Leen Jongewaardkade 65

- Texte anglais ci-dessous -

Rare penthouse (avec 2 places de parking en option à vendre) avec vue panoramique sur le Tolhuiskanaal - une maison économe en énergie dans l'un des nouveaux quartiers résidentiels dans la dynamique vibrante d'Amsterdam-Noord.

La vie au bord de l'eau à un niveau international. Ce penthouse spectaculaire sur l'ensemble du sixième et plus haut étage du complexe architectural The Doors - offre une expérience de vie moderne et élégante. Avec du verre tout autour, deux balcons spacieux totalisant 56 m², des vues panoramiques de près de seize mètres de large sur le canal Tolhuis et latéralement l'IJ, c'est un objet unique en son genre dans la ville.

Il y a un ascenseur dans le bâtiment. Dans le garage sécurisé adjacent, 2 places de parking sont à vendre pour 40 000 € chacune.

Unique dans la conception et l'exécution
Le penthouse a été commandé avec amour il y a quatre ans par le premier propriétaire, qui l'a terminé et entretenu avec soin. Le design est l'œuvre du célèbre cabinet d'architecture Space Encounters et exsude la symétrie, l'ouverture et les lignes de vue surprenantes. La hauteur de plafond d'environ 2,8 mètres et les façades en bois allant du sol au plafond tout autour créent de l'espace et une merveilleuse lumière à tout moment de la journée.

Le plan d'étage n'est pas seulement bien pensé, il est aussi extrêmement polyvalent. Avec deux entrées depuis le hall privé (sans voisins), l'appartement est idéal pour une combinaison de vie et de travail, un logement d'invité, ou un espace indépendant pour une jeune fille au pair ou un enfant plus âgé, par exemple.

Le généreux espace de vie - avec vue sur l'eau - s'étend le long des façades sud, est et ouest. C'est là que se trouve la cuisine sur mesure (avec plan de travail en céramique et îlot), équipée des derniers appareils à faible consommation d'énergie (A++/A+++). Une cuisine circulaire élégante qui impressionne à la fois esthétiquement et fonctionnellement.

Sur le côté nord frais se trouve la chambre principale avec une luxueuse salle de bains attenante et un dressing séparé. En outre, il y a une deuxième chambre avec salle de bains attenante, ainsi que deux pièces polyvalentes qui peuvent être aménagées comme espace de travail, salle de sport ou chambre d'amis, selon les besoins. Bien sûr, il y a une salle de stockage intérieure spacieuse avec un espace pour la machine à laver et le sèche-linge.

The Doors - robuste, élégant et durable
The Doors est un petit immeuble de caractère de seulement 12 appartements, développé par Edwin Oostmeijer - lauréat de la Pyramide d'or. Il combine un aspect industriel avec une qualité de vie raffinée et fait partie du projet circulaire Buiksloterham&Co. Les matériaux sont réutilisables, l'énergie est en partie générée par des panneaux solaires et l'eau de pluie est astucieusement récupérée dans les jardins collectifs.

L'entrée commune est une déclaration architecturale en soi, avec une impressionnante peinture murale de l'artiste danois Frederik Naeblerød, un escalier en colimaçon en béton avec un puits de lumière et des plantations.

Bail
Le bien est situé sur un terrain appartenant à la municipalité d'Amsterdam. La période actuelle court jusqu'en 2069 et a été rachetée.

L'émergence d'Amsterdam-Noord
Amsterdam-Noord se développe rapidement pour devenir l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la ville. L'atmosphère créative de Buiksloterham, la proximité de points chauds comme la tour A'DAM et le terrain NDSM, et la combinaison unique de paix, d'espace et d'énergie urbaine en font un emplacement de choix. Le quartier s'est animé ces dernières années et les lieux les plus intéressants sont à deux pas : Het Gymlokaal Noord (salle de sport), Good Place (café), Pelusa, (café en bas de la rue), Bacalar (restaurant), Metro (restaurant). À proximité, vous trouverez également des supermarchés, un centre de santé (avec un médecin généraliste et un cabinet dentaire), des garderies et des écoles.

Un ajout récent au quartier : le ferry Distelweg, à seulement une minute à vélo, navigue désormais également le week-end. Cela rend la connexion avec le centre d'Amsterdam encore plus accessible.

Caractéristiques
- Penthouse avec des vues spectaculaires, une bonne disposition et du verre tout autour
- Ascenseur
- 2 balcons (sud et nord), ensemble 56 m² d'espace extérieur
- Hauteur de plancher d'environ 2,8 m et façades en bois du sol au plafond
- Aménagement flexible comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, 2 pièces supplémentaires (de travail)
- Cuisine de luxe avec des appareils électroménagers de haute qualité
- Accès privé par ascenseur à l'étage privé
Deux portes d'entrée
Deux portes d'entrée
Deux portes d'entrée - Deux portes d'entrée
- Local de stockage intérieur avec buanderie
- Situé sur un terrain loué, canon payé jusqu'en 2069
- Contribution VVE de € 497,- p.m.
- 2 places de parking privées dans le garage adjacent à € 40,000 chacune.
- Partie du quartier durable et circulaire avec chauffage urbain et panneaux solaires
. - Près du ferry Distelweg qui navigue maintenant aussi les week-ends
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Penthouse spectaculaire (avec 2 places de parking en option) avec vue panoramique sur le front de mer - une maison économe en énergie dans l'un des nouveaux quartiers résidentiels d'Amsterdam dans le vibrant Amsterdam-Noord.

La vie au bord de l'eau avec une touche internationale. Ce penthouse spectaculaire, qui occupe la totalité du sixième et dernier étage du complexe architectural The Doors, offre une expérience de vie moderne haut de gamme. Avec du verre tout autour, deux balcons spacieux totalisant 56 mètres carrés, une vue panoramique avec en face le Tolhuiskanaal et l'IJ sur le côté, cette maison offre un sanctuaire dans la ville.
L'appartement est desservi par un ascenseur. Il y a deux places de parking à vendre pour € 40,000,- chacune dans le garage intérieur sécurisé du quartier.
Unique dans la conception et la finition
Le penthouse a été livré au premier propriétaire il y a quatre ans et a été méticuleusement fini et entretenu. Le design est conçu par les architectes renommés Space Encounters et exsude la symétrie, l'ouverture et les lignes de vue surprenantes. Les plafonds de 2,8 mètres de haut et les portes en bois pleine hauteur créent une sensation d'espace et de lumière à tout moment de la journée.
L'agencement est extrêmement fonctionnel et polyvalent à la fois. Avec deux entrées depuis le couloir privé (pas de voisins), l'appartement est idéal pour une combinaison de vie et de travail, un logement d'invité ou un espace indépendant pour une fille au pair ou un enfant plus âgé.

L'espace de vie spacieux - avec vue sur l'eau - s'étend le long des façades sud, est et ouest. C'est là que se trouve la cuisine sur mesure (avec plan de travail en céramique et îlot de cuisson) équipée des derniers appareils à haut rendement énergétique (A++/A+++). Une cuisine circulaire élégante qui est à la fois esthétique et fonctionnelle.

Sur le côté nord frais se trouve la chambre principale avec une luxueuse salle de bains en-suite et un dressing séparé. Il y a aussi une deuxième chambre avec salle de bains attenante et deux pièces multifonctionnelles qui peuvent être utilisées comme bureau, salle de sport ou chambre d'amis. Il y a aussi une buanderie spacieuse avec un espace pour une machine à laver et un sèche-linge.

The Doors - cool, élégant et durable The Doors est un petit immeuble de caractère de seulement 12 appartements, conçu par Edwin Oostmeijer, lauréat de la Pyramide d'or. Il associe un aspect industriel à une qualité de vie raffinée et fait partie du projet circulaire Buiksloterham&Co. Les matériaux sont réutilisables, l'énergie est en partie produite par des panneaux solaires et l'eau de pluie est astucieusement recueillie dans les jardins communs.
L'entrée commune est une déclaration architecturale en soi, avec une peinture murale frappante de l'artiste danois Frederik Naeblerød, un escalier en colimaçon en béton avec un puits de lumière et des plantes.
Amsterdam-Noord, un quartier en plein essor Amsterdam-Noord est en train de devenir l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. L'atmosphère créative de Buiksloterham, la proximité de points chauds tels que la tour A'DAM et le site NDSM, et la combinaison unique de tranquillité, d'espace et d'énergie urbaine en font un emplacement de choix. Le quartier s'est animé au cours des dernières années et des points chauds de toutes sortes se trouvent à deux pas : Gymlokaal Noord (salle de sport), Good Place (café), Pelusa (café de rue), Bacalar (restaurant), Metro (restaurant). Il y a également des supermarchés, un centre de santé (avec cabinet médical et dentaire), des crèches et des écoles à proximité.

Un ajout récent au quartier est le ferry Distelweg, à seulement une minute à vélo, qui fonctionne maintenant le week-end. Cela a rendu la connexion avec le centre d'Amsterdam encore plus accessible.

Bail foncier
L'objet est situé sur un terrain loué par la municipalité d'Amsterdam. La période actuelle court jusqu'en 2069 et est rachetée.

Caractéristiques
- Penthouse avec des vues spectaculaires, bien aménagé et entouré de verre
- Ascenseur
- 2 balcons (sud et nord), totalisant 56 m² d'espace extérieur
- Hauteur de plafond d'environ 2,8 m et façades en bois du sol au plafond
- Aménagement flexible avec 2 chambres, 2 salles de bains, 2 pièces supplémentaires (bureau)
- Cuisine de luxe avec des appareils électroménagers de haute qualité
- Accès privé à votre propre étage par l'ascenseur
- Deux portes d'entrée
- Pièce de rangement intérieure avec buanderie
- Situé sur un terrain loué, loyer foncier racheté jusqu'en 2069
. - Les frais de service VVE s'élèvent à € 497,- par mois
- 2 places de parking privées dans le parking adjacent pour € 40,000,- chacune.
- Fait partie d'un quartier circulaire durable avec chauffage urbain et panneaux solaires
. - Proche du ferry Distelweg, qui fonctionne désormais le week-end.