Amsteldijk Noord

Sur un terrain de près de 2 500 m², dans l'une des parties les plus belles et les plus larges de la rivière Amstel, une villa exceptionnelle d'allure internationale a vu le jour à la frontière d'Amsterdam et d'Amstelveen en 2022. Pour la conception, l'inspiration a été trouvée dans les maisons de campagne italiennes classiques, résultant en une résidence qui aujourd'hui peut à juste titre être comptée parmi les maisons résidentielles les plus impressionnantes à Amsterdam.

Ici, on vit en toute tranquillité et intimité, entouré de verdure et d'eau, alors qu'Amsterdam-Zuid et le centre-ville sont étonnamment proches. En voiture, Amsterdam-Zuid est accessible en cinq minutes seulement et la jetée privée permet de naviguer jusqu'au cœur d'Amsterdam en une trentaine de minutes. Une combinaison unique de vie citadine et de vie en pleine nature.

La villa, achevée en 2022/2023, dispose d'environ 800 m² d'espace habitable net, à l'exclusion du pool house et d'autres pièces supplémentaires. Grâce aux grandes fenêtres et aux cadres élancés en aluminium avec triple vitrage HR+++, l'intérieur est inondé de lumière naturelle. Côté jardin et piscine, une imposante porte coulissante Perfect View Sky-Frame de Suisse assure une connexion presque sans faille entre l'intérieur et l'extérieur qui, en été, prolonge l'espace de vie à travers la terrasse ensoleillée continue au sud.

Seuls les matériaux les plus nobles ont été utilisés pour la construction. La façade est construite à partir de briques exclusives Petersen du Danemark, fabriquées selon un processus artisanal et caractérisées par de belles nuances de couleur et de texture. Des finitions exceptionnelles ont également été choisies pour l'intérieur, notamment le marbre Calacatta d'Oro dans la cuisine et le très exclusif marbre Fiori di Bosco d'Iran pour l'escalier et les salles de bains, entre autres.

Une pièce maîtresse de la villa est l'escalier central en acier avec éclairage LED intégré et finition en marbre, qui s'étend élégamment sur quatre étages et prend une apparence presque sculpturale sous un puits de lumière. Il y a aussi un ascenseur, bien sûr.

La villa compte cinq chambres spacieuses, chacune conçue avec le confort et la sensation d'une suite d'hôtel de luxe, y compris une salle de bains et des toilettes privées. La suite principale est dans une classe à part, avec une salle de garde-robe généreuse et une salle de bain exclusive de pas moins de 20 mètres carrés avec du marbre, des robinets Gessi, une baignoire autoportante et une douche de bien-être séparée. La suite principale offre une vue imprenable sur la rivière Amstel et n'a rien à envier à la suite la plus exclusive d'un hôtel cinq étoiles.
En outre, cette résidence ne compte pas moins de sept salles de bains, une salle de fitness avec salle de bains et sauna, une salle de jeux/cinéma, un bureau et un impressionnant bar/salon d'environ 100 m², équipé d'un bar et d'un système de sonorisation DJ professionnel. Il y a également une pièce séparée pour l'entretien ménager avec des installations de blanchisserie complètes.

La cuisine est équipée d'un plan en marbre chauffé et d'appareils haut de gamme, notamment un four à vapeur, deux lave-vaisselle, un évier supplémentaire, une plaque à induction avec extracteur intégré, un réfrigérateur et un congélateur, ainsi qu'une armoire à vin. Plusieurs pièces disposent également d'un puissant système audio Blue Sound, entièrement contrôlable par application.

Sur le plan technique, la villa est également au top. La maison est chauffée par des pompes à chaleur à air hybride, ce qui la rend très économe en énergie. Le système domotique avancé de Busch-Jaeger/ABB contrôle l'éclairage et le chauffage, entre autres, à la fois via des écrans plats et par appli. L'éclairage Maretti est contrôlé par DALI et procure une atmosphère chaleureuse et graduable dans toute la maison. Les luminaires muraux ont été fournis par Modular. En outre, la maison dispose d'un système d'alarme et de caméras complet. La suite parentale et la salle de cinéma sont toutes deux équipées de rideaux électriques.
L'extérieur a été conçu avec la même attention et la même vision architecturale que l'intérieur. Un jardin méditerranéen profond avec de belles plantations entoure la villa, combinant tranquillité, intimité et élégance. La piscine chauffée avec douche extérieure et l'élégant pool house avec bar et salle de bains privée avec toilettes complètent la vie en plein air. La pelouse est entretenue par une tondeuse robotisée.

Enfin, le terrain offre de l'espace pour autant que huit places de stationnement sur place.


--- Traduction anglaise--

En 2022, sur un terrain de près de 2 500 m² situé le long de l'un des plus beaux et des plus larges tronçons de la rivière Amstel, une villa exceptionnelle de stature internationale a été construite à la frontière entre Amsterdam et Amstelveen. La conception s'est inspirée des maisons de campagne italiennes classiques, ce qui a donné naissance à une résidence qui peut à juste titre être considérée comme l'une des plus impressionnantes d'Amsterdam aujourd'hui.
Ici, les résidents jouissent d'une tranquillité et d'une intimité totales, entourés de verdure et d'eau, tandis qu'Amsterdam-Zuid et le centre-ville sont étonnamment proches. Amsterdam-Zuid n'est qu'à cinq minutes en voiture, et le quai privé permet de naviguer jusqu'au cœur d'Amsterdam en une trentaine de minutes. Une combinaison unique de vie urbaine et de vie au milieu de la nature.

La villa, achevée en 2022/2023, dispose d'environ 800 m² d'espace habitable net, à l'exclusion du pool house et d'autres espaces annexes. Grâce aux grandes fenêtres et aux cadres élancés en aluminium avec un triple vitrage HR+++, l'intérieur est inondé de lumière naturelle. Côté jardin et piscine, une impressionnante porte coulissante Perfect View Sky-Frame de Suisse crée une connexion pratiquement sans faille entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui, en été, étend l'espace de vie à travers la terrasse ensoleillée continue orientée vers le sud.
Seuls des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction. La façade est construite à partir de pierres exclusives de Petersen du Danemark, fabriquées selon des méthodes traditionnelles et caractérisées par de belles nuances de couleur et de texture. Des finitions exceptionnelles ont également été choisies pour l'intérieur, notamment le marbre Calacatta d'Oro dans la cuisine et le très exclusif marbre Fiori di Bosco d'Iran pour l'escalier et les salles de bains, entre autres.
Une pièce maîtresse de la villa est l'escalier central en acier avec éclairage LED intégré et finition en marbre, qui s'étend élégamment sur quatre étages et prend une apparence presque sculpturale sous un puits de lumière. Naturellement, un ascenseur est également inclus.

La villa comprend cinq chambres spacieuses, chacune conçue avec le confort et l'ambiance d'une suite d'hôtel de luxe, y compris une salle de bain et des toilettes privées. La suite principale est d'une classe à part, avec un dressing spacieux et une salle de bains exclusive s'étendant sur pas moins de 20 mètres carrés, avec du marbre, des robinets Gessi, une baignoire autoportante et une douche de bien-être séparée. La suite principale offre une vue imprenable sur la rivière Amstel et rivalise avec la suite la plus exclusive d'un hôtel cinq étoiles.

En outre, cette résidence comprend pas moins de sept salles de bains, une salle de fitness avec salle de bains et sauna, une salle de jeu/cinéma, un bureau et un impressionnant bar/salon d'environ 100 m², équipé d'un bar et d'un système de sonorisation DJ professionnel. Il y a également une pièce séparée pour l'entretien ménager avec des installations de blanchisserie complètes.

La cuisine est équipée d'un comptoir en marbre chauffé et d'appareils électroménagers haut de gamme, notamment un four à vapeur, deux lave-vaisselle, un évier supplémentaire, une table de cuisson à induction avec hotte intégrée, un réfrigérateur et un congélateur, ainsi qu'une armoire à vin. Plusieurs pièces disposent également d'un puissant système audio Blue Sound, entièrement contrôlable via une appli.

Sur le plan technique, la villa est également de haut niveau. La maison est chauffée par des pompes à chaleur hybrides à source d'air et est donc très économe en énergie. Le système domotique avancé de Busch-Jaeger/ABB contrôle l'éclairage et le chauffage, entre autres, via les deux écrans plats et une appli. L'éclairage Maretti est contrôlé par DALI et crée une atmosphère chaleureuse et graduable dans toute la maison. Les luminaires muraux ont été fournis par Modular. En outre, la maison dispose d'un système d'alarme et de caméras complet. La suite parentale et le home cinéma sont tous deux équipés de rideaux électriques.
L'extérieur a été conçu avec le même souci du détail et selon la même vision architecturale que l'intérieur. Autour de la villa se trouve un jardin méditerranéen profond avec un magnifique aménagement paysager, où la tranquillité, l'intimité et l'élégance se rejoignent. La piscine chauffée avec douche extérieure et l'élégant pool house avec bar et salle de bain privée avec toilettes complètent l'expérience de la vie en plein air. La pelouse est entretenue par une tondeuse robotisée.

Enfin, la propriété offre de l'espace pour pas moins de huit places de stationnement sur place.