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icon surface 481m²
icon land 222m²
icon price € 6.250.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 7 slaapkamers

Descripción

¡Mansión señorial y encantadora situada en la hermosa Johannes Vermeerstraat! Esta propiedad única destaca en la calle porque no hay vecinos directos enfrente, por lo que tiene una vista sin obstáculos de la Museumplein.
Una generosa superficie habitable de nada menos que 481 m² repartidos en 4 plantas, un precioso jardín trasero, un gran balcón y la posibilidad de practicar en casa hacen de esta casa adosada un hogar familiar muy agradable.

La ubicación es muy popular, en el sur de Ámsterdam, junto al Rijksmuseum, el Museumplein, el Concertgebouw y cerca del Vondepark en la frontera con el centro de la ciudad. Todas las calles comerciales de lujo, como P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat y la acogedora Cornelis Schuytstraat, con conocidos comedores, restaurantes y boutiques, están a poca distancia a pie. Además, está a un corto paseo del bullicioso centro de la ciudad.

Esta mansión ofrece una mezcla perfecta de elegancia moderna y encanto histórico. Con su fachada clásica y su arquitectura distintiva, esta casa destaca inmediatamente en la calle. En el interior, encontrará un interior cuidadosamente renovado que cumple con todos los requisitos de la comodidad contemporánea.

La casa se distribuye en 4 plantas y tiene la siguiente distribución:

Sótano
La entrada da acceso al sótano. Un amplio vestíbulo, guardarropa, aseo independiente y acceso a la sala de prácticas en la parte delantera. Además, hay dos salas técnicas / trasteros. En la parte trasera se encuentra el amplio salón-cocina con isla de cocción, chimenea de gas y puertas francesas al amplio y soleado jardín trasero. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos integrados necesarios.

Planta baja
Bonita y amplia entrada con acceso al sótano y a la planta campana. Hall con aseo y acceso a la espaciosa planta de estar. El comedor y el salón están separados por el en suite. En el en suite hay también una despensa "invisible". En la parte trasera, un precioso y muy amplio salón con chimenea de gas, en conexión abierta con una sala de TV y acceso al amplio balcón.

Primera planta
Un amplio rellano da acceso a todas las habitaciones y a un aseo independiente. En la parte trasera se encuentra el dormitorio principal con vestidor. El segundo dormitorio grande está en la parte delantera y tiene un balcón francés y muchos armarios empotrados. El tercer dormitorio también se encuentra en la parte delantera. Actualmente, el tercer dormitorio se utiliza como un estudio. Entre los 2 dormitorios grandes es un cuarto de baño muy espacioso con dos duchas, un lavabo doble, un baño precioso con Jacuzzi y un WC separado.


Segundo piso
Hay 4 dormitorios en esta planta. Un dormitorio grande en la parte trasera. Un segundo dormitorio grande en la parte delantera está actualmente en uso como un gimnasio. El tercer y cuarto dormitorio se encuentran en el rellano. Actualmente, el cuarto dormitorio se utiliza como una sala de bienestar con sauna. Entre las 2 grandes habitaciones es un cuarto de baño muy amplio con 2 duchas, lavabo doble y un aseo. En el rellano hay un segundo aseo.
Ubicación y accesibilidad
La casa está situada en uno de los lugares con más encanto de Oud Zuid. El acogedor barrio ofrece un montón de tiendas, comedores y restaurantes. El Concertgebouw, el Rijksmuseum, el Museo van Gogh en Museumplein y el Vondelpark están a pocos pasos. También hay varias buenas guarderías, escuelas primarias y secundarias, así como la Escuela Británica y la Escuela Internacional.

El transporte público está a poca distancia y la estación Zuid WTC se puede llegar en 5 minutos en bicicleta. La casa también es fácilmente accesible a través de la carretera de circunvalación A10 y el aeropuerto de Schiphol está a 15 minutos en coche.


Se puede aparcar en la vía pública con un permiso.

Detalles:
- Hermosa casa familiar de cuatro plantas.
- Según la medición NEN2580, la superficie habitable total es de 481,46 m2.
- El precioso jardín trasero tiene una superficie de aproximadamente 78m².
- Amplio balcón a la sala de estar en la planta campana.
- Buena posibilidad para la práctica / oficina en casa.
- Amplia cocina de estar en el lado del jardín.
- Gimnasio y sauna.
- 4 dormitorios muy grandes y 4 más pequeños.
- 2 grandes baños en suite cada uno con 2 duchas, 2 lavabos y WC.
- Muchos armarios empotrados.
- Chimenea de gas en cocina y salón.
- Etiqueta energética A
- Situado en un terreno de arrendamiento. El periodo actual se extiende hasta el 30 de abril de 2029 y tiene un canon fijo anual de 1.931,96 €. El arrendamiento de suelo a perpetuidad ha sido oportunamente solicitado al ayuntamiento y esta solicitud puede ser asumida por el comprador.

Entrega
Entrega en consulta.



¡Mansión señorial y encantadora situada en la hermosa Johannes Vermeerstraat! Esta casa única se distingue en la calle porque no hay vecinos directos al otro lado de la calle, por lo que tiene una vista sin obstáculos del Museumplein. Un generoso espacio habitable de no menos de 481 m² repartidos en 4 plantas, un patio trasero encantador, un gran balcón y la posibilidad de practicar en casa hacen de esta mansión una casa familiar muy agradable.


La ubicación es muy popular, en Ámsterdam Sur, junto al Rijksmuseum, la Museumplein, el Concertgebouw y cerca del Vondepark en la frontera con el centro. Todas las calles comerciales de lujo, como la PC Hooftstraat, la Van Baerlestraat y la acogedora Cornelis Schuytstraat, con conocidos comedores, restaurantes y boutiques, están a poca distancia a pie. Además, está a un corto paseo del bullicioso centro de la ciudad.
Esta casa adosada ofrece una mezcla perfecta de elegancia moderna y encanto histórico. Con su fachada clásica y su arquitectura característica, esta casa destaca inmediatamente en la calle. En su interior encontrará un interior cuidadosamente renovado que cumple con todos los requisitos del confort contemporáneo.

La casa se distribuye en 4 plantas y tiene la siguiente distribución:

Sótano/Sala de prácticas/Oficina
A través de la entrada se accede al sótano. Un amplio vestíbulo, guardarropa, aseo independiente y acceso a la sala de prácticas en la parte delantera. Además, hay dos salas técnicas / trasteros. En la parte trasera se encuentra la amplia cocina con isla de cocción, chimenea de gas y puertas de patio al patio trasero grande y soleado. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios.
Planta baja
Bonita entrada amplia con acceso al sótano y a la primera planta. Hall con aseo y acceso a la espaciosa planta de estar. El comedor y el salón están separados por el en suite. En el baño también hay una despensa "invisible". En la parte trasera un maravilloso y muy amplio salón con chimenea de gas, en conexión abierta con una sala de TV y acceso al amplio balcón.
Primera planta
Un amplio rellano da acceso a todas las habitaciones y a un aseo independiente. En la parte trasera se encuentra el dormitorio principal con vestidor. El segundo dormitorio grande se encuentra en la parte delantera y tiene un balcón francés y muchos armarios empotrados. El tercer dormitorio también se encuentra en la parte delantera. Actualmente el tercer dormitorio se utiliza como estudio. Entre los 2 dormitorios grandes es un cuarto de baño muy espacioso con dos duchas walk-in, un lavabo doble, un baño maravilloso con jacuzzi y un aseo.
Segunda planta
En esta planta hay 4 dormitorios. Un gran dormitorio en la parte trasera. Un segundo dormitorio grande en la parte delantera se utiliza actualmente como sala de fitness. El tercer y cuarto dormitorio se encuentran en el rellano. El cuarto dormitorio se utiliza actualmente como una zona de bienestar con sauna. Entre las dos habitaciones grandes hay un cuarto de baño muy espacioso con dos duchas a ras de suelo, lavabo doble e inodoro. Hay un segundo aseo en el rellano.
Ubicación y accesibilidad
La casa está situada en uno de los lugares con más encanto del Viejo Sur. El acogedor barrio ofrece numerosas tiendas, comedores y restaurantes. El Concertgebouw, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh en Museumplein y el Vondelpark están a tiro de piedra. También hay varias buenas guarderías y colegios de primaria y secundaria en la zona, así como el British School y el International School.

El transporte público está a poca distancia y la estación Zuid WTC se puede llegar en 5 minutos en bicicleta. La casa también es fácilmente accesible a través del anillo A10 y el aeropuerto de Schiphol está a 15 minutos en coche.

El aparcamiento es posible en la vía pública con un permiso.

Detalles:
- Hermosa casa familiar de cuatro plantas.
- Según la medición NEN2580, la superficie habitable total es de 481,46 m2.
- El bonito patio trasero tiene una superficie de aprox. 78m².
- Amplio balcón fuera de la sala de estar en el primer piso.
- Buena oportunidad para la práctica / oficina en casa.
- Amplia cocina en el lado del jardín.
- Gimnasio y sauna.
- 4 dormitorios muy grandes y 4 más pequeños.
- 2 grandes baños en suite, cada uno con 2 duchas, 2 lavabos y un inodoro.
- Muchos armarios empotrados.
- Chimenea de gas en cocina y salón.
- Etiqueta energética A
- Situado en un terreno de arrendamiento. El período de arrendamiento actual se extiende hasta el 30 de abril de 2029, y tiene una renta fija anual de suelo de 1.931,96 €. El arrendamiento perpetuo ha sido oportunamente solicitado al ayuntamiento, y esta solicitud puede ser transferida al comprador.

Entrega
Entrega en consulta.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 6.250.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Town house, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1913
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
481m²
Superficie de parcela
222m²
Contenido
1.323m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
11
Habitaciones
7
Pisos
4
Instalaciones
Ventilación mecánica, TV cable, Alarma
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos, Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Sector residencial, Vista despejada
Jardín
patio trasero, terraza
patio trasero
Oriente, 78m², 779×995cm
Garage
Johannes Vermeerstraat 25

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Johannes Vermeerstraat 25, Amsterdam.

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Ubicación

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