Mecklenburglaan 33, Town house in Rotterdam

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para ver má

235m²

533m²

~~€ 1.725.000 Costes del comprador~~

Casa esquina

5 slaapkamers

2 badkamers

Descripción

Casa adosada espaciosa y ampliada, situada en nada menos que 533 m² de terreno privado (!) y a tiro de piedra del Kralingse Plas y del Bosque, así como del Parque Rozenburg. Hablando de una ubicación privilegiada...

PUNTOS EXTRA
+ Mucha atención a la sostenibilidad
+ Caldera de calefacción central híbrida (2022) con bomba de calor y caldera de calor
+ Paneles solares
+ Aislamiento de tejados, paredes y suelos y, en su mayor parte, doble acristalamiento
+ Parcela extra grande y amplia
+ Ubicación conveniente en Kralingen cerca de la Universidad Erasmus, escuelas, carreteras, transporte público, tiendas, bares y restaurantes, campos de hockey, escuela de equitación, pistas de tenis, campo de golf y club náutico
+ Ambas plantas superiores con aire acondicionado
+ Equipado con sistema de alarma electrónica
+ Paisaje urbano protegido

PLANTA BAJA
Entrada con vestíbulo, aseo, acceso al sótano y escalera a la primera planta

Amplio salón AMPLIADO con toldo lateral, suelo de parquet en espiga, chimenea de gas y altura de techo de aprox. 3,00m

Moderna cocina abierta SieMatic con barra americana, encimera de granito y equipada con todos los electrodomésticos

Terraza adyacente

1ª PLANTA
Aterrizaje con aseo

Tres dormitorios incluyendo el dormitorio principal con dos balcones

Moderno cuarto de baño con cabina de ducha, bañera, lavabo con doble mueble y radiador toallero

2ª PLANTA
Aterrizaje con aseo

Dos dormitorios

Segundo baño con bañera/ducha combinada, lavabo y radiador toallero

Vlizotrap al ático

SÓTANO
Amplio sótano (aprox. 30 m²) con altura libre

JARDÍN
¡Qué jardín tan bonito!
Orientación suroeste, extra ancho y profundo

Equipado con caseta de jardín de madera

EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluidas las dimensiones pero sin limitarse a ellas, es meramente indicativa; no puede derivarse ningún derecho de ella. Quedan excluidas las indemnizaciones por exceso o defecto de talla. El requisito de la escritura se declara aplicable aunque una o ambas partes tengan la condición de profesionales. Oferta sin compromiso.

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Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia

Estado: Vendido
Entrega: Por confirmar

Construcción

Tipo de hogar: Town house, Casa esquina
Tipo de construcción: Existente
Año de fabricación: 1920
Mantenimiento dentro: Excelente
Exterior mantenimiento: Excelente
Particular: Vistas protegidas de la ciudad

Superficies y contenido

Superficie de la vida: 235m²
Superficie de parcela: 533m²
Otra superficie: 37m²
Contenido: 963m³

Propiedad formato

Número de habitaciones: 6
Habitaciones: 5
Cuartos de baño: 2
Pisos: 4
Instalaciones: aire acondicionado, Alarma, panel solar

Energía

Энергия: C
Aislamiento: Aislamiento del techo, Acristalamiento parcialmente aislado, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo
Agua caliente: caldera a gas del edificio
Calefacción: caldera a gas del edificio
Caldera de calefacción: (2022)

Áreas exteriores

Ubicación: Condominio, En el bosque, Sector residencial
Jardín: Jardín alrededor

Ubicación

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