitig zeichnet sich die Villa in Sachen Nachhaltigkeit aus. Dank Energielabel A++++, energieneutralem Charakter und 136 Sonnenkollektoren gehört diese Immobilie auch technisch und ökologisch zur absoluten Spitzenklasse.

WOHNEN AUF HOSPITALITÄTSNIVEAU
Diese Villa bietet nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch ein Erlebnis, das an ein exklusives Boutiquehotel oder einen privaten Members Club erinnert. Die großzügigen Wohnräume sind sowohl für ein entspanntes Familienleben als auch für einen stilvollen Empfang auf hohem Niveau konzipiert.

Das beeindruckende Wohnzimmer geht nahtlos in das elegante Esszimmer und die luxuriöse Wohnküche mit großzügiger Kochinsel und High-End-Geräten über. Große Fenster bieten eine wunderbare Verbindung zum Garten und lassen reichlich Tageslicht einströmen.

Ein absoluter Blickfang ist die exklusive Bar mit eigenem Eingang, attraktiver Sitzecke und integrierter Musikanlage - ein einzigartiger Raum für Empfänge, private Dinner oder entspannte Abende mit Gästen. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen voll ausgestatteten Kinoraum für das ultimative Home-Entertainment-Erlebnis.

WELLNESS UND ENTSPANNUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Auch in puncto Wellness lässt diese Residenz keine Wünsche offen. Das luxuriöse Hallenbad mit Sauna schafft ein privates Spa von internationalem Rang, während der großzügige Fitnessraum im Untergeschoss einen direkten Zugang zum Wellnessbereich bietet.

Draußen setzt sich dieses Erlebnis im wunderschön angelegten Garten mit mehreren Sonnenterrassen, Jacuzzi, Teich und privatem Tennisplatz fort. Hier gehen Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität mühelos ineinander über.

IMPRESSION Grundriss

ERDGESCHOSS
Repräsentativer Haupteingang und zweiter Eingang, Garderobe, Arbeits-/Besprechungszimmer, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer, Luxusküche mit Kochinsel, exklusive Bar mit eigenem Eingang, Kinoraum, Indoor-Pool, Sauna, Schlafzimmer/Büro, Waschküche, diverse Sanitäranlagen, Dreiergarage und Fahrradabstellraum.

ABTEILUNG
Großzügiger Fitnessraum mit direktem Zugang zum Schwimmbad, Lagerräume, Abstellräume, Technikräume und separater Eingang für Personal oder Handwerker.

ERSTES OBERGESCHOSS
Vier Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit luxuriösem Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette.

ZWEITES OBERGESCHOSS
Multifunktionales Dachgeschoss mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Schlafzimmers und zusätzlichem Stauraum
.
EXKLUSIVITÄT OHNE KONZESSIONEN
Erasstraat 83 ist eine seltene Residenz, in der Architektur, Design, Wellness, Unterhaltung und Nachhaltigkeit auf einem Niveau zusammenkommen, das nur selten angeboten wird. Eine Villa für diejenigen, die sich nur mit dem Allerbesten zufriedengeben.

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind rein indikativ; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt, auch wenn der Verkäufer und/oder Käufer als Gewerbetreibender gilt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Details

Transfer
Preis
€ 3.390.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1949
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
767m²
Grundstück
3.715m²
Andere Oberfläche
171m²
Inhalt
3.282m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
13
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
4
Einrichtungen
Schwimmbad, Jacuzzi, Sauna
Energie
Энергия
A++++
Außenbereiche
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum
Kapazität
3
Erasstraat 83

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Erasstraat 83, Kaatsheuvel.

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Lage

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