Jan Steenlaan 19 image 1
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icon surface 412m²
icon land 3.175m²
icon price € 5.350.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 6 Schlafzimmer
icon bathrooms 4 Badezimmer

Beschreibung

Allure an den Kagerplassen auf dem ehemaligen Landsitz Leevliet

Die entspannte Eleganz der Umgebung, kombiniert mit dem Charme des Wohnens am Wasser. An der Jan Steenlaan 19 in Warmond befindet sich diese außergewöhnliche Villa mit einer Bruttofläche von ca. 620 m² und einer Wohnfläche von ca. 422 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 3.175 m². Ein exklusives Familienhaus, in dem Raum, Privatsphäre und Wassersport auf natürliche Weise miteinander verschmelzen.

Die Lage ist außergewöhnlich. Von der Immobilie aus betreten Sie direkt das eigene Bootshaus, von wo aus Sie über De Leede Zugang zu De Kaag und den weitläufigen Kagerplassen haben. Ein seltenes Wohnerlebnis für Liebhaber des Segelns, der Ruhe und des freien Lebens im Freien, in unmittelbarer Nähe von Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag, Rotterdam und Noordwijk aan Zee.

Aufteilung
Die großzügigen Wohnbereiche bilden das Herzstück der Villa. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine starke Verbindung zum Garten und zum umliegenden Wasser. Die verschiedenen Wohnräume bieten reichlich Platz für ein komfortables (Familien-)Leben sowie für stilvolle Gästeempfänge.

Das Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Dadurch ergibt sich ein umfassendes und vielseitiges Wohnkonzept mit reichlich Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und längere Aufenthalte.

Leben im Freien
Die Villa ist von einem großzügigen, begrünten Grundstück mit viel Privatsphäre umgeben. Die Terrassen, der Garten und die direkte Lage am Wasser machen das Leben im Freien zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Alltags.

Das Bootshaus, der Steg, der Anlegeplatz und die fantastischen Bäume direkt am Wasser bilden eine außergewöhnliche Ergänzung. Von zu Hause aus fahren Sie über De Leede direkt zu den Kagerplassen/De Kaag: ein einzigartiger Ausgangspunkt für Entspannung auf dem Wasser.

Highlights
• Ca. 412 m² Wohnfläche
• Grundstück von ca. 3.175 m²
• Sechs Schlafzimmer
• Vier Badezimmer
• Direkte Lage an der De Leede
• Eigenes Bootshaus, Steg und Anlegeplatz
• Direkte Wasserverbindung zu De Kaag/Kagerplassen, Leiden, Amsterdam......
• Strategische Lage in der Nähe von Leiden, Schiphol, Den Haag, Amsterdam, Rotterdam und Noordwijk aan Zee
• Preisvorstellung: 5.350.000 € (Kosten auf Kaufpreis anrechenbar)

Die Jan Steenlaan 19 bietet eine seltene Kombination aus internationalem Flair, großzügigem Wohnkomfort und direktem Zugang zu einem der schönsten Wassersportgebiete der Niederlande. Eine außergewöhnliche Villa für alle, die Freiheit, Privatsphäre und das Leben am Wasser auf höchstem Niveau genießen möchten.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, sind ausdrücklich unverbindlich; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Verrechnung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Details

Transfer
Preis
€ 5.350.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2004
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
geschützter Stadtblick
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
412m²
Wohnfläche
72m²
Grundstück
3.175m²
Andere Oberfläche
83m²
Inhalt
1.836m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Etagen
2
Einrichtungen
Alarm, Sonnenschutz im Außenbereich, Skyline
Energie
Энергия
A
Isolierung
vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Kamin
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, klare Aussicht, offene Lage, in der Nähe eines Flusses, rural_location
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum
Kapazität
3
Jan Steenlaan 19

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Jan Steenlaan 19, Warmond.

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Lage

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