Amsteldijk Noord

En una parcela de casi 2.500 m², en una de las partes más bellas y anchas del río Amstel, surgió en 2022 una excepcional villa de encanto internacional en la frontera entre Ámsterdam y Amstelveen. Para el diseño, se buscó inspiración en las clásicas casas de campo italianas, dando como resultado una residencia que hoy puede contarse con razón entre las casas residenciales más impresionantes de Ámsterdam.

Aquí se vive en completa paz y privacidad, rodeado de vegetación y agua, mientras que tanto Ámsterdam-Zuid como el centro de la ciudad están sorprendentemente cerca. En coche, se puede llegar a Amsterdam-Zuid en sólo cinco minutos y, a través del embarcadero privado, se puede navegar hasta el corazón de Amsterdam en unos treinta minutos. Una combinación única de vivir en la ciudad y vivir en plena naturaleza.

La villa, terminada en 2022/2023, tiene aproximadamente 800 m² de espacio habitable neto, excluyendo la casa de la piscina y otras habitaciones adicionales. Gracias a los grandes ventanales y esbeltos marcos de aluminio con triple acristalamiento HR+++, el interior está inundado de luz natural. En el lado del jardín y la piscina, una imponente puerta corredera Perfect View Sky-Frame de Suiza proporciona una conexión casi sin fisuras entre el interior y el exterior que, en verano, amplía el espacio habitable a través de la terraza solar continua en el sur.

Para la construcción sólo se utilizaron materiales del más alto nivel. La fachada está construida con exclusivos ladrillos Petersen de Dinamarca, fabricados mediante un proceso artesanal y caracterizados por bellos matices de color y textura. También se eligieron acabados excepcionales para el interior, como el mármol Calacatta d'Oro en la cocina y el exclusivo mármol Fiori di Bosco de Irán para la escalera y los baños, entre otros.
Una obra maestra absoluta de la villa es la escalera central de acero con iluminación LED integrada y acabado de mármol, que se extiende elegantemente por cuatro plantas y adquiere un aspecto casi escultórico bajo una claraboya. También hay ascensor, por supuesto.

La villa cuenta con cinco amplios dormitorios, cada uno diseñado con la comodidad y la sensación de una suite de hotel de lujo, incluyendo un cuarto de baño privado y aseo. La suite principal está en una clase propia, con una sala de armario generoso y exclusivo cuarto de baño de no menos de 20 metros cuadrados con mármol, grifos Gessi, bañera independiente y ducha de bienestar independiente. La suite principal tiene unas vistas impresionantes al río Amstel y no tiene nada que envidiar a la suite más exclusiva de un hotel de cinco estrellas.
Además, esta residencia cuenta con nada menos que siete cuartos de baño, una sala de fitness con baño y sauna, una sala de juegos/cine, un despacho y un impresionante bar/salón de aproximadamente 100 m², equipado con barra y sistema de sonido DJ profesional. También hay una habitación separada para el servicio de limpieza con amplias instalaciones de lavandería.

La cocina está equipada con una encimera de mármol calefactada y electrodomésticos de alta gama, incluyendo un horno de vapor, dos lavavajillas, fregadero adicional, placa de inducción con extractor integrado, nevera y congelador y un armario para vinos. Varias habitaciones también cuentan con un potente sistema de audio Blue Sound, totalmente controlable por app.

Técnicamente, la villa también es de primera categoría. La casa se calienta mediante bombas de calor de aire híbridas, lo que la hace muy eficiente energéticamente. El avanzado sistema domótico de Busch-Jaeger/ABB controla la iluminación y la calefacción, entre otras cosas, tanto a través de pantallas planas como por app. La iluminación Maretti está controlada por DALI y proporciona un ambiente cálido y regulable en toda la casa. Las luminarias murales fueron suministradas por Modular. Además, la casa cuenta con un completo sistema de alarma y cámaras. Tanto la suite principal como la sala de cine tienen cortinas eléctricas.
El exterior se ha diseñado con la misma atención y bajo la misma visión arquitectónica que el interior. Un profundo jardín mediterráneo con una hermosa plantación rodea la villa, combinando tranquilidad, privacidad y elegancia. La piscina climatizada con ducha exterior y la elegante casita de piscina con bar y cuarto de baño privado con aseo completan la vida al aire libre aquí. El césped es mantenido por un robot cortacésped.

Por último, la parcela ofrece espacio para hasta ocho plazas de aparcamiento in situ.


--- Traducción al inglés--

En 2022, en una parcela de casi 2500 m² a lo largo de uno de los tramos más bellos y más amplios del río Amstel, se construyó una villa excepcional de talla internacional en la frontera entre Ámsterdam y Amstelveen. El diseño se inspiró en las clásicas casas de campo italianas, dando como resultado una residencia que con razón puede contarse entre las viviendas más impresionantes de Ámsterdam en la actualidad.
Aquí, los residentes disfrutan de total tranquilidad y privacidad, rodeados de vegetación y agua, mientras que tanto Ámsterdam-Zuid como el centro de la ciudad están sorprendentemente cerca. Ámsterdam-Zuid está a sólo cinco minutos en coche y, a través del muelle privado, se puede navegar hasta el corazón de Ámsterdam en unos treinta minutos. Una combinación única de vida urbana y vida en medio de la naturaleza.

La villa, terminada en 2022/2023, cuenta con aproximadamente 800 m² de espacio habitable neto, excluyendo la casa de la piscina y otras áreas auxiliares. Gracias a los grandes ventanales y los esbeltos marcos de aluminio con cristal triple HR+++, el interior está inundado de luz natural. En el lado del jardín y la piscina, una impresionante puerta corredera Perfect View Sky-Frame de Suiza crea una conexión prácticamente perfecta entre el interior y el exterior, que en verano amplía el espacio habitable a través de la terraza solar continua orientada al sur.
En la construcción sólo se utilizaron materiales de la más alta calidad. La fachada está construida con exclusivas piedras Petersen de Dinamarca, elaboradas con métodos tradicionales y caracterizadas por bellos matices de color y textura. También se eligieron acabados excepcionales para el interior, como mármol Calacatta d'Oro en la cocina y el exclusivo mármol Fiori di Bosco de Irán para la escalera y los baños, entre otras zonas.
Una obra maestra absoluta de la villa es la escalera central de acero con iluminación LED integrada y acabado de mármol, que se extiende elegantemente por cuatro plantas y adquiere un aspecto casi escultórico bajo una claraboya. Naturalmente, también se incluye un ascensor.

La villa cuenta con cinco amplios dormitorios, cada uno diseñado con la comodidad y el ambiente de una suite de hotel de lujo, incluyendo un cuarto de baño y aseo privados. La suite principal es única en su clase, con un amplio vestidor y un baño exclusivo de nada menos que 20 metros cuadrados, con mármol, grifería Gessi, una bañera independiente y una ducha de bienestar independiente. La suite principal ofrece unas vistas impresionantes del río Amstel y rivaliza con la suite más exclusiva de un hotel de cinco estrellas.

Además, esta residencia cuenta con nada menos que siete cuartos de baño, una sala de fitness con baño y sauna, una sala de juegos/cine, un despacho y un impresionante bar/salón de aproximadamente 100 m², equipado con barra y sistema de sonido DJ profesional. También hay una sala separada para el servicio de limpieza con amplias instalaciones de lavandería.

La cocina está equipada con una encimera de mármol con calefacción y electrodomésticos de alta gama, incluyendo un horno de vapor, dos lavavajillas, un fregadero adicional, una placa de inducción con campana extractora integrada, un frigorífico y congelador, y un armario para vinos. Varias habitaciones también cuentan con un potente sistema de audio Blue Sound, totalmente controlable a través de una app.

Técnicamente, la villa también es de primer nivel. La casa se calienta mediante bombas de calor de aire híbridas y, por tanto, es muy eficiente desde el punto de vista energético. El avanzado sistema domótico de Busch-Jaeger/ABB controla la iluminación y la calefacción, entre otras cosas, tanto a través de paneles de pantalla plana como de una app. La iluminación Maretti está controlada por DALI y crea un ambiente cálido y regulable en toda la casa. Los apliques de pared fueron suministrados por Modular. Además, la casa cuenta con un completo sistema de alarma y cámaras. Tanto la suite principal como el cine en casa están equipados con cortinas eléctricas.
El exterior se diseñó con la misma atención al detalle y bajo la misma visión arquitectónica que el interior. Rodeando la villa hay un profundo jardín mediterráneo con un hermoso paisajismo, donde la tranquilidad, la privacidad y la elegancia se unen. La piscina climatizada con ducha exterior y la elegante casita de la piscina con bar y cuarto de baño privado con aseo completan la experiencia de vivir al aire libre. El césped es mantenido por un robot cortacésped.

Por último, la propiedad ofrece espacio para no menos de ocho plazas de aparcamiento en el lugar.