Duin en Beeklaan 14

Villa unique à l'épreuve de la vie avec ascenseur et garage spacieux dans Villapark Brederode à Bloemendaal.

Au bord des dunes de Kennemer dans un beau parc près de l'ancienne piscine naturelle Velserend et de la Ruïne Van Brederode sur une partie vallonnée du terrain, se trouve cette villa indépendante résistante à la vie réalisée en 2016 avec une surface habitable de 489m². Situé à proximité du centre du village accueillant de Bloemendaal, la NS-Station, les terrains de hockey- cricket et de football, d'excellentes écoles primaires et secondaires, Caprera avec son théâtre en plein air unique, la plage, la mer et les routes artérielles à proximité immédiate d'Amsterdam, La Haye et Schiphol.

La villa est unique dans sa conception et construite avec des matériaux de très haute qualité dans un style luxueux. En plus d'un grand garage pour 5 voitures et d'un ascenseur, cette villa offre une vue fantastique sur les prairies, ce qui, avec l'espace de vie spacieux, assure une vie harmonieuse. Le grand jardin, adapté aux enfants, dispose de plusieurs terrasses ensoleillées, d'une véritable villa pour enfants, d'un terrain d'exercice et d'un portail menant aux anciens champs de blanchiment. Le parc Brederode, conçu au XIXe siècle par le célèbre architecte paysagiste Zocher, dispose d'un cours d'eau alimenté par l'eau de dérive des dunes.

En bref : "Une œuvre d'art où l'on peut vivre ín !"

Disposition
Le terrain de cette villa très privée dispose d'un portail piétonnier télécommandé et d'un portail d'entrée télécommandé. Le garage en sous-sol est équipé d'une porte basculante télécommandée et d'un portillon séparé.

Sous-sol
Grand garage pour plusieurs voitures, armoire encastrée, grand placard d'escalier avec raccords pour une éventuelle salle de bains supplémentaire. Cela pourrait également facilement faire la salle de télévision / salle de jeux spacieuse adjacente appropriée pour un au-pair ou un bureau à domicile. Buanderie/sécherie, évier avec lavabo simple. Depuis le couloir via l'ascenseur ou les escaliers à....

Rez-de-chaussée
Entrée majestueuse par des escaliers ou une rampe adaptée aux fauteuils roulants, doubles portes, hall d'entrée impressionnant avec de beaux vides et une hauteur de plafond d'environ 6 mètres, grande armoire, toilettes pour invités avec lavabo. Accès à l'ascenseur. Salle de travail/étude lumineuse avec double porte donnant sur la terrasse et vue sur le beau salon orienté vers le jardin à travers la cheminée.

Par une porte coulissante ou par les grandes portes à double pivot dans le couloir, on accède au spacieux salon en L orienté vers le jardin avec cheminée au gaz et vue sur la cuisine. Cette cuisine spacieuse est équipée d'appareils Miele tels qu'une machine à café, un four, un four à vapeur, un refroidisseur de vin, un îlot de cuisson/évier avec un plan de travail en composite et un bar de petit-déjeuner pour 6 personnes, de grands placards, beaucoup d'espace de rangement, des doubles portes donnant sur la terrasse ensoleillée. Depuis le hall d'entrée, l'ascenseur ou les escaliers mènent à .....

1er étage
Palier spacieux, chambre au pair avec salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne/douche de pluie, wc, lavabo et armoire encastrée, chambre d'enfant avec charge encastrée. Salle de bains avec baignoire, grand lavabo avec double robinetterie, wc et douche à l'italienne. Chambre d'enfant avec porte donnant sur le balcon. L'appartement des propriétaires comprend une chambre à coucher spacieuse, une double porte donnant sur le balcon, un grand dressing fait sur mesure, une salle de bains de luxe accessible par une porte coulissante avec une baignoire très profonde, une double douche à l'italienne séparée avec double douche de pluie et de soleil, et des toilettes séparées. Depuis le palier, des escaliers mènent à ....

2ème étage
Palier spacieux, grande chambre d'amis/chambre à coucher avec armoires encastrées et accès à 2 greniers de stockage spacieux derrière les genouillères. Salle de bains avec douche de luxe à l'italienne, cabine de vapeur Cleopatra avec siège, douche à effet de pluie, lavabo, wc. Salle de sport très joliment finie avec placards, également local technique et grenier de rangement.

Généralités:

* Surface habitable : 488m²
* Taille du terrain : 1,419m²
* Capacité des bâtiments : 2,482m³
* Niveau de finition luxueux et de haute qualité
* Design élégant
* Planchers en chêne en grande partie
. * Système de domotique
* Pare-soleil à commande électrique
* Système d'alarme avancé
Ascenseur pour le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage
* Chauffage par le sol dans l'ensemble de l'immeuble * Chauffage par le sol dans l'ensemble de la maison
* Jardin équipé d'un système d'arrosage avec son propre puits
* Label EPA A
* Garage intérieur spacieux pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures
* Livraison en consultation
* Une visite s'impose

* Installations techniques:
o Installation électrique KNX complète de la maison
o Installation d'éclairage KNX dali Mali Mili o Installation d'éclairage KNX dali Maretti plan d'éclairage
o Installation d'alarme KNX KNX surveillance complète incl. o Installation d'alarme KNX KNX surveillance complète y compris terrain et cctv
o Installation de chauffage par le sol dans toute la maison, contrôlable par pièce KNX
o Installation hybride chaudière et pompe à chaleur
o Chaudière à tour Remeha Calora et pompe à chaleur air-eau Siebel-Eltron
o Système de ventilation (ventilation équilibrée)
o Ventilation naturelle des chambres à coucher du 1er étage
o Alimentation et évacuation mécaniques dans toute la maison au moyen de caissons de ventilation Duco
(la ventilation naturelle n'a été ajoutée que dans le grenier)
o Installation d'un ascenseur
o Pompe à eaux usées