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icon surface 412m²
icon land 3.175m²
icon price € 5.350.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 4 badkamers

Descripción

Allure, junto a los lagos Kagerplassen, en la antigua finca Leevliet

La elegancia relajada del entorno, combinada con el encanto de vivir junto al agua. En el número 19 de la calle Jan Steenlaan, en Warmond, se encuentra esta excepcional villa con una superficie bruta de aproximadamente 620 m² y una superficie habitable de unos 422 m², situada en una amplia parcela de 3.175 m². Una exclusiva vivienda familiar donde el espacio, la privacidad y los deportes acuáticos se combinan de forma natural.

La ubicación es excepcional. Desde la vivienda se accede directamente al embarcadero privado, desde donde, a través de De Leede, se llega a De Kaag y a los extensos lagos Kagerplassen. Una experiencia residencial única para los amantes de la navegación, la tranquilidad y la vida al aire libre, a poca distancia de Ámsterdam, Schiphol, Leiden, La Haya, Róterdam y Noordwijk aan Zee.

Distribución
Las amplias estancias comunes constituyen el corazón de la villa. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y crean una fuerte conexión con el jardín y las aguas circundantes. Las diferentes estancias ofrecen espacio de sobra para una vida (familiar) cómoda y para recibir a los invitados con estilo.

La vivienda cuenta con seis dormitorios y cuatro baños. Esto permite disfrutar de un espacio habitable completo y versátil, con todo el espacio necesario para la familia, los invitados, el teletrabajo y estancias prolongadas.

Vida al aire libre
Alrededor de la villa se extiende una parcela amplia y ajardinada que ofrece mucha privacidad. Las terrazas, el jardín y su ubicación junto al agua hacen que la vida al aire libre sea una parte natural del día a día.

El cobertizo para barcos, el embarcadero, el muelle privado y los fantásticos árboles situados justo a orillas del agua constituyen un complemento excepcional. Desde la casa se puede navegar directamente por De Leede hasta los lagos Kagerplassen/De Kaag: un punto de partida único para relajarse en el agua.

Características destacadas
• Aproximadamente 412 m² de superficie habitable
• Parcela de aproximadamente 3.175 m²
• Seis dormitorios
• Cuatro baños
• Ubicación a orillas de De Leede
• Embarcadero propio, muelle y puerto de acceso
• Conexión náutica directa con De Kaag/Kagerplassen, Leiden, Ámsterdam...
• Ubicación estratégica cerca de Leiden, Schiphol, La Haya, Ámsterdam, Róterdam y Noordwijk aan Zee
• Precio de venta: 5 350 000 € (gastos de compraventa a cargo del comprador).

Jan Steenlaan 19 ofrece una combinación única de encanto internacional, espacios amplios y acceso directo a una de las zonas de deportes acuáticos más bellas de los Países Bajos. Una villa excepcional para quienes desean disfrutar de la libertad, la privacidad y la vida junto al agua al más alto nivel.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluidas, entre otras cosas, las dimensiones, tiene carácter meramente indicativo; no se pueden derivar derechos de la misma. Queda excluida cualquier compensación por exceso o defecto de medidas. Oferta sin compromiso, entrega previa consulta. Se declara aplicable el requisito de forma escrita.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Datos de

Transferencia
Precio
€ 5.350.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2004
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Vistas protegidas de la ciudad
Superficies y contenido
Superficie de la vida
412m²
Superficie de la vida
72m²
Superficie de parcela
3.175m²
Otra superficie
83m²
Contenido
1.836m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
9
Habitaciones
6
Cuartos de baño
4
Pisos
2
Instalaciones
Alarma, toldo, Horizonte
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio, Chimenea
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, Parque cercano, Calle poco transitada, Sector residencial, Vista despejada, Ubicación abierta, Cerca de un río, sector rural
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Interior
Capacidad
3
Jan Steenlaan 19

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Jan Steenlaan 19, Warmond.

Planifica una visita

Ubicación

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