Amsterdamseweg 216

Une maison unique dans un endroit unique - Amsterdamseweg 216, Amstelveen | 1.675.000 k.k.

Sur l'Amsterdamseweg verdoyant, dans l'un des plus beaux endroits d'Amstelveen, cette maison de ville de caractère et étonnamment moderne est à vendre. Construite en 1925, avec une généreuse surface habitable de 223 m², répartie sur quatre étages résidentiels complets, sur un terrain de pas moins de 387 m².

Charme ancien et allure moderne

La façade dégage le charme de la construction d'origine - classique et élégante. Mais marchez vers l'arrière, et vous vous retrouvez soudain face à une façade arrière ultra-moderne au design spectaculaire, avec de l'Alucobond blanc et beaucoup de verre. À l'intérieur comme à l'extérieur, c'est une maison de contrastes qui s'harmonisent parfaitement.

Un jardin à nul autre pareil

Le jardin ensoleillé d'environ 35 mètres de profondeur est une oasis de paix et de verdure, bordant directement le magnifique Heempark De Braak ; un monument national rempli de flore indigène, de pièces d'eau et de silence. Un fossé étroit sépare votre jardin de cette réserve naturelle unique.

Le jardin a été aménagé avec soin et amour et offre plusieurs terrasses. Juste à côté de la cuisine habitable se trouve une terrasse généreuse d'environ 38 m² - l'endroit pour les longues soirées d'été avec la famille et les amis, où vous pouvez déguster des bourgognes à une grande table. Plus loin, cachée dans la verdure, se trouve une deuxième terrasse avec des sièges spacieux. Une retraite intime, parfaite pour un bon livre ou un verre de vin au soleil du soir.

L'équilibre parfait entre la ville et la nature

En cinq minutes, vous pouvez vous rendre à pied à l'Amsterdamse Bos ou au centre-ville d'Amstelveen. Tout est à proximité : écoles (internationales), garderies, excellentes installations médicales ; hôpitaux, pharmacie, cabinet de kinésithérapie, clubs de sport à distance de marche ; hockey, tennis, football, cricket, un club de golf à 5 minutes en voiture - tout est à proximité. Pour les achats quotidiens, les supermarchés et tous les magasins sont accessibles à pied.

Se garer ? Aucun problème

Sur le terrain privé à l'avant de la maison, il y a de la place pour deux voitures. Le stationnement sur la voie publique est gratuit et sans permis.

Agencement avec beaucoup de possibilités - Ú décidez

Par l'escalier central, vous accédez aux quatre étages résidentiels:
. - Sous-sol : une cuisine habitable spacieuse d'environ 68 m² avec de grandes portes coulissantes vers la terrasse et le jardin. Ici, un chauffage au sol moderne à 6 groupes a été récemment installé, connecté à la chaudière de chauffage central. Il est également possible de le raccorder à une pompe à chaleur, ce qui représente un investissement sûr pour l'avenir. Un portail latéral permet également d'accéder facilement au jardin depuis la rue.
- Étage cloche : également environ 68 m², avec un salon lumineux et de grandes portes coulissantes qui relient de manière transparente le jardin, le parc et l'intérieur.
- Premier étage : maintenant un grand espace ouvert (environ 68 m²) meublé comme une chambre avec salle de bains, facilement adaptable, sans travaux de démolition à plusieurs chambres et une salle de bains supplémentaire.
- Deuxième étage : une pièce finie et lumineuse d'environ 38 m² avec des vues spectaculaires sur le jardin et le parc. Convient pour des chambres supplémentaires, chambre d'amis, bureau ou salle de travail, salle de loisirs, etc. Les tuyaux de sol sont déjà présents, ce qui rend une salle de bain supplémentaire ou un garde-manger facile à réaliser.

Une maison qui s'adapte à vos besoins

Plus de chambres ? Pas de problème. Des salles de bains supplémentaires ? Non plus. L'espace est là. L'agencement est flexible. La maison peut être entièrement transformée à votre goût avec un minimum d'interventions. Le propriétaire actuel a déjà des devis pour différentes versions et - si vous le souhaitez - est prêt à superviser un réarrangement structurel sous certaines conditions.

Une maison avec une âme

Les habitants actuels vivent ici avec amour depuis pas moins de 46 ans. Ils ont adapté la maison à leur propre mode de vie avec soin, attention et vision. Maintenant qu'ils prennent de l'âge, il est temps de passer à l'étape suivante : un étage unique et une vie plus modeste. Ce lieu unique est désormais à la disposition de la prochaine génération, qui pourra y reconstruire sa vie.

Amsterdamseweg 216 n'est pas seulement une maison - c'est une opportunité

Une opportunité d'espace, de nature, de confort, de liberté et de vie tournée vers l'avenir. Et surtout : une expérience de vie unique avec la vie en plein air dans un endroit proche de tout ce qui rend la vie ici spéciale ; minutes au cœur d'Amsterdam, à distance de vélo de la Zuid-as, à quelques minutes sur l'A9 et l'A10, à 15 minutes de l'aéroport de Schiphol. Un endroit où vous voulez vivre et où vous ne voudrez pas partir.

Visualisation

Contactez l'agent immobilier. Cette combinaison de style, d'emplacement, de tranquillité, d'expérience extérieure, de facilité de stationnement, de flexibilité, de durabilité et d'histoire n'est pas souvent disponible - et est difficile à égaler. C'est la génération plus âgée qui déménage maintenant, après une longue vie dans cet endroit, en raison de l'âge. C'est l'un d'entre eux.

Site web

Le résident actuel raconte ses 46 années de vie dans cet endroit sur son propre site Web : amsterdamseweg216amstelveen.nl
.
--- Traduction anglaise ---

Une maison unique dans un endroit unique - Amsterdamseweg 216, Amstelveen | 1,675,000 € (frais à charge de l'acheteur)

Cette maison de caractère et étonnamment moderne est à vendre sur la verdoyante Amsterdamseweg, dans l'un des plus beaux endroits d'Amstelveen. Construite en 1925, elle offre une généreuse surface habitable de 223 m², répartie sur quatre étages complets, sur un terrain privé de pas moins de 387 m².

Charme ancien et allure moderne

La façade dégage le charme de l'année de construction d'origine - classique et élégante. Mais marchez vers l'arrière, et vous vous retrouvez soudain face à une façade arrière ultra-moderne au design spectaculaire, avec de l'Alucobond blanc et beaucoup de verre. À l'intérieur comme à l'extérieur, c'est une maison de contrastes qui s'harmonisent parfaitement.

Un jardin sans pareil

Le jardin ensoleillé d'environ 35 mètres de profondeur est une oasis de paix et de verdure, directement adjacente au magnifique Heempark De Braak, un monument national rempli de flore indigène, de jeux d'eau et de tranquillité. Un fossé étroit sépare votre propriété de cette réserve naturelle unique.

Le jardin a été aménagé avec soin et amour et offre plusieurs terrasses. Juste à côté de la cuisine se trouve une terrasse spacieuse d'environ 38 m² - l'endroit idéal pour les longues soirées d'été avec la famille et les amis, où vous pouvez profiter de la vie bourguignonne à une grande table. Plus loin, cachée dans la verdure, se trouve une deuxième terrasse avec de nombreuses places assises. Une retraite intime, parfaite pour un bon livre ou un verre de vin au soleil du soir.

L'équilibre parfait entre la ville et la nature


En cinq minutes, vous pouvez vous rendre à pied à l'Amsterdamse Bos ou au centre-ville d'Amstelveen. Tout est à proximité : écoles (internationales), garderies, excellentes installations médicales ; hôpitaux, pharmacie, cabinet de physiothérapie, clubs de sport à quelques pas ; hockey, tennis, football, cricket, un club de golf à 5 minutes - tout est à portée de main. Pour vos achats quotidiens, les supermarchés et tous les magasins sont à distance de marche.

Se garer ? Pas de problème

Il y a de la place pour deux voitures sur le terrain privé à l'avant de la maison. Le stationnement sur la voie publique est gratuit et ne nécessite pas de permis.

Disposition avec des possibilités infinies - vous décidez
.
L'escalier central mène aux quatre étages :
- Sous-sol : une cuisine spacieuse d'environ 68 m² avec de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. Un chauffage au sol moderne à 6 groupes a été récemment installé ici, relié à la chaudière de chauffage central. Il est également possible de le raccorder à une pompe à chaleur, ce qui représente un investissement sûr pour l'avenir. Un portail latéral permet d'accéder facilement au jardin depuis la rue. - Bel-etage : également environ 68 m², avec un salon lumineux et de grandes portes coulissantes qui relient de manière transparente le jardin, le parc et l'intérieur.
- Premier étage : actuellement un grand espace ouvert (environ 68 m²) meublé comme une chambre avec salle de bains, facilement convertible en plusieurs chambres et une salle de bains supplémentaire sans travaux de démolition.
- Deuxième étage : un espace fini et lumineux d'environ 38 m² avec une vue spectaculaire sur le jardin et le parc. Convient pour des chambres supplémentaires, chambre d'amis, étude ou bureau, salle de loisirs, etc. Les tuyaux sont déjà installés sous le plancher, ce qui facilite l'ajout d'une salle de bain supplémentaire ou d'un garde-manger.

Une maison qui s'adapte à vos souhaits

Plus de chambres ? Pas de problème. Des salles de bains supplémentaires ? Pas de problème non plus. L'espace est là. L'agencement est flexible. Avec des modifications minimes, la maison peut être complètement personnalisée à votre goût. Le propriétaire actuel a déjà obtenu des devis pour différentes conceptions et est prêt, sous certaines conditions, à superviser les modifications structurelles.

Une maison avec une âme

Les résidents actuels vivent ici avec amour depuis pas moins de 46 ans. Ils ont adapté la maison à leur propre mode de vie avec soin, attention et vision. Maintenant qu'ils prennent de l'âge, il est temps de passer à l'étape suivante : un seul étage et une vie plus modeste. Ce lieu unique est ainsi mis à la disposition de la prochaine génération qui pourra y construire une nouvelle vie.

Amsterdamseweg 216 n'est pas seulement une maison - c'est une opportunité

Une opportunité d'espace, de nature, de confort, de liberté et de vie orientée vers l'avenir. Et surtout : une expérience de vie unique avec une vie en plein air dans un endroit proche de tout ce qui rend la vie ici spéciale ; à quelques minutes du cœur d'Amsterdam, à distance de vélo du Zuid-as, à quelques minutes des autoroutes A9 et A10, et à 15 minutes de l'aéroport de Schiphol. Un endroit où vous voulez vivre et où vous ne voudrez pas partir.

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Veuillez contacter l'agent immobilier. Cette combinaison de style, d'emplacement, de tranquillité, d'expérience extérieure, de facilité de stationnement, de flexibilité, de durabilité et d'histoire ne se présente pas souvent et est difficile à égaler. C'est l'ancienne génération qui, après une longue vie dans cet endroit, déménage maintenant en raison de l'âge. C'est l'une de ces maisons.

Site web

Le résident actuel parle de vivre dans cet endroit depuis 46 ans sur leur propre site Web : amsterdamseweg216amstelveen.n