Koningslaan 54

Logement élégant près du Vondelpark - Koningslaan 54, Amsterdam
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Au numéro 54 de la prestigieuse Koningslaan, immédiatement adjacente au bien-aimé Vondelpark, vous trouverez cette villa exceptionnelle de 500 m². Un manoir exclusif où l'histoire et le confort de vie contemporain se rencontrent avec élégance. Cette villa unique combine la grandeur du passé avec le luxe d'aujourd'hui et offre des vues à couper le souffle sur le cœur vert d'Amsterdam. De plus, la villa dispose d'un vaste espace de bien-être intérieur avec piscine privée, sauna, hammam et salle de fitness - un luxe rare dans cet emplacement de choix. La propriété dispose d'un ascenseur reliant tous les étages, ce qui améliore encore le confort et l'accessibilité.

Une histoire riche dans un emplacement prestigieux
Koningslaan 54 fait partie d'une rangée caractéristique de villas et d'hôtels particuliers construits à la fin du XIXe siècle lors du développement de la zone de Vondelpark en un quartier résidentiel haut de gamme pour l'élite d'Amsterdam. La villa elle-même, conçue par le célèbre architecte Jan Frederik Staal, date d'environ 1911 et constitue un bel exemple du style architectural de l'époque, avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et l'ornementation raffinée de ses façades. Cette atmosphère historique est encore palpable, malgré la modernisation complète qu'a subie la propriété.

Quatre années d'artisanat - un manoir renaît
Au cours des quatre dernières années, cet imposant manoir a été entièrement reconstruit et transformé à partir de sa structure nue. Au cours de ce processus, le plus grand soin a été apporté pour assurer une rénovation totale au plus haut niveau. La villa est entièrement équipée de tout le confort moderne et des installations techniques adaptées à l'époque actuelle. Seuls des matériaux durables et de haute qualité ont été utilisés. Pensez à des intérieurs personnalisés, une cuisine et des salles de bains très luxueuses, un chauffage par le sol et une excellente isolation phonique. Tout est nouveau, mais en préservant le caractère du bâtiment.

Une oasis de verdure autour de la maison
Autour de la villa se trouve un magnifique jardin paysager qui s'étend à l'avant, sur les côtés et à l'arrière de la parcelle. Conçu dans un souci d'esthétique et de fonctionnalité, le jardin offre un endroit approprié pour profiter de la paix et de l'intimité à tout moment de la journée. Le jardin étant orienté au sud, à l'est et à l'ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée, des premières lueurs du matin jusqu'aux derniers rayons du soleil le soir. À l'avant, la verdure offre une entrée majestueuse, tandis que le côté assure une transition subtile entre l'intérieur et l'extérieur. À l'arrière, un jardin abrité avec plusieurs terrasses et une belle jetée en bois, directement au bord de l'eau. Un endroit idyllique pour se détendre au milieu de la ville.

Disposition - grandeur, lumière et confort

Rez-de-chaussée : l'entrée principale de la villa se trouve à l'avant et donne accès à un impressionnant et haut hall de réception. Ce hall est doté d'un plafond en vitrail et de fenêtres assorties, ce qui apporte une lumière merveilleuse et une atmosphère caractéristique. La cheminée monumentale, les boiseries et l'escalier majestueux renforcent l'aspect classique de cette pièce. Dans toute la maison, les hauts plafonds donnent une impression d'espace et d'élégance.

Depuis le hall, vous entrez dans le spacieux salon avec un grand espace salle à manger. Cet élégant espace de vie est entouré de hautes fenêtres donnant sur le Vondelpark, offrant non seulement beaucoup de lumière du jour, mais aussi une intimité totale et de belles vues sur la verdure. Une porte mène à un balcon spacieux à l'arrière.
Des portes coulissantes mènent à la spacieuse cuisine salle à manger, également dotée de nombreuses fenêtres et d'une vue enchanteresse sur les arbres du parc. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, un plan de travail en pierre naturelle claire et des armoires en noyer sur mesure. L'îlot de cuisine spacieux est le cœur battant de cet espace - un endroit confortable pour les moments en famille, les boissons ou pour cuisiner ensemble. Une jolie baie vitrée à côté de la cuisine offre non seulement de belles vues sur le jardin, mais aussi un accès direct par des escaliers à l'extérieur.

Grâce à des portes coulissantes, la cuisine est reliée à une salle de séjour ou de jeu séparée à l'avant de la villa. Grâce aux nombreuses fenêtres sur le côté de la maison, vraiment chaque pièce de la maison est inondée de lumière - le soleil trouve son chemin dans tous les côtés, créant une atmosphère chaleureuse et invitante à tout moment de la journée.

Rez-de-jardin - maison d'hôtes, centre de bien-être et salle de sport
Une deuxième et une troisième entrée sont situées au rez-de-jardin, ainsi qu'une maison d'hôtes entièrement indépendante. Cette maison d'hôtes dispose de sa propre entrée, d'un salon confortable avec des préparations pour une cuisine, d'une chambre séparée et d'une luxueuse salle de bains privative. Idéal pour les invités, une jeune fille au pair ou comme espace de travail tranquille.

Adjacent est l'espace de bien-être exclusif, conçu comme une retraite sereine dans sa propre maison. Il comprend une piscine à débordement avec jet stream, un sauna, un hammam et une salle de douche séparée. À l'arrière, des portes harmoniques à hauteur de plafond s'ouvrent entièrement sur la terrasse en bois, permettant à l'espace intérieur de se fondre dans la verdure du jardin et du Vondelpark. À côté du centre de bien-être se trouve un généreux espace de gymnastique, séparé par un grand mur de verre. Cela crée un grand espace où le repos, le sport et la détente se rencontrent.
À cet étage se trouve également une buanderie séparée avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. Cette installation supplémentaire est particulièrement pratique près de la piscine, de sorte que les serviettes et les maillots de bain peuvent être lavés et séchés directement sur place - pratique et pratique.

Premier et deuxième étages - chambres et salles de bains luxueuses
Les premier et deuxième étages de cette villa sont entièrement dédiés aux chambres et aux salles de bains, accessibles à la fois par l'ascenseur et par l'impressionnant escalier.

Premier étage:
Au premier étage, à l'arrière, se trouve la spacieuse chambre principale, véritable oasis de paix et de confort. Cette chambre dispose d'armoires encastrées sur mesure qui s'intègrent parfaitement à l'intérieur sophistiqué. La table de maquillage, subtilement intégrée pour un maximum de commodité, constitue un ajout particulier. Depuis la chambre à coucher, vous avez un accès direct à un charmant balcon, où vous pouvez profiter de la vue sur le Vondelpark en toute intimité.

La salle de bains attenante respire le luxe et est équipée d'une baignoire autoportante, de deux douches à l'italienne et de toilettes. Les finitions ont été choisies avec soin : les murs en verre créent une atmosphère ouverte et lumineuse, tandis que la combinaison de grands carreaux apaisants avec une mosaïque hexagonale crée un look élégant et intemporel. Les magnifiques vitraux, qui laissent entrer une lumière douce et colorée et confèrent à la pièce une atmosphère presque sereine, constituent un détail enchanteur. Ils constituent un élément unique et artistique qui fait de cette salle de bains une expérience spéciale.

Une deuxième chambre spacieuse se trouve également à l'arrière. Cette chambre offre également un accès direct au balcon, ce qui vous permet de vous réveiller le matin avec une vue magnifique sur le jardin et le Vondelpark, et de profiter de l'air frais extérieur.

La troisième chambre, située à l'angle de la villa, bénéficie de fenêtres sur plusieurs côtés. Ainsi, la pièce est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui contribue à créer une atmosphère agréable et chaleureuse. Cette chambre a également accès à un balcon privé offrant de belles vues.
Au centre de cet étage se trouve une deuxième salle de bains, élégamment finie et équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Cette salle de bains est facilement accessible aux deuxième et troisième chambres, combinant fonctionnalité et confort.

Deuxième étage:
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses et baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux hauts plafonds. Ces chambres sont idéales pour les enfants, les invités ou comme espaces polyvalents, tels qu'un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La flexibilité de ces pièces vous permet de les aménager comme vous le souhaitez, en fonction de vos besoins personnels et de votre style de vie.

Une salle de bains supplémentaire à cet étage comprend une baignoire, une douche à l'italienne et des toilettes, finies avec des matériaux de haute qualité en harmonie avec le reste de la villa. Cette salle de bains offre un espace confortable et élégant aux résidents du deuxième étage. Des toilettes séparées sont également disponibles à cet étage.
Avec cette disposition réfléchie et cette finition luxueuse, les étages des chambres de la villa du 54 Kings Avenue offrent une combinaison parfaite de style, de confort et de fonctionnalité, entièrement adaptée aux besoins des résidents modernes et exigeants.

Étage mansardé

Même cet étage est accessible par ascenseur. Vous y trouverez des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Il y a également beaucoup d'espace de stockage disponible, idéal pour ranger proprement les articles saisonniers, les valises ou autres nécessités, ce qui fait de ce grenier un espace particulièrement pratique et fonctionnel dans la maison.


Les environs de Kings Avenue 54 - Culture, shopping et délices culinaires à portée de main
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Vivre à Koningslaan 54, c'est non seulement profiter d'une villa luxueuse, mais aussi d'un emplacement de choix à Amsterdam, où le Vondelpark est littéralement à côté. Ce havre de verdure trouve l'équilibre parfait entre l'animation urbaine et la tranquillité naturelle, et peut être atteint en quelques secondes
. Trésors culturels à portée de main

La célèbre Museumplein, qui abrite certains des plus grands musées du monde, se trouve à une courte distance. Le Rijksmuseum abrite des chefs-d'œuvre de peintres néerlandais tels que Rembrandt et Vermeer, tandis que le musée Van Gogh présente la plus grande collection d'œuvres de Vincent van Gogh. Pour les amateurs d'art moderne et contemporain, le Stedelijk Museum offre une vaste collection allant de la peinture au design. En outre, le Concertgebouw, connu pour son excellente acoustique et ses concerts de classe mondiale, est à portée de main pour une soirée de splendeur musicale.

Le paradis du shopping au coin de la rue

Pour une expérience de shopping exclusive, les rues P.C. Hooftstraat et Cornelis Schuytstraat sont toutes deux facilement accessibles. La P.C. Hooftstraat est connue pour ses boutiques de luxe et ses marques de mode internationales, idéales pour les amateurs de mode. La Cornelis Schuytstraat offre un charmant mélange de boutiques chics, de magasins de spécialités artisanales et de cafés élégants, ce qui en fait une destination populaire pour les habitants et les visiteurs.

Plaisirs culinaires à proximité

Les environs de Koningslaan 54 regorgent de plusieurs restaurants qui répondent aux normes culinaires les plus élevées. Le Petit George, situé sur Willemsparkweg, est un charmant bistrot de quartier qui rend hommage à la tradition bien-aimée des bistrots français, où la bonne nourriture, l'excellent vin et la compagnie conviviale se rejoignent pour une joie de vivre indéniable. À cinq minutes de marche, vous trouverez Ron Gastrobar sur Sophialaan, un restaurant primé au Michelin où le grand chef Ron Blaauw sert des plats accessibles et de grande qualité dans un cadre décontracté. Pour les amateurs de fruits de mer, le restaurant Visque sur Willemsparkweg est vivement recommandé ; ce bistrot de salon met l'accent sur les plats de poisson frais et propose un menu pour tous les goûts.

En outre, la rue Amstelveenseweg, située à proximité, offre une gamme variée de magasins, de boutiques spécialisées, de boulangeries artisanales et de boutiques de mode élégantes. Vous trouverez notamment IJmuider Vishandel, un nom connu dans la région pour son poisson frais de première qualité. Pour le café et le petit-déjeuner ou le déjeuner, Anne & Max est un endroit populaire, avec une atmosphère chaleureuse et un menu varié. Le Bar Bistro Bonnie propose un mélange contemporain de plats classiques dans un cadre élégant, idéal pour une soirée agréable ou un repas en semaine. Le Café Bedier se prête parfaitement à la détente sous le soleil de l'après-midi, avec une atmosphère animée et une belle terrasse.
La combinaison d'une gastronomie sophistiquée, d'un bon café et d'endroits animés pour prendre un verre rend ce quartier particulièrement attrayant pour ceux qui aiment la qualité, le confort et la convivialité, le tout à portée de main.
En bref, vivre à Koningslaan 54 offre non seulement un cadre de vie luxueux, mais aussi le point de départ idéal pour profiter de la richesse de l'offre culturelle, des boutiques exclusives et des délices culinaires qu'Amsterdam a à offrir - avec le Vondelpark qui vous attend littéralement à côté.

Détails
- Surface habitable : env. 500 m²
- Surface du terrain : environ 378 m²
- Terrain propre
- Espace bien-être privé avec piscine, sauna, hammam et salle de sport
- Ascenseur à tous les étages
- Entièrement rénové et préservé
- Maison d'hôtes avec entrée privée
- Jardin ensoleillé tout autour, avec jetée au bord de l'eau
- Cuisine extérieure et station de recharge préparées
- Apparence monumentale avec confort moderne
- Situation privilégiée au Vondelpark

Vivre avec style à Vondelpark - Koningslaan 54, Amsterdam

Située sur la prestigieuse Koningslaan, directement en bordure du bien-aimé Vondelpark, cette villa exclusive d'environ 500 m² offre un mélange unique de charme historique et de luxe moderne. La propriété dispose d'un espace de bien-être privé avec piscine, sauna, hammam et salle de sport - un équipement exceptionnel dans cet emplacement de choix. Un ascenseur relie tous les étages, assurant un confort maximal.

Caractère historique, commodité moderne
Construite vers 1911 par l'architecte Jan Frederik Staal, la villa conserve sa grandeur d'époque, malgré une rénovation haut de gamme de quatre ans utilisant uniquement des matériaux durables et des technologies modernes.

Disposition et finition luxueuse
Rez-de-chaussée : impressionnant hall d'entrée, salon lumineux avec vue sur le Vondelpark, cuisine de luxe avec accès au jardin.
Rez-de-jardin : Appartement d'invité avec entrée privée, espace bien-être avec piscine et sauna, salle de sport et buanderie.

Premier et deuxième étages : six chambres et trois salles de bains de luxe, dont une suite parentale spacieuse avec balcon et salle de bains attenante.


Grenier : accessible par ascenseur, avec espace de stockage et connexions de blanchisserie.

Une oasis de verdure dans la ville
Autour de la villa se trouve un jardin magnifiquement aménagé orienté au sud, à l'est et à l'ouest, avec de multiples terrasses et une jetée en bois au bord de l'eau - une retraite idyllique au cœur d'Amsterdam.

Un emplacement de choix avec tout à portée de main
À quelques pas de Museumplein, des rues commerçantes de luxe comme P.C. Hooftstraat et Cornelis Schuytstraat, et des meilleurs restaurants comme Ron Gastrobar et Visque.

Détails
-Environ 500 m² de surface habitable
. -Taille du terrain : environ 378 m², en pleine propriété
-Look monumental, complètement modernisé
-Wellness privé et appartement pour invités
-Préparations pour une cuisine extérieure et une borne de recharge pour véhicules électriques
-Ascenseur à tous les étages
-Directement au Vondelpark