Leen Jongewaardkade 65

- Englischer Text unten -

Seltenes Penthouse (optional mit 2 Stellplätzen zu verkaufen) mit Panoramablick auf den Tolhuiskanaal - ein energieeffizientes Haus in einem der neuen Wohngebiete in der pulsierenden Dynamik von Amsterdam-Noord.

Wohnen am Wasser auf internationalem Niveau. Dieses spektakuläre Penthouse über die gesamte sechste und höchste Etage des architektonischen Komplexes The Doors - bietet ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis. Mit Glas rundherum, zwei großzügigen Balkonen von insgesamt 56 m², einem fast sechzehn Meter breiten Panoramablick über den Tolhuis-Kanal und seitlich des IJ, ist dies ein einzigartiges Objekt in der Stadt.

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug. In der angrenzenden gesicherten Garage stehen 2 Stellplätze für je 40.000 € zum Verkauf.

Einzigartig in Design und Ausführung
Das Penthouse wurde vor vier Jahren vom ersten Eigentümer liebevoll in Auftrag gegeben, der es mit Sorgfalt fertiggestellt und gepflegt hat. Der Entwurf stammt vom renommierten Architekturbüro Space Encounters und besticht durch Symmetrie, Offenheit und überraschende Blickachsen. Die Deckenhöhe von rund 2,8 Metern und die raumhohen Holzfassaden rundherum sorgen für Großzügigkeit und wunderbares Licht zu jeder Tageszeit.

Der Grundriss ist nicht nur durchdacht, sondern auch äußerst vielseitig. Mit zwei Eingängen vom eigenen Hausflur aus (ohne Nachbarn) ist die Wohnung ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Gästewohnung oder als eigenständiger Raum für z.B. ein Au-pair oder ein älteres Kind.

Der großzügige Wohnbereich - mit Blick auf das Wasser - erstreckt sich entlang der Süd-, Ost- und Westfassade. Hier befindet sich die maßgeschneiderte Küche (mit Keramikarbeitsplatte und Insel), die mit den neuesten energieeffizienten Geräten (A++/A+++) ausgestattet ist. Eine stilvolle, runde Küche, die sowohl ästhetisch als auch funktional beeindruckt.

Auf der kühlen Nordseite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bad en-suite und einem separaten Ankleidezimmer. Darüber hinaus gibt es ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei Mehrzweckräume, die je nach Wunsch als Arbeitsbereich, Fitnessraum oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Natürlich gibt es auch einen geräumigen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

The Doors - robust, stilvoll und nachhaltig
The Doors ist ein kleines, charaktervolles Gebäude mit nur 12 Wohnungen, entwickelt von Edwin Oostmeijer - Gewinner der Goldenen Pyramide. Es kombiniert ein industrielles Aussehen mit raffinierter Wohnqualität und ist Teil des kreisförmigen Buiksloterham&Co. Die Materialien sind wiederverwendbar, die Energie wird zum Teil über Solarzellen erzeugt und das Regenwasser wird in den Gemeinschaftsgärten geschickt aufgefangen.

Der Gemeinschaftseingang ist ein architektonisches Statement für sich, mit einem beeindruckenden Wandbild des dänischen Künstlers Frederik Naeblerød, einer Wendeltreppe aus Beton mit Oberlicht und Bepflanzung.

Erbpacht
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück, das der Stadtverwaltung von Amsterdam gehört. Die derzeitige Laufzeit läuft bis 2069 und wurde abgekauft.

Aufstrebendes Amsterdam-Noord
Amsterdam-Noord entwickelt sich rasch zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Die kreative Atmosphäre von Buiksloterham, die Nähe zu Hotspots wie dem A'DAM Tower und dem NDSM-Gelände sowie die einzigartige Kombination aus Ruhe, Platz und urbaner Energie machen dieses Viertel zu einem Spitzenstandort. Das Viertel ist in den letzten Jahren sehr lebendig geworden, und Hotspots aller Art sind nur einen Katzensprung entfernt: Het Gymlokaal Noord (Fitnessstudio), Good Place (Café), Pelusa, (Café in der Straße), Bacalar (Restaurant), Metro (Restaurant). In der Nähe finden Sie auch Supermärkte, ein Gesundheitszentrum (mit Haus- und Zahnarztpraxis), Kinderbetreuung und Schulen.

Neu in der Nachbarschaft: Die Distelwegfähre, die nur eine Minute mit dem Fahrrad entfernt ist, fährt jetzt auch am Wochenende. Damit ist die Anbindung an das Zentrum von Amsterdam noch besser erreichbar.

Ausstattung
- Penthouse mit spektakulärer Aussicht, guter Aufteilung und viel Glas rundherum
- Aufzug
- 2 Balkone (Süd und Nord), zusammen 56 m² Außenfläche
- Bodenhöhe ca. 2,8 m und raumhohe Holzfassaden
- Flexible Aufteilung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 zusätzlichen (Arbeits-)Räumen
- Luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten
- Privater Zugang über Aufzug zum eigenen Stockwerk
- Zwei Eingangstüren
- Innenabstellraum mit Waschküche
- Gelegen auf einem Erbpachtgrundstück, Kanon bezahlt bis 2069
- VVE-Beitrag von € 497,- p.m.
- 2 Privatparkplätze im angrenzenden Parkhaus a € 40.000,- p.m.
- Teil eines nachhaltigen, kreisförmigen Quartiers mit Fernwärme und Sonnenkollektoren
- In der Nähe der Fähre Distelweg, die jetzt auch an Wochenenden fährt

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Spektakuläres Penthouse (optional mit 2 Stellplätzen) mit Panoramablick aufs Wasser - ein energieeffizientes Zuhause in einem der neuen Wohngebiete Amsterdams im pulsierenden Amsterdam-Noord.

Wohnen am Wasser mit internationalem Flair. Dieses spektakuläre Penthouse, das die gesamte sechste und oberste Etage des architektonischen Komplexes The Doors einnimmt, bietet ein modernes, hochwertiges Wohnerlebnis. Mit Glas rundherum, zwei geräumigen Balkonen von insgesamt 56 Quadratmetern, einem Panoramablick auf den Tolhuiskanaal im Vordergrund und den IJ zur Seite, bietet diese Wohnung einen Zufluchtsort in der Stadt.
Es gibt einen Aufzug zur Wohnung. In der überdachten, gesicherten Nachbarschaftsgarage stehen zwei Stellplätze für je € 40.000,- zum Verkauf.
Einzigartig in Design und Ausführung
Das Penthouse wurde vor vier Jahren an den ersten Eigentümer übergeben und wurde sorgfältig fertiggestellt und gepflegt. Der Entwurf stammt von dem renommierten Architekturbüro Space Encounters und zeichnet sich durch Symmetrie, Offenheit und überraschende Sichtachsen aus. Die 2,8 Meter hohen Decken und die raumhohen Holztüren schaffen zu jeder Tageszeit ein Gefühl von Raum und Licht.
Der Grundriss ist äußerst funktional und vielseitig zugleich. Mit zwei Eingängen von der privaten Diele aus (keine Nachbarn) ist die Wohnung ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Gästewohnung oder als unabhängiger Raum für ein Au-pair oder ein älteres Kind.

Der großzügige Wohnbereich - mit Blick auf das Wasser - erstreckt sich entlang der Süd-, Ost- und Westfassade. Hier befindet sich die maßgeschneiderte Küche (mit Keramikarbeitsplatte und Kochinsel), die mit den neuesten energieeffizienten Geräten (A++/A+++) ausgestattet ist. Eine stilvolle, runde Küche, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist.

Auf der kühlen Nordseite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en-suite und einem separaten Ankleidezimmer. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei multifunktionale Räume, die als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem gibt es einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

The Doors - cool, stilvoll und nachhaltig The Doors ist ein kleines, charaktervolles Gebäude mit nur 12 Wohnungen, das vom Gewinner der Goldenen Pyramide Edwin Oostmeijer entworfen wurde. Es kombiniert einen industriellen Look mit raffinierter Wohnqualität und ist Teil des kreisförmigen Buiksloterham&Co. Die Materialien sind wiederverwendbar, die Energie wird teilweise durch Solarzellen erzeugt und das Regenwasser wird in den Gemeinschaftsgärten aufgefangen.
Der Gemeinschaftseingang ist ein architektonisches Statement für sich, mit einem auffälligen Wandgemälde des dänischen Künstlers Frederik Naeblerød, einer Wendeltreppe aus Beton mit einem Oberlicht und Pflanzen.
Das aufstrebende Amsterdam-Noord Amsterdam-Noord entwickelt sich schnell zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die kreative Atmosphäre von Buiksloterham, die Nähe zu Hotspots wie dem A'DAM Tower und dem NDSM-Gelände sowie die einzigartige Kombination aus Ruhe, Platz und urbaner Energie machen dieses Viertel zu einem Spitzenstandort. Das Viertel ist in den letzten Jahren zu neuem Leben erwacht und Hotspots aller Art sind nur einen Steinwurf entfernt: Gymlokaal Noord (Fitnessstudio), Good Place (Café), Pelusa (Straßencafé), Bacalar (Restaurant), Metro (Restaurant). Außerdem gibt es Supermärkte, ein Gesundheitszentrum (mit Arzt- und Zahnarztpraxis), Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in der Nähe.

Neu in der Nachbarschaft ist die Distelwegfähre, die nur eine Minute mit dem Fahrrad entfernt ist und nun auch an den Wochenenden verkehrt. Damit ist die Anbindung an das Zentrum von Amsterdam noch besser geworden.

Erbpacht
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Amsterdam. Der aktuelle Zeitraum läuft bis 2069 und wird abgekauft.

Ausstattung
- Penthouse mit spektakulärem Ausblick, gut geschnitten und von Glas umgeben
- Aufzug
- 2 Balkone (Süd und Nord), insgesamt 56 m² Außenfläche
- Deckenhöhe ca. 2,8 m und raumhohe Holzfronten
- Flexibler Grundriss mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 zusätzlichen (Arbeits-)Zimmern
- Luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten
- Privater Zugang zur eigenen Etage über Aufzug
- Zwei Eingangstüren
- Innenliegender Abstellraum mit Waschküche
- Gelegen auf einem Erbpachtgrundstück, Erbpacht bis 2069 herausgekauft
- VVE Servicekosten betragen € 497,- pro Monat
- 2 Privatparkplätze im angrenzenden Parkhaus für je € 40.000,-.
- Teil einer nachhaltigen, kreisförmigen Nachbarschaft mit Fernwärme und Sonnenkollektoren
- In der Nähe der Distelweg-Fähre, die jetzt auch an Wochenenden verkehrt