Johannes Vermeerstraat 25

Hôtel particulier majestueux et charmant situé dans la belle Johannes Vermeerstraat ! Cette propriété unique se distingue dans la rue parce qu'il n'y a pas de voisins directs en face, de sorte qu'elle a une vue imprenable sur la Museumplein.
Une surface habitable généreuse de pas moins de 481 m² répartie sur 4 étages, un beau jardin arrière, un grand balcon et la possibilité d'une pratique à domicile font de cette maison de ville une très belle maison familiale.

L'emplacement est très populaire, dans le sud d'Amsterdam, à côté du Rijksmuseum, de la Museumplein, du Concertgebouw et à proximité du Vondepark à la frontière du centre-ville. Toutes les rues commerçantes de luxe telles que P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat et l'agréable Cornelis Schuytstraat avec des cafés-restaurants, des restaurants et des boutiques réputés sont accessibles à pied. De plus, vous n'êtes qu'à une courte distance de marche du centre-ville animé.

Ce manoir offre un mélange parfait d'élégance moderne et de charme historique. Avec sa façade classique et son architecture distinctive, cette maison se distingue immédiatement dans la rue. À l'intérieur, vous trouverez un intérieur soigneusement rénové qui répond à toutes les exigences du confort contemporain.

La maison est répartie sur 4 étages et a la disposition suivante:

Sous-sol
L'entrée donne accès au sous-sol. Un hall spacieux, un vestiaire, des toilettes séparées et un accès à la salle d'entraînement à l'avant. En outre, il y a deux salles techniques / salles de stockage. A l'arrière se trouve la cuisine spacieuse avec îlot de cuisson, cheminée à gaz et portes-fenêtres donnant sur le grand jardin arrière ensoleillé. La cuisine est équipée de tous les appareils intégrés nécessaires.

Plancher d'appel
Belle entrée large avec accès au sous-sol et à l'étage de la cloche. Hall avec toilettes et accès à l'étage de vie spacieux. La salle à manger et le salon sont séparés par la salle de bains. Dans la salle de bains, il y a également un garde-manger "invisible". A l'arrière, un beau et très spacieux salon avec cheminée au gaz, en liaison ouverte avec une salle de télévision et un accès au grand balcon.

Premier étage
Un palier spacieux donne accès à toutes les pièces et à des toilettes séparées. A l'arrière se trouve la chambre principale avec dressing. La deuxième grande chambre est à l'avant et dispose d'un balcon français et de nombreux placards intégrés. La troisième chambre est également située à l'avant. Actuellement, la troisième chambre est utilisée comme bureau. Entre les deux grandes chambres se trouve une salle de bains très spacieuse avec deux douches à l'italienne, un double lavabo, une belle baignoire avec jacuzzi et des toilettes séparées.

Deuxième étage
Il y a 4 chambres à coucher à cet étage. Une grande chambre à l'arrière. Une deuxième grande chambre à l'avant est actuellement utilisé comme une salle de gym. Les troisième et quatrième chambres sont situées sur le palier. La quatrième chambre est actuellement utilisée comme salle de bien-être avec sauna. Entre les deux grandes chambres se trouve une salle de bains très spacieuse avec deux douches à l'italienne, un double lavabo et des toilettes. Sur le palier se trouve une deuxième toilette.

Emplacement et accessibilité
La maison est située dans l'un des endroits les plus charmants de Oud Zuid. Le quartier agréable offre de nombreux magasins, cafés et restaurants. Le Concertgebouw, le Rijksmuseum, le musée van Gogh sur Museumplein et le Vondelpark sont à quelques pas. Il y a également plusieurs bonnes crèches, écoles primaires et secondaires, ainsi que la British School et l'International School.
Les transports en commun sont accessibles à pied et la station Zuid WTC est accessible en 5 minutes à vélo. La maison est également facilement accessible via le périphérique A10 et l'aéroport de Schiphol est à 15 minutes en voiture.

Le stationnement est possible sur la voie publique avec un permis.

Détails:
- Belle maison familiale avec quatre étages.
- Selon la mesure NEN2580, la surface habitable totale est de 481,46 m2.
- Le beau jardin arrière a une superficie d'environ 78m².
- Large balcon à la salle de séjour à l'étage de la cloche.
- Bonne possibilité de cabinet/bureau à domicile.
- Grande cuisine à vivre du côté du jardin.
- Salle de sport et sauna.
- 4 très grandes chambres et 4 plus petites.
- 2 grandes salles de bains attenantes avec 2 douches, 2 lavabos et toilettes.
- Nombreuses armoires encastrées.
- Cheminée au gaz dans la cuisine et le salon.
- Label énergétique A
- Situé sur un terrain loué. La période actuelle court jusqu'au 30 avril 2029 et a un canon annuel fixe de 1 931,96 €. Le bail foncier perpétuel a été demandé en temps opportun auprès de la municipalité et cette demande peut être reprise par l'acheteur.

Livraison
Livraison en consultation.



Maison de maître majestueuse et charmante située dans la belle Johannes Vermeerstraat ! Cette maison unique se distingue dans la rue parce qu'il n'y a pas de voisins directs en face, de sorte qu'elle a une vue imprenable sur la Museumplein. Un espace de vie généreux de pas moins de 481 m² réparti sur 4 étages, une belle cour arrière, un grand balcon et la possibilité de pratiquer à la maison font de ce manoir une très belle maison familiale.

L'emplacement est très populaire, dans le sud d'Amsterdam, à côté du Rijksmuseum, de la Museumplein, du Concertgebouw et à proximité du Vondepark à la frontière du centre. Toutes les rues commerçantes de luxe comme la PC Hooftstraat, la Van Baerlestraat et l'agréable Cornelis Schuytstraat avec des cafés-restaurants, des restaurants et des boutiques réputés sont accessibles à pied. En outre, vous n'êtes qu'à une courte distance de marche du centre-ville animé.
Cette maison de ville offre un mélange parfait d'élégance moderne et de charme historique. Avec sa façade classique et son architecture caractéristique, cette maison se distingue immédiatement dans la rue. À l'intérieur, vous trouverez un intérieur soigneusement rénové qui répond à toutes les exigences du confort contemporain.

La maison est répartie sur 4 étages et présente la disposition suivante:

Sous-sol/salle d'entraînement/bureau
Par l'entrée, vous avez accès au sous-sol. Un hall spacieux, un vestiaire, des toilettes séparées et l'accès à la salle d'entraînement à l'avant. En outre, il y a deux salles techniques / salles de stockage. A l'arrière se trouve la cuisine spacieuse avec un îlot de cuisson, une cheminée au gaz et des portes-fenêtres donnant sur le grand jardin ensoleillé. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires.
Rez-de-chaussée
Belle entrée large avec accès au sous-sol et au premier étage. Hall avec toilettes et accès à l'étage spacieux. La salle à manger et le salon sont séparés par la salle de bains. Dans la salle de bains, il y a également un garde-manger "invisible". A l'arrière, un magnifique et très spacieux salon avec cheminée au gaz, en liaison ouverte avec une salle de télévision et un accès au grand balcon.
Premier étage
Un palier spacieux donne accès à toutes les pièces et aux toilettes séparées. A l'arrière se trouve la chambre principale avec un dressing. La deuxième grande chambre est située à l'avant et dispose d'un balcon français et de nombreux placards aménagés. La troisième chambre est également située à l'avant. Actuellement, la troisième chambre est utilisée comme bureau. Entre les deux grandes chambres se trouve une salle de bains très spacieuse avec deux douches à l'italienne, un double lavabo, une merveilleuse baignoire avec jacuzzi et des toilettes séparées.
Deuxième étage
Cet étage comprend 4 chambres à coucher. Une grande chambre à l'arrière. Une deuxième grande chambre à l'avant est actuellement utilisée comme salle de fitness. Les troisième et quatrième chambres sont situées sur le palier. La quatrième chambre est actuellement utilisée comme espace de bien-être avec sauna. Entre les deux grandes chambres se trouve une salle de bains très spacieuse avec deux douches à l'italienne, un double lavabo et des toilettes. Il y a un deuxième WC sur le palier.
Situation et accessibilité
La maison est située dans l'un des endroits les plus charmants du Vieux Sud. Le quartier accueillant offre de nombreux magasins, cafés et restaurants. Le Concertgebouw, le Rijksmuseum, le musée Van Gogh sur Museumplein et le Vondelpark sont à deux pas. Il y a également plusieurs bonnes crèches, écoles primaires et secondaires dans le quartier, ainsi que la British School et l'International School.

Les transports en commun sont accessibles à pied et la station Zuid WTC est accessible en 5 minutes à vélo. La maison est également facilement accessible via le Ring A10 et l'aéroport de Schiphol est à 15 minutes en voiture.

Le stationnement est possible sur la voie publique avec un permis.

Détails:
- Belle maison familiale avec quatre étages.
- Selon la mesure NEN2580, la surface habitable totale est de 481,46 m2.
- La belle cour arrière a une superficie d'environ 78m².
- Large balcon à partir de la salle de séjour au premier étage.
- Bonne opportunité pour cabinet/bureau à domicile.
- Grande cuisine côté jardin.
- Salle de sport et sauna.
- 4 très grandes chambres et 4 plus petites.
- 2 grandes salles de bains en-suite, chacune avec 2 douches, 2 lavabos et une toilette.
- Nombreuses armoires encastrées.
- Cheminée au gaz dans la cuisine et le salon.
- Label énergétique A
- Situé sur un terrain loué. Le bail actuel court jusqu'au 30 avril 2029 et prévoit un loyer annuel fixe de 1 931,96 €. Le bail perpétuel a été demandé en temps opportun auprès de la municipalité, et cette demande peut être transférée à l'acheteur.

Livraison
Livraison en consultation.