Duin en Beeklaan 14

Villa única a prueba de vida con ascensor y amplio garaje en Villapark Brederode en Bloemendaal.

En el borde de las dunas Kennemer en un hermoso parque cerca de la antigua piscina natural Velserend y la Ruïne Van Brederode en una parte montañosa del terreno, se encuentra esta villa independiente resistente a la vida realizada en 2016 con una superficie habitable de 489m². Situado cerca del acogedor centro del pueblo de Bloemendaal, la estación NS, los campos de hockey, cricket y fútbol, excelentes escuelas primarias y secundarias, Caprera con su único teatro al aire libre, la playa, el mar y las carreteras arteriales en las inmediaciones de Ámsterdam, La Haya y Schiphol.


La villa es única en su diseño y construida con materiales de muy alta calidad en un estilo lujoso. Además de un gran garaje para 5 coches y un ascensor, esta villa cuenta con fantásticas vistas a los prados, que, junto con la amplia zona de estar, garantizan una vida armoniosa. El gran jardín, apto para niños, cuenta con varias terrazas soleadas, una auténtica villa infantil, un campo de ejercicios y una puerta a los antiguos campos de blanqueo. El parque Brederode, diseñado en el siglo XIX por el famoso arquitecto paisajista Zocher, cuenta con un curso de agua alimentado por el agua de deriva de las dunas.

En resumen: "¡Una obra de arte donde vivir ín!"

Disposición
La parcela de esta villa muy privada tiene tanto una puerta peatonal con mando a distancia como una puerta de entrada con mando a distancia. El garaje en el sótano tiene una puerta basculante con mando a distancia y puerta peatonal incorporada independiente.

Sótano
Gran garaje para varios coches, armario empotrado, gran armario de escalera con conexiones para un posible baño adicional. Esto también podría fácilmente hacer que la espaciosa sala de TV / juego adyacente sea adecuada para una au-pair u oficina en casa. Lavandería / secadero, fregadero con lavabo individual. Desde el pasillo a través de ascensor o escaleras a....

Planta baja
Entrada señorial a través de escaleras o una rampa apta para sillas de ruedas, puertas dobles, vestíbulo abrumador con un hermoso vacío y una altura de techo de aproximadamente 6 metros, armario grande, aseo de invitados con lavabo. Acceso al ascensor. Luminosa sala de trabajo/estudio con puertas dobles a la terraza y vista a través de la chimenea a la encantadora sala de estar orientada al jardín.

A través de una puerta corredera o a través de las grandes puertas pivotantes dobles en el pasillo de acceso a la espaciosa sala de estar en forma de L orientada al jardín con chimenea de gas y vista a través de la cocina. Esta espaciosa cocina cuenta con electrodomésticos Miele como cafetera, horno, horno de vapor, enfriador de vino, isla de cocina/fregadero con encimera de composite y barra de desayuno para 6 personas, grandes armarios de despensa, mucho espacio de almacenamiento, puertas dobles a la soleada terraza. Desde el vestíbulo a través de ascensor o escaleras a....

1ª planta
Amplio rellano, dormitorio au-pair con baño en suite equipado con cabina de ducha/ducha de lluvia, wc, lavabo y armario empotrado, dormitorio infantil con carga empotrada. Cuarto de baño con bañera, lavabo con doble grifería, inodoro y ducha. Dormitorio de los niños con puerta al balcón. Apartamento de los propietarios con amplio dormitorio, puertas dobles al balcón, gran vestidor hecho a medida, a través de puerta corredera accesible baño de lujo con bañera extra profunda, ducha doble separada con doble lluvia y ducha de sol y wc separado. Desde el rellano a través de escaleras a....

2ª planta
Espacioso rellano, amplio dormitorio de invitados con armarios empotrados y acceso a 2 espaciosos altillos tras los tiros de rodilla. Cuarto de baño con ducha de lujo también cabina de vapor Cleopatra con asiento, ducha de lluvia, lavabo, wc. Muy bien terminado gimnasio con armarios empotrados, también sala técnica y ático de almacenamiento.

General:

* Superficie habitable: 488m²
* Superficie parcela: 1.419m²
* Capacidad de los edificios: 2.482m³
* Nivel de acabados de lujo de alta calidad
* Elegante diseño de autor
* Suelos de roble en gran parte
* Sistema de domótica
* Parasoles de accionamiento eléctrico
* Sistema de alarma avanzado * Ascensor al sótano, planta baja y primera planta. * Calefacción por suelo radiante
* Jardín equipado con sistema de riego con pozo propio
* Etiqueta A de la EPA
* Amplio garaje interior para hasta cinco coches
* Entrega en consulta
* Bien merece una visita

* Instalaciones técnicas:
o Instalación eléctrica KNX completa de la casa
o Instalación de iluminación KNX dali Maretti plan de iluminación
o Instalación de alarma KNX KNX monitorización completa incl. terreno y cctv
o Instalación de calefacción por suelo radiante toda la casa controlable por roomye KNX controlado
o arreglo híbrido caldera y bomba de calor
o Caldera de torre Remeha Calora y bomba de calor aire-agua Siebel-Eltron
o Sistema de ventilación (ventilación equilibrada)
o Ventilación natural dormitorios 1ª planta
o Impulsión y extracción mecánica en toda la vivienda mediante cajas de ventilación Duco
(sólo se ha añadido ventilación natural en la buhardilla)
o Instalación de ascensor
o Bomba de aguas residuales