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icon surface 383m²
icon land 1,5ha
icon price € 2.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

La maison de campagne "De Koppelboer", à la fois majestueuse et très charmante, est située au milieu d'un magnifique paysage de coulisse entre De Lutte et Oldenzaal.

Ce sont principalement des marcheurs et des cyclistes qui viennent des quatre coins du monde dans cette région d'une beauté époustouflante pour profiter de la nature et de la tranquillité.

Il n'est pas surprenant que les barons du textile et les industriels de Twente y aient fondé leurs domaines et leurs maisons de campagne aux XIXe et XXe siècles. Ils savaient exactement où la vie était belle. Plusieurs décennies se sont écoulées depuis, mais les villas sont toujours là et le paysage est également pratiquement intact.

Les résidents de "The Koppelboer" peuvent en profiter pleinement, car l'emplacement est plus que parfait. Entièrement libre, avec une parcelle de forêt du côté de l'entrée et à l'arrière, le côté "privé", une large vue sur les terres agricoles et les berges boisées. Cette belle maison de campagne caractéristique a une histoire riche. La ferme "De Koperboer", qui se trouvait autrefois à cet endroit, a été achetée en 1859 par Charles T. Stork, dont l'usine textile est devenue au fil des ans la Koninklijke Machinefabriek Stork B.V.. La ferme a été démolie par son fils Hendrik Caspar Stork, qui a fait construire la maison de campagne actuelle à cet endroit en 1928. Le nom est devenu "De Koppelboer" et c'est ainsi que le domaine est connu depuis des années.

La villa n'a rien perdu de son charme et est en bon état de réparation. Le parc magnifiquement aménagé de 15 207 m² est une oasis de tranquillité et est protégé par une porte d'entrée monumentale en fer forgé. Les bois et les pelouses s'écoulent pratiquement sans entrave dans la campagne ouverte. Les perspectives sont illimitées, tout comme la sensation d'espace. La villa est légèrement surélevée sur un monticule, ce qui rend la vue d'ensemble encore plus impressionnante.

Le Koppelboer est un lieu de retraite familial idéal. La maison est très spacieuse et spacieuse, avec une surface habitable utile de 393 m². Il y a deux étages de vie à part entière et une chambre confortable au deuxième étage. Le vestibule avec double portes donne accès au hall, qui est situé au centre de la villa. Elle est entourée de trois salons, dont deux avec des cheminées authentiques, sur différents côtés de la maison, d'une cuisine accueillante et d'une buanderie. Le salon à l'arrière a des portes françaises menant à une grande terrasse entièrement couverte. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec sa propre salle de bains luxueuse, sa cheminée et son balcon, deux autres chambres confortables et une magnifique deuxième salle de bains. Mais l'espace le plus spécial est le conservatoire élégamment meublé avec un bar et un coin salon. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues imprenables et époustouflantes tout autour. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière.

À droite de la villa, un élégant carport a été ajouté au cours des dernières années, offrant de l'espace pour plusieurs voitures. Dans le jardin parfaitement entretenu, des rhododendrons exubérants et colorés fleurissent et de nombreux arbres colossaux et spéciaux peuvent être trouvés, ainsi qu'un abri pour les équipements de jardin.

Le "Koppelboer" est un véritable jardin d'agrément dans un décor de conte de fées, mais vous ne vivez pas dans l'isolement.
La ville voisine d'Oldenzaal est la plus ancienne ville de Twente et possède une atmosphère typiquement bourguignonne. Oldenzaal compte non seulement pas moins de quinze écoles, mais aussi la dernière gare NS avant la frontière allemande. L'agréable village de De Lutte se trouve à environ trois kilomètres à l'est et si vous continuez à rouler sur quatorze kilomètres, vous serez au centre de la belle ville thermale allemande de Bad Bentheim.

Cette présentation est informative et totalement non contraignante. Aucun droit ne peut être tiré d'éventuelles inexactitudes.
Région des Gelderland, Pays-Bas, Nord et Est

Thoma Bennink

phone +31 (0)575 882 075
mail gorssel@r365.nl
Ingeborg Swarts
Ingeborg Swarts
gorssel@r365.nl
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Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Manoir, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
383m²
Perceeloppervlakte
1,5ha
Inhoud
1.403m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Conduit de fumée
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Double vitrage partiel
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Au bord d'un parc, Lieu ouvert, Dans une zone boisée, Localisation rurale
Balkon
Oui
Tuin
Jardin tout autour
Schuur
Détaché (bois)
Garage
Soort garage
Carport

Plattegronden

Koppelboerweg 8, De Lutte plattegrond-
Koppelboerweg 8, De Lutte plattegrond-
Koppelboerweg 8, De Lutte plattegrond-
Koppelboerweg 8

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Koppelboerweg 8, De Lutte.

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Ligging

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