Zwarteweg 4

Maison de campagne exclusive avec dôme de thé historique dans le quartier verdoyant d'Aerdenhout.

Cette villa individuelle exclusive située dans le quartier verdoyant d'Aerdenhout allie un confort de vie moderne à un riche caractère historique. La maison a été rénovée avec le souci du détail et offre une interaction spéciale entre l'atmosphère, le style et la fonctionnalité. Les éléments d'origine ont été préservés et sont magnifiquement combinés avec la qualité de vie contemporaine. Sur le terrain généreux, il y a aussi une dépendance caractéristique avec une histoire spéciale, qui ajoute une valeur unique à la propriété.

L'emplacement est idéal : calme et vert, mais avec toutes les commodités à portée de main. À une courte distance se trouvent la gare de Heemstede-Aerdenhout, diverses écoles, des magasins et des installations sportives telles que le Kennemer Golf & Country Club, le club de hockey Rood -Wit et le club de football Koninklijke HFC. Les amoureux de la nature seront également comblés par les dunes, la plage et les magnifiques zones de randonnée situées dans les environs immédiats. Haarlem, Amsterdam et l'aéroport de Schiphol sont également accessibles en 20 minutes - une combinaison rare de tranquillité, d'espace et d'accessibilité.

Entrée couverte, hall d'entrée spacieux, WC invités avec lavabo, armoire profonde, salle de télévision, bureau, salon, pièce centrale avec cheminée à bois et double porte donnant sur le jardin. Cuisine avec banquette, îlot de cuisson, grand évier, Quooker, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur séparé, four à vapeur et four mixte, plaque de cuisson à gaz à 4 brûleurs avec brûleur wok et hotte aspirante intégrée. Charmante véranda intérieure/extérieure avec grand espace repas et cheminée à gaz. Hall intermédiaire avec 2ème entrée, vestiaire, buanderie avec évier, lave-vaisselle supplémentaire et placards.

Sous-sol
Escalier avant menant à une grande cave à vin, trappes d'accès au vide sanitaire et salle de stockage avec fosse à renard.

1er étage
Escalier avec belle baie vitrée, palier, chambre principale avec accès au balcon, dressing et salle de bains attenante avec wc semi séparé, meuble lavabo avec 2 vasques encastrées, baignoire duo, radiateur design et douche à l'italienne. Chambre à coucher/bureau en forme de L avec portes vers la buanderie/sécherie. Salle de bains avec grande baignoire, lavabo avec 2 robinets et douche à l'italienne, WC séparé, chambre d'angle avec armoires encastrées et salle de bains attenante, douche, lavabo, radiateur design. Chambre d'angle avec armoire encastrée et porte donnant sur le balcon. Chambre à oreiller avec porte sur le balcon, palier spacieux avec deux armoires à linge.

2ème étage
Escalier via un passage voûté vers le palier, chambre d'amis en forme de L avec salle de bain attenante, wc, douche, lavabo, salle polyvalente avec fenêtres stables et grenier des deux côtés, grand espace de rangement, hall intermédiaire, armoire avec chauffage central et installation de la chaudière, salle de bain, wc, douche et lavabo, grande chambre d'amis.

Double grenier


Jardin
Allée avec rond-point et grand parking pour plusieurs voitures, carport, abri à vélos, abri à outils, stockage de bois, réservoir tampon, poulailler, tas de compost. Intimité optimale, jardin magnifiquement aménagé avec étang, terrasse partiellement couverte. Système d'arrosage multi-segments, éclairage de jardin féerique.

Dôme de thé - Un phare intemporel de l'histoire et du charme.

Dans le jardin verdoyant de la maison, le dôme à thé se dresse comme un rappel spécial des jours passés. Cette structure octogonale datant d'environ 1740 dégage l'atmosphère des élégantes maisons de campagne qui ornaient autrefois le paysage. Construite à l'origine sur le domaine de Bosch et Hoven à Heemstede, elle a trouvé une nouvelle utilisation en 1927 lors de l'aménagement du parc de la villa Klein Bentveld. Un choix conscient, qui a permis de préserver la grandeur historique de la région.
Le dôme à thé n'est pas seulement un élément architectural charmant, mais aussi un monument national reconnu (n° 9737). Au fil des siècles, la structure a subi quelques modifications. Néanmoins, la coupole reste une pièce unique du patrimoine qui a défié le temps et offre toujours un aperçu romantique de l'histoire des domaines ruraux du Kennemerland. Un monument feutré qui évoque les goûters et les soirées d'été d'antan.

Le dôme de thé est actuellement utilisé comme bureau à domicile et équipé d'un poêle atmosphérique.

Généralités
- Surface habitable 425m²
- Surface du terrain 4,323m²
- Le dôme de thé est classé monument national
. - Double vitrage partiel
- Chauffage par le sol dans la cuisine et le hall
Chauffage central Nefit Combi et 197 - Chauffage central Nefit Combi et chaudière 197L
- Magnifique parquet en chêne incrusté de mosaïques
- Plusieurs pièces avec des sols en pierre bleue belge
- Possibilité de construire une piscine
- Disponible en consultation
- Une visite s'impose !