Lauriergracht 47 F

Im kultigen Jordaan-Viertel, in der Nähe der Nine Streets, liegt diese beeindruckende Duplex-Wohnung von ca. 413 m² an der Lauriergracht. Das historische Schulgebäude verbindet charmante Details mit modernem Luxus. Das Wohnzimmer hat eine fast 5 Meter hohe Decke, die dem Raum eine besondere Pracht verleiht. Diese Wohnung bietet ein ruhiges Leben im geschäftigen Herzen der Stadt, einschließlich der Nutzung eines sicheren Parkplatzes.

Ein Eindruck

ERDGESCHOSS

Über einen repräsentativen Eingang gelangt man in einen hellen, stilvollen Raum mit hohen Fenstern, der sich hervorragend als Büro nutzen lässt.

Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit funktionalen Einbauschränken.

Das sonnendurchflutete Wohnzimmer strahlt dank einer Deckenhöhe von fast 5 Metern und den charakteristischen gusseisernen Stützsäulen Atmosphäre und Erhabenheit aus. Eine eingebaute geschwungene Wand mit Kamin bildet eine intime Sitzecke. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen 5 Meter breiten Südbalkon mit Grünbepflanzung und viel Privatsphäre.

Die geräumige, maßgeschneiderte Küche ist das Herzstück des Hauses und ideal für Kochbegeisterte. Ausgestattet mit Top-Geräten von Miele und Wolf, bietet die Küche unter anderem einen Tepanyaki-Grill, drei Backöfen, eine Wärmeschublade und Doppelspülen mit Fleischwolf. Trotz der professionellen Ausstattung strahlt die Küche Wärme und Gemütlichkeit aus.

Eine Glasbrücke führt zu den drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet ein luxuriöses Bad mit finnischer Sauna, Whirlpool, Dampfsauna und einem Durchgang zum privaten Fitnessraum. Das zweite Schlafzimmer hat große Fenster und ein elegantes Badezimmer aus Carrara-Marmor mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie einen geräumigen Einbauschrank. Das dritte Schlafzimmer ist L-förmig und verfügt über ein kompaktes und funktionales Bad.
Darüber hinaus gibt es Mehrzweckräume wie ein zweites Büro, einen zusätzlichen Raum für z.B. ein Fitnessstudio oder ein Heimkino und zwei Gäste-WCs. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Speisekammer, ein Abstellraum im Keller und ein nahegelegener, bewachter Stellplatz runden diese Wohnung ab.

HIGHLIGHTS

+ Luxuswohnung von 413m² im Jordaan, in der Nähe der Nine Streets und des Anne Frank Hauses

+ Historisches Schulgebäude mit moderner Architektur, mit Blick auf grüne Innenhofgärten

+ Drei Schlafzimmer mit privaten Luxusbädern, Hauptschlafzimmer mit Sauna und privatem Fitnessraum

+ Großes Wohnzimmer mit hohen Decken und gusseisernen Säulen

+ Maßgeschneiderte Küche mit Spitzengeräten von Miele und Wolf

+ Südbalkon mit Privatsphäre

+ Zusätzliche Büroflächen, Fitnessraum/Kino und Speisekammer

+ Sichere Parkplätze und Lagerräume

+ Auf eigenem Grundstück gelegen, kein langes Pachtverhältnis

+ Monumentales Gebäude aus dem Jahr 1923, Teil des UNESCO-Weltkulturerbes

LAGE
Die Wohnung befindet sich in dem monumentalen Schulgebäude "De Voorzienigheid", das 1923 erbaut und 1989 zu Luxuswohnungen umgebaut wurde. Es befindet sich in einem geschützten Stadtgebiet, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die umliegenden Gärten im Innenhof bieten eine friedliche und grüne Atmosphäre, ideal für alle, die eine Oase der Ruhe suchen. Gleichzeitig sind die berühmten Neun Straßen, das Anne-Frank-Haus und viele andere Attraktionen nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist also zentral gelegen, aber überraschend ruhig, nur das leise Zwitschern der Vögel in den Innenhöfen ist zu hören.

PARKEN
Auf dem eingezäunten Parkplatz kann fest geparkt werden, so dass das Haus in wenigen Schritten vom Auto aus erreichbar ist.

ENTHOUSIASTET?
Das können wir uns vorstellen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung, ein Kunstwerk zum Wohnen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn Verkäufer und/oder Käufer als Gewerbetreibende anzusehen sind. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.