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icon surface 220m²
icon land 500m²
icon price € 1.245.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

Vivir en un chalet independiente, rodeado de vegetación y cerca de la ciudad?

Este chalet totalmente modernizado de aprox. 220 m² le ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad, espacio y privacidad a un tiro de piedra de Rotterdam, las autopistas, la universidad, los clubes deportivos y la versátil zona recreativa Zevenhuizerplas. La casa ha sido completamente renovada a partir de 2023 y cuenta con la etiqueta energética A+ gracias, entre otras cosas, a 14 paneles solares, una bomba de calor, un excelente aislamiento y aire acondicionado en todas las habitaciones (dormitorios).

Para aquellos que quieren escapar del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad después de un día ajetreado, esta es la oportunidad. Situado en una generosa parcela de unos 500m2, la propiedad ofrece vistas a los prados en la parte delantera y un hermoso jardín en la parte trasera - un verdadero eldorado.

Una impresión global:

PLANTA BAJA
Entrada representativa y acceso al aseo de invitados y escalera
Amplia cocina con electrodomésticos de alta calidad
Luminoso y amplio salón con acceso al jardín
Amplio garaje (apto para un coche)
Lavadero / sala técnica con mucho espacio de almacenamiento

PRIMER PISO
Aterrizaje con altillo
Tres dormitorios, incluyendo un lujoso dormitorio principal
Elegante cuarto de baño con jacuzzi, cabina de ducha, inodoro y lavabo doble

SEGUNDA PLANTA
Aterrizaje
Dos dormitorios adicionales
Segundo cuarto de baño con ducha y lavabo
Sauna para la máxima relajación

JARDÍN
El jardín recientemente rediseñado ofrece mucha privacidad, vegetación y comodidad. En la parte trasera hay un granero grande y nuevo. Su ubicación en el borde del campo ofrece unas vistas únicas de los prados.

puntos a favor + Renovación a fondo a partir de 2023
+ Totalmente aislada, incluido el aislamiento de la fachada (2025)
+ 14 placas solares y bomba de calor
+ Aire acondicionado en todas las habitaciones (dormitorios)
+ Jardín recién ajardinado
+ Estación de carga para conducción eléctrica
+ Etiqueta energética A+
+ Equipada con cristales HR ++ en toda la casa

UBICACIÓN
Cerca de Rotterdam, conocida por su entorno verde y el cercano Zevenhuizerplas. Este lago se ha convertido en un área recreativa versátil donde la naturaleza y la relajación se unen. Alrededor del lago encontrará playas de arena, senderos para caminar y montar en bicicleta, reservas naturales ricas en aves y oportunidades para practicar deportes acuáticos como surf, sup y natación. En la orilla oriental hay incluso una zona sin correa para perros. La combinación de paz, espacio y ocio hace de Zevenhuizen y las Zevenhuizerplas un destino popular tanto para residentes como para visitantes.


AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones es enfáticamente indicativa; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
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Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.245.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1975
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
220m²
Superficie de parcela
500m²
Otra superficie
29m²
Contenido
877m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
5
Cuartos de baño
2
Pisos
3
Instalaciones
Alarma, TV cable, aire acondicionado, tina de hidromasaje, Sauna, panel solar, Ventilación natural
Energía
Энергия
A+
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado, Vidrio HR
Agua caliente
termo eléctrico
Calefacción
Suelo radiante parcial, Warmtepomp
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, Calle poco transitada, Condominio, fuera de la zona edificada, En el bosque
Balcón
Jardín
patio trasero, antejardín, jardín lateral, Jardín alrededor
Granero
Independiente, madera
Garage
Tipo de garaje
Interior
Capacidad
1
Wollefoppenweg 12

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Wollefoppenweg 12, Zevenhuizen.

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Ubicación

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