Lauriergracht 47 F

Dans le quartier emblématique du Jordaan, à proximité des Nine Streets, se trouve cet impressionnant appartement en duplex d'environ 413 m² sur Lauriergracht. Le bâtiment historique de l'école combine des détails charmants avec le luxe moderne. Le salon a des plafonds de près de 5 mètres de haut, ce qui ajoute à la grandeur de l'espace. Cet appartement offre une vie sereine dans le cœur animé de la ville, y compris l'utilisation d'un espace de stationnement sécurisé.

Une impression

rez-de-chaussée

Une entrée représentative donne accès à une pièce lumineuse et élégante avec de grandes fenêtres, parfaite pour une utilisation en tant que bureau.

À gauche se trouve une chambre spacieuse avec des armoires encastrées fonctionnelles.

Le salon baigné de soleil respire l'ambiance et la grandeur grâce à une hauteur de plafond de près de 5 mètres et à des colonnes de soutien en fonte caractéristiques. Un mur incurvé intégré avec une cheminée forme un coin salon intime. Le salon s'ouvre sur un balcon de 5 mètres de large orienté au sud, avec des plantations vertes et beaucoup d'intimité.

La cuisine spacieuse et sur mesure constitue le cœur de la maison et est idéale pour les amateurs de cuisine. Équipée d'appareils haut de gamme de Miele et Wolf, la cuisine offre un gril Tepanyaki, trois fours, un tiroir chauffant et des éviers doubles avec broyeur de nourriture, entre autres. Malgré sa finition professionnelle, la cuisine respire la chaleur et le confort.

Un pont de verre mène aux trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains. La spacieuse chambre principale offre une salle de bains luxueuse avec sauna finlandais, bain à remous, sauna à vapeur et un passage vers la salle de sport privée. La deuxième chambre dispose de grandes fenêtres et d'une élégante salle de bains en marbre de Carrare avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que d'une spacieuse armoire encastrée. La troisième chambre est en forme de L et dispose d'une salle de bains compacte et fonctionnelle.

Il y a également des pièces polyvalentes telles qu'un deuxième bureau, une pièce supplémentaire pour, par exemple, une salle de sport ou un home cinéma, et deux toilettes pour les invités. Des équipements pratiques tels qu'un garde-manger, une salle de stockage au sous-sol et un espace de stationnement fermé à proximité complètent cet appartement.

POINTS FORTS

+ Appartement de luxe de 413m² dans le Jordaan, près des Neuf Rues et de la Maison d'Anne Frank
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+ Bâtiment scolaire historique à l'architecture moderne, avec vue sur les jardins de la cour verte

+ Trois chambres avec salles de bains privées de luxe, chambre principale avec sauna et salle de sport privée
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+ Grand salon avec hauts plafonds et colonnes en fer forgé

+ Cuisine sur mesure avec des appareils électroménagers Miele et Wolf

+ Balcon orienté vers le sud + Balcon orienté vers le sud avec intimité


+ Espace de bureau supplémentaire, salle de gym/cinéma et garde-manger


+ Parking sécurisé et salles de stockage

+ Situé sur son propre terrain, pas de bail emphytéotique

+ Bâtiment monumental datant de 1923, faisant partie du site du patrimoine mondial de l'UNESCO


LOCATION
L'appartement est situé dans le bâtiment scolaire monumental "De Voorzienigheid", qui a été construit en 1923 et réaménagé en appartements de luxe en 1989. Il est situé dans une zone urbaine protégée qui fait partie du site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Les jardins de la cour environnante offrent une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour ceux qui recherchent une oasis de calme. En même temps, les célèbres Nine Streets, la Maison d'Anne Frank et bien d'autres attractions sont à deux pas. L'appartement bénéficie donc d'une situation centrale mais est étonnamment calme, avec pour seul bruit le doux chant des oiseaux dans les cours intérieures.

PARKING
Dans le parking clôturé, le stationnement fixe peut être utilisé, ce qui rend la maison accessible à quelques pas de la voiture.

ENTHOUSIASTE?
On peut l'imaginer. Nous serions ravis de prendre rendez-vous avec vous pour une visite sans obligation de cet appartement unique, une œuvre d'art dans laquelle vous pouvez vivre.

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si le vendeur et/ou l'acheteur sont considérés comme des professionnels. Offre sans engagement, livraison en consultation.