Koningslaan 54

Stilvolles Wohnen am Vondelpark - Koningslaan 54, Amsterdam

In der Nummer 54 der prestigeträchtigen Koningslaan, direkt am beliebten Vondelpark, befindet sich diese außergewöhnliche Villa mit 500 m². Eine exklusive Villa, in der sich Geschichte und zeitgenössischer Wohnkomfort auf elegante Weise treffen. Diese einzigartige Villa verbindet die Pracht der Vergangenheit mit dem Luxus von heute und bietet einen atemberaubenden Blick auf das grüne Herz von Amsterdam. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen großzügigen Indoor-Wellnessbereich mit privatem Swimmingpool, Sauna, Hammam und Fitnessraum - ein seltener Luxus in dieser erstklassigen Lage. Das Anwesen verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet, was den Komfort und die Zugänglichkeit noch weiter erhöht.

Eine reiche Geschichte an einem prestigeträchtigen Ort
Die Koningslaan 54 ist Teil einer charakteristischen Reihe von Villen und Herrenhäusern, die im späten 19. Jahrhundert im Zuge der Entwicklung des Vondelparks zu einer gehobenen Wohngegend für die Amsterdamer Elite gebaut wurden. Die Villa selbst, die von dem bekannten Architekten Jan Frederik Staal entworfen wurde, stammt aus der Zeit um 1911 und ist ein schönes Beispiel für den damaligen Baustil mit hohen Decken, großen Fenstern und raffinierten Fassadenverzierungen. Diese historische Atmosphäre ist trotz der vollständigen Modernisierung des Anwesens immer noch spürbar.
Vier Jahre Handwerkskunst - ein Herrenhaus wie neu geboren
In den vergangenen vier Jahren wurde das imposante Herrenhaus von Grund auf neu aufgebaut und umgestaltet. Dabei wurde mit größter Sorgfalt auf eine Totalrenovierung auf höchstem Niveau geachtet. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten und technischen Einrichtungen ausgestattet, die der heutigen Zeit entsprechen. Es wurden nur hochwertige und langlebige Materialien verwendet. Denken Sie an maßgeschneiderte Innenräume, eine sehr luxuriöse Küche und Bäder, Fußbodenheizung und eine ausgezeichnete Schalldämmung. Alles ist neu, aber der Charakter des Gebäudes bleibt erhalten.

Eine grüne Oase rund um das Haus
Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der sich über die Vorder-, Seiten- und Rückseite des Grundstücks erstreckt. Mit einem Auge für Ästhetik und Funktionalität gestaltet, bietet der Garten einen geeigneten Ort, um zu jeder Tageszeit Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Da der Garten sowohl nach Süden als auch nach Osten und Westen ausgerichtet ist, können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen - vom ersten Morgenlicht bis zu den letzten Sonnenstrahlen am Abend. An der Vorderseite bildet die Begrünung einen stattlichen Eingang, während die Seite einen feinen Übergang zwischen drinnen und draußen bildet. Auf der Rückseite befindet sich ein geschützter Garten mit mehreren Terrassen und einem schönen Holzsteg, der direkt an das Wasser grenzt. Ein idyllischer Ort zum Entspannen mitten in der Stadt.

Grundriss - Großzügigkeit, Licht und Komfort

Erdgeschoss: Der Haupteingang der Villa befindet sich an der Vorderseite und bietet Zugang zu einer beeindruckenden, hohen Empfangshalle. Diese Halle verfügt über eine Glasmalereidecke und passende Fenster, die für wunderbares Licht und eine charakteristische Atmosphäre sorgen. Der monumentale Kamin, die Holzvertäfelung und die stattliche Treppe unterstreichen die klassische Atmosphäre dieses Raumes. Im gesamten Haus sorgen hohe Decken für ein Gefühl von Weite und Eleganz.

Von der Diele aus betritt man das geräumige Wohnzimmer mit großem Essbereich. Dieser elegante Wohnraum ist von hohen Fenstern mit Blick auf den Vondelpark umgeben und bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern auch absolute Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Eine Tür führt zu einem geräumigen Balkon auf der Rückseite der Wohnung.
Schiebetüren führen in die geräumige Essküche, ebenfalls mit vielen Fenstern und bezauberndem Blick auf die Bäume des Parks. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten, einer hellen Natursteinarbeitsplatte und maßgefertigten Schränken aus Walnussholz. Die geräumige Kücheninsel ist das Herzstück dieses Raums - ein gemütlicher Ort für Familienmomente, Getränke oder gemeinsames Kochen. Ein attraktiver Erker neben der Küche bietet nicht nur einen schönen Blick in den Garten, sondern auch einen direkten Zugang über eine Treppe nach draußen.
Durch Schiebetüren ist die Küche mit einem separaten Wohn- oder Spielzimmer im vorderen Teil der Villa verbunden. Dank der vielen Fenster an der Seite des Hauses ist wirklich jeder Raum im Haus lichtdurchflutet - die Sonne findet von allen Seiten ihren Weg hinein und schafft zu jeder Tageszeit eine warme und einladende Atmosphäre.

Gartengeschoss - Gästehaus, Wellness und Fitnessraum
Auf der Gartenetage befindet sich ein zweiter und dritter Eingang, sowie ein völlig eigenständiges Gästehaus. Dieses Gästehaus verfügt über einen eigenen Eingang, ein gemütliches Wohnzimmer mit Vorbereitungen für eine Küche, ein separates Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad en suite. Ideal für Gäste, ein Au-pair oder als ruhiger Arbeitsbereich.

Angrenzend befindet sich der exklusive Wellnessbereich, der als ruhiger Rückzugsort im eigenen Haus konzipiert ist. Der Wellnessbereich verfügt über einen Infinity-Pool mit Jetstream, eine Sauna, einen Hammam und einen separaten Duschraum. An der Rückseite öffnen sich raumhohe Harmonikatüren zur Holzterrasse, so dass der Innenbereich nahtlos in das Grün des Gartens und des Vondelparks übergeht. Neben dem Wellnessbereich befindet sich ein großzügiger Fitnessbereich, der durch eine große Glaswand abgetrennt ist. So entsteht ein großer Raum, in dem Ruhe, Sport und Entspannung zusammenkommen.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine separate Waschküche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Diese zusätzliche Einrichtung ist besonders praktisch in der Nähe des Pools, so dass Handtücher und Badesachen direkt vor Ort gewaschen und getrocknet werden können - praktisch und bequem.

Erste und zweite Etage - luxuriöse Schlafzimmer und Bäder
Die erste und zweite Etage dieser Villa ist komplett den Schlafzimmern und Badezimmern gewidmet, die sowohl über den Aufzug als auch über das beeindruckende Treppenhaus erreichbar sind.

Erster Stock:
Im ersten Stock befindet sich auf der Rückseite das geräumige Hauptschlafzimmer, eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts. Dieses Zimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, die sich nahtlos in das anspruchsvolle Interieur einfügen. Eine besondere Ergänzung ist der speziell entworfene Schminktisch, der für maximalen Komfort dezent integriert ist. Vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang zu einem bezaubernden Balkon, von dem aus man in aller Ruhe den Blick auf den Vondelpark genießen kann.

Das eigene Badezimmer strahlt Luxus aus und ist mit einer freistehenden Badewanne, einer doppelten begehbaren Dusche und einer Toilette ausgestattet. Die Ausstattung ist sorgfältig gewählt: Begehbare Glaswände schaffen eine offene und helle Atmosphäre, während die Kombination aus großen, beruhigenden Fliesen mit sechseckigem Mosaik einen eleganten und zeitlosen Look erzeugt. Ein bezauberndes Detail sind die wunderschönen Buntglasfenster, die weiches, farbiges Licht hereinlassen und dem Raum eine fast heitere Atmosphäre verleihen. Sie sind ein einzigartiges und künstlerisches Element, das dieses Bad zu einem besonderen Erlebnis macht.

Ein zweites geräumiges Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite. Auch dieses Zimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, so dass Sie morgens mit einem schönen Blick auf den Garten und den Vondelpark aufwachen und die frische Luft genießen können.
Das dritte Schlafzimmer, das sich an der Ecke der Villa befindet, profitiert von Fenstern auf mehreren Seiten. Dadurch wird der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, was zu einer angenehmen und warmen Atmosphäre beiträgt. Dieses Zimmer hat auch Zugang zu einem privaten Balkon mit schöner Aussicht. Zentral auf dieser Etage befindet sich ein zweites Badezimmer, das stilvoll eingerichtet und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Dieses Bad ist vom zweiten und dritten Schlafzimmer aus leicht zugänglich und verbindet Funktionalität und Komfort.
Zweite Etage:
Die zweite Etage bietet drei weitere Schlafzimmer, die alle geräumig sind und dank der großen Fenster und hohen Decken viel Tageslicht erhalten. Diese Zimmer sind ideal für Kinder, Gäste oder als Mehrzweckräume, wie z.B. ein Heimbüro oder ein Hobbyraum. Die Flexibilität dieser Räume erlaubt es Ihnen, sie so einzurichten, wie Sie es wünschen, zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihren Lebensstil.
Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und eine Toilette, die mit hochwertigen Materialien im Einklang mit dem Rest der Villa ausgestattet sind. Dieses Badezimmer bietet den Bewohnern der zweiten Etage einen komfortablen und stilvollen Raum. Eine separate Toilette ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Mit dieser durchdachten Aufteilung und luxuriösen Ausstattung bieten die Schlafzimmer der Villa in der Kings Avenue 54 eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität, die ganz auf die Bedürfnisse des modernen, anspruchsvollen Bewohners zugeschnitten ist.

Dachgeschoss

Auch diese Etage ist mit dem Aufzug erreichbar. Hier finden Sie Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Außerdem steht viel Stauraum zur Verfügung, der ideal ist, um Saisonartikel, Koffer oder andere Notwendigkeiten ordentlich zu verstauen, was diesen Dachboden zu einem besonders praktischen und funktionalen Raum im Haus macht.


Die Umgebung der Kings Avenue 54 - Kultur, Shopping und kulinarische Genüsse in unmittelbarer Nähe

In der Koningslaan 54 zu wohnen bedeutet nicht nur, eine luxuriöse Villa zu genießen, sondern auch von einer erstklassigen Lage in Amsterdam zu profitieren, wo der Vondelpark buchstäblich nebenan liegt. Diese grüne Oase bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischer Lebendigkeit und natürlicher Ruhe und ist in Sekundenschnelle zu erreichen
Kulturelle Schätze in greifbarer Nähe

Ganz in der Nähe befindet sich der berühmte Museumplein, der einige der bedeutendsten Museen der Welt beherbergt. Das Rijksmuseum beherbergt Meisterwerke niederländischer Maler wie Rembrandt und Vermeer, während das Van-Gogh-Museum die größte Sammlung von Werken Vincent van Goghs zeigt. Für Liebhaber moderner und zeitgenössischer Kunst bietet das Stedelijk Museum eine umfangreiche Sammlung, die von der Malerei bis zum Design reicht. Außerdem ist das Concertgebouw, das für seine hervorragende Akustik und seine Konzerte von Weltrang bekannt ist, für einen Abend voller Musikgenuss leicht zu erreichen.

Einkaufsparadies gleich um die Ecke

Für ein exklusives Einkaufserlebnis sind sowohl die P.C. Hooftstraat als auch die Cornelis Schuytstraat leicht zu erreichen. Die P.C. Hooftstraat ist bekannt für ihre Luxusboutiquen und internationalen Modemarken, ideal für den modebewussten Shopper. Die Cornelis Schuytstraat bietet eine charmante Mischung aus schicken Geschäften, handwerklichen Spezialitätenläden und stilvollen Cafés und ist damit ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Kulinarische Köstlichkeiten in der Nähe

In der Gegend um die Koningslaan 54 gibt es zahlreiche Restaurants, die höchsten kulinarischen Ansprüchen genügen. Das Le Petit George am Willemsparkweg ist ein charmantes Bistro, das der beliebten französischen Bistrot-Tradition huldigt und in dem gutes Essen, hervorragender Wein und geselliges Beisammensein zu einer unbestreitbaren Lebensfreude führen. Nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich die Ron Gastrobar in der Sophialaan, ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes Restaurant, in dem der Spitzenkoch Ron Blaauw zugängliche, qualitativ hochwertige Gerichte in einem ungezwungenen Ambiente serviert. Für Liebhaber von Meeresfrüchten ist das Restaurant Visque am Willemsparkweg sehr zu empfehlen; dieses Wohnzimmerbistro konzentriert sich auf frische Fischgerichte und bietet eine Speisekarte, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.

Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Amstelveenseweg ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Spezialitätenläden, handwerklichen Bäckereien und schicken Modeboutiquen. Unter anderem finden Sie hier den IJmuider Vishandel, der in der Gegend für frischen Fisch in Spitzenqualität bekannt ist. Für Kaffee und Frühstück oder Mittagessen ist Anne & Max ein beliebter Ort mit einer warmen Atmosphäre und einer umfangreichen Speisekarte. Die Bar Bistro Bonnie bietet eine zeitgemäße Mischung aus klassischen Gerichten in stilvollem Ambiente - ideal für einen gemütlichen Abend oder eine Mahlzeit unter der Woche. Das Café Bedier eignet sich perfekt für entspannende Drinks in der Nachmittagssonne, mit einer lebhaften Atmosphäre und einer schönen Terrasse.

Die Kombination aus gehobener Gastronomie, gutem Kaffee und lebhaften Lokalen macht dieses Viertel besonders attraktiv für alle, die Qualität, Komfort und Geselligkeit lieben, und das alles in unmittelbarer Nähe.
Kurzum, das Wohnen in der Koningslaan 54 bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnumfeld, sondern auch den perfekten Ausgangspunkt, um das reiche kulturelle Angebot, die exklusiven Geschäfte und die kulinarischen Köstlichkeiten zu genießen, die Amsterdam zu bieten hat - mit dem Vondelpark buchstäblich vor der Tür.

Details
- Wohnfläche: ca.500 m²
- Grundstücksfläche: ca. 378 m²
- Eigenes Grundstück
- Privater Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Hammam und Fitnessraum
- Aufzug zu allen Etagen
- Vollständig renoviert und erhalten
- Gästehaus mit eigenem Eingang
- Sonniger Garten rundherum, mit Steg am Wasser
- Außenküche und Ladestation vorbereitet
- Monumentales Erscheinungsbild mit modernem Komfort
- Toplage am Vondelpark

Stilvolles Wohnen am Vondelpark - Koningslaan 54, Amsterdam

In der prestigeträchtigen Koningslaan, direkt am beliebten Vondelpark gelegen, bietet diese exklusive Villa auf rund 500 m² eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Luxus. Das Anwesen verfügt über einen privaten Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Hammam und Fitnessraum - eine außergewöhnliche Einrichtung in dieser erstklassigen Lage. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für maximalen Komfort.

Historischer Charakter, moderner Komfort
Die um 1911 vom Architekten Jan Frederik Staal erbaute Villa hat trotz einer vierjährigen High-End-Renovierung, bei der ausschließlich nachhaltige Materialien und moderne Technologien verwendet wurden, ihren historischen Charakter bewahrt.

Grundriss & luxuriöse Ausstattung
Erdgeschoss: Beeindruckende Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Blick auf den Vondelpark, Luxusküche mit Zugang zum Garten.
Gartengeschoss: Gästeapartment mit eigenem Eingang, Wellnessbereich mit Pool und Sauna, Fitnessraum und Waschküche

Erste und zweite Etage: Sechs Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit Balkon und en-suite Badezimmer.

Dachgeschoss: Mit Aufzug erreichbar, mit Stauraum und Wäscheanschlüssen.

Eine grüne Oase in der Stadt
Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist, mit mehreren Terrassen und einem Holzsteg am Wasser - ein idyllischer Rückzugsort im Herzen von Amsterdam.

Beste Lage mit allem in Reichweite
Nur wenige Schritte vom Museumplein, luxuriösen Einkaufsstraßen wie der P.C. Hooftstraat und der Cornelis Schuytstraat und Top-Restaurants wie der Ron Gastrobar und Visque entfernt.
Details
-ca. 500 m² Wohnfläche
-Grundstücksgröße: ca. 378 m², freehold
-Monumentales Aussehen, komplett modernisiert
Privates Wellness- und Gästeapartment
-Vorbereitungen für Außenküche und EV-Ladestation
-Aufzug zu allen Etagen
-Direkt am Vondelpark