Jan Luijkenstraat 9

Maison d'angle très caractéristique et unique, la partie droite d'une villa entièrement indépendante avec 3/4 de jardin autour, allée privée avec parking et garage sur un terrain clôturé et sécurisé dans un endroit calme, mais à proximité du célèbre Rijksmuseum et de la place animée Museumplein.

Cette belle maison d'angle unique (347m2) avec un grand jardin (230m2) et une allée privée est située à Jan Luijkerstraat 9, l'un des endroits les plus populaires d'Amsterdam, avec une généreuse surface habitable de 347 mètres carrés. Cette propriété offre non seulement un endroit où vivre confortablement, mais aussi un style de vie imprégné du charme et de la richesse culturelle de la ville. En s'installant sur la place des musées, l'attrait unique de ce quartier n'est plus à démontrer. Avec des musées de renommée mondiale comme le Rijksmuseum et le musée Van Gogh accessibles à pied, cet endroit respire l'art et la culture. Jan Luijkerstraat se trouve également derrière P.C. Hooftstraat, l'une des rues commerçantes les plus prestigieuses d'Amsterdam. Ici, les résidents peuvent profiter de boutiques de luxe, de magasins de créateurs et de restaurants chics, le tout à distance de marche.

La propriété est divisée en un rez-de-chaussée, un premier étage, un deuxième étage et un sous-sol et a la disposition suivante:
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Rez-de-chaussée et jardin
Une allée privée et une allée de la rue avec un parking sécurisé à l'avant et sur le côté de la maison. À la fin est le garage pour la voiture d'été ou pour le stockage.
La porte d'entrée est confortablement positionnée sous un auvent construit entièrement dans l'architecture protégée du 20ème siècle. Grâce à son beau style architectural avec un clin d'œil au rationalisme et à son exécution en briques rouges claires combinées avec de la pierre naturelle et du grès jaune pâle, il a donc naturellement le statut protégé de monument national.
L'entrée dans le magnifique hall est immédiatement à couper le souffle. Sur le côté, le hall est magnifiquement fini avec des vitraux combinés avec des panneaux de marbre. Des doubles portes françaises s'ouvrent sur le couloir central qui donne sur l'escalier classique menant aux étages supérieurs. À l'avant de la maison se trouve le généreux salon avec baie vitrée et cheminée et une hauteur de plafond impressionnante de pas moins de 3,63m.
Du côté du jardin se trouve la salle à manger qui possède une cheminée et de belles vues sur le jardin arrière. En raison de son emplacement en angle, il y a également deux fenêtres sur le côté qui fournissent beaucoup de lumière. Une liaison semi-ouverte avec la cuisine permet de relier les deux pièces. La cuisine est généreusement proportionnée et dispose de divers appareils encastrés et de sa propre porte d'entrée vers le jardin arrière situé à l'est.

Premier étage
Palier avec un couloir central très spacieux. Par un deuxième couloir plus petit, on accède à la chambre principale avec des armoires encastrées situées du côté du jardin. Par une double porte, on accède au balcon couvert avec des fenêtres latérales en verre teinté. Depuis le balcon, on a une belle vue sur le Museumplein. A côté de la chambre principale se trouve une chambre d'enfant avec une bonne hauteur de plafond et une belle cheminée blanche classique. Elle dispose d'une grande armoire encastrée et d'une porte donnant sur son propre petit balcon côté jardin. À l'avant de la maison se trouve la "chambre de la tour". Il s'agit d'un beau bureau (ou d'une chambre) avec une baie vitrée qui offre une vue magnifique sur la large et verdoyante Jan Luijkenstraat. La quatrième chambre est située à côté et est également de bonne taille.
La salle de bains est située au centre et dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne. Toilettes séparées adjacentes.

Deuxième étage
Palier avec toilettes séparées avec fontaine. Trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante avec baignoire et lavabo, et un balcon spacieux adjacent à cette chambre. A l'avant de la maison se trouve un autre bureau/chambre spacieux avec baie vitrée et une buanderie séparée avec une kitchenette. Local de rangement avec échelle d'accès au toit.

Sous-sol
Sous-sol spacieux avec 3 pièces séparées qui sont toutes très bien rangées et donc très appropriées pour beaucoup d'espace de stockage. Salle de stockage fermée avec chaudière de chauffage central et espace pour machine à laver. La cave a un koekoek avec la lumière du jour.

Jardin
Jardin spacieux et très soigneusement aménagé de 230 m2, situé ¾ autour de la maison. Il y a beaucoup d'espace pour un espace pour s'asseoir et manger ainsi qu'une cuisine extérieure confortable. Le jardin arrière est situé à l'est, mais en raison de son emplacement en coin sur le côté ensoleillé favorable, on peut dire que le jardin bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Détails
- Surface habitable de 347 m2 et un jardin spacieux pour les 3/4 autour de 230 m2.
- Cette propriété monumentale nationale est située sur un terrain privé.
- Pas moins de 7 chambres, deux salles de bains et une salle de travail
. - Selon le visualiseur BAG, l'année de construction est 1911/1912.
- Cette villa a été conçue par les architectes Van Dijk et Nagelvoort pour le compte de N.V. Bouw- en Exploitatie Maatschappij 'Amstelstad'.
- Délicieuse et confortable maison familiale avec tout ce que l'on peut souhaiter, entrée et sortie privées, sécurisée et clôturée, jardin tout autour du côté ensoleillé, garage pour voiture d'été, intimité, statut de monument national, beaucoup de chambres, deux salles de bains, deux balcons, deux chambres de la tour et vue directe sur le Rijksmuseum depuis le jardin et sur Museumplein depuis le balcon.
- Registre foncier ; municipalité d'Amsterdam, section R, numéro 4995, superficie 401 m2.

Achèvement
L'achèvement aura lieu en consultation.

*** Traduction anglaise ***

Très caractéristique et unique maison d'angle, la partie droite d'une villa entièrement indépendante avec 3/4ème jardin autour, allée privée avec parking et garage sur des locaux sécurisés dans un endroit calme, mais à proximité du célèbre Rijksmuseum et de la place animée Museumplein.

Cette belle maison d'angle unique (347m2) avec un grand jardin (230m2) et une allée privée est située à Jan Luijkerstraat 9, l'un des endroits les plus populaires d'Amsterdam, avec une généreuse surface habitable de 347 mètres carrés. Cette propriété offre non seulement un endroit où vivre confortablement, mais aussi un style de vie imprégné du charme et de la richesse culturelle de la ville. Avec une base sur la Place des Musées, l'attrait unique de ce quartier est évident. Avec des musées de renommée mondiale comme le Rijksmuseum et le musée Van Gogh accessibles à pied, cet endroit respire l'art et la culture. Jan Luijkerstraat se trouve également derrière P.C. Hooftstraat, l'une des rues commerçantes les plus prestigieuses d'Amsterdam. Ici, les résidents peuvent profiter de boutiques de luxe, de magasins de créateurs et de restaurants chics, tous à distance de marche.
La propriété est divisée en trois étages et un sous-sol et a la disposition suivante:
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Rez-de-chaussée et jardin
Une allée privée avec entrée depuis la rue avec un parking sécurisé à l'avant et sur le côté de la maison. Au bout se trouve le garage pour la voiture d'été ou pour le stockage.
La porte d'entrée est confortablement placée sous un auvent construit entièrement dans l'architecture protégée du 20ème siècle. Grâce au beau style architectural avec un clin d'œil au rationalisme et à l'exécution en briques rouges claires combinées avec de la pierre naturelle et du grès jaune clair, il a donc naturellement le statut protégé de monument national. L'entrée dans le magnifique hall est tout de suite à couper le souffle. Le hall est magnifiquement fini sur le côté avec des vitraux combinés à des panneaux de marbre. Des doubles portes-fenêtres s'ouvrent sur le couloir central qui donne sur l'escalier classique menant aux étages supérieurs. À l'avant de la maison se trouve le généreux salon avec baie vitrée et cheminée et une hauteur de plafond impressionnante de pas moins de 3,63m.
Du côté du jardin se trouve la salle à manger qui dispose d'une cheminée et d'une belle vue sur l'arrière-cour. En raison de l'emplacement en coin, il y a également deux fenêtres sur le côté qui fournissent beaucoup de lumière. Grâce à une connexion semi-ouverte avec la cuisine, les deux pièces sont magnifiquement combinées. La cuisine est spacieuse et dispose de plusieurs appareils électroménagers et d'une porte d'entrée privée vers la cour arrière située à l'est.
Premier étage
Palier avec un couloir central très spacieux. Par un deuxième couloir plus petit, on accède à la chambre principale avec des armoires encastrées située du côté du jardin. Par une double porte, on accède au balcon couvert avec des fenêtres latérales en verre teinté. Depuis le balcon, on a une belle vue sur le Museumplein. A côté de la chambre principale se trouve une chambre d'enfant avec une bonne hauteur de plafond et une belle cheminée blanche classique. Un grand placard encastré et une porte donnant sur un petit balcon privé côté jardin. À l'avant de la maison se trouve la "chambre de la tour". Il s'agit d'un beau bureau (ou d'une chambre à coucher) avec une baie vitrée offrant une vue magnifique sur la large et verdoyante Jan Luijkenstraat. La quatrième chambre est située à côté et est également de bonne taille.
La salle de bain est située au centre et dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne. Des toilettes séparées se trouvent à côté.

Deuxième étage
Palier avec toilettes séparées avec fontaine. Trois chambres, une chambre a une salle de bain attenante avec baignoire et lavabo, il y a aussi un balcon spacieux adjacent à cette chambre. A l'avant de la maison se trouve un spacieux bureau/chambre avec baie vitrée et une buanderie séparée avec une kitchenette. Salle de stockage avec échelle pour l'accès au toit.

Sous-sol
Sous-sol spacieux avec 3 pièces séparées qui sont toutes très soignées et donc très appropriées pour beaucoup d'espace de stockage. Pièce de stockage fermée avec chaudière de chauffage central et emplacement pour machine à laver. Le sous-sol a une fenêtre au sol pour la lumière du jour.

Jardin
Spacieux et très soigneusement aménagé jardin de 230 m2, situé pour ¾ autour de la maison. Il y a beaucoup d'espace pour un coin salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine extérieure confortable. La cour arrière est situé à l'est, mais en raison de l'emplacement du coin sur le côté ensoleillé favorable peut être dit que le jardin toute la journée avec un beau soleil.

Détails
- Surface habitable de 347 m2 et un jardin spacieux pour les 3/4 autour de 230 m2.
- Ce bâtiment classé est situé sur un terrain privé.
- Pas moins de 7 chambres, deux salles de bains et un espace de travail
. - Selon le visualiseur BAG, l'année de construction est 1911/1912.
- Cette villa a été conçue par les architectes Van Dijk et Nagelvoort pour le compte de la société de construction et d'exploitation N.V. 'Amstelstad'.
- Délicieuse et confortable maison familiale avec tout ce que l'on peut souhaiter, entrée et sortie privées, sécurisée et clôturée, jardin tout autour sur le bon côté ensoleillé, garage pour voiture d'été, intimité, statut de monument national, beaucoup de chambres, deux salles de bains, deux balcons, deux chambres de tour et vue directe sur le Rijksmuseum depuis le jardin et le Museumplein depuis le balcon.
- Informations cadastrales ; commune d'Amsterdam, section R, numéro 4995, superficie 401 m2.

Livraison
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