Bloemendaalseweg 177

Ahora aún más atractivo y único.
Granja de hobby con dependencia, garaje con altillo y establo para caballos en parcela de 31,598m² en Overveen.

Donde ya había un cobertizo de almacenamiento, un garaje y una casa alrededor de 1900, surgió en 1995 la actual granja residencial espaciosa con garaje interior, un desván en el piso superior y un establo para caballos con pajar tradicional. La casa combina el encanto de un entorno rural con el espacio y la comodidad de la vida moderna. Esto hace que De Omval, junto con la dependencia Het Omvalletje, sea una rara oportunidad de vivir contemporáneamente en un terreno histórico en uno de los pueblos más populares de Kennemerland.

La ubicación de esta propiedad es perfecta en la tranquila "Laantje van Buytentwist" y entre los centros de los pueblos de Bloemendaal con Albert Heijn, carnicería, frutería, panadería, bonitas boutiques, acogedores cafés, restaurantes y la estación de tren NS y Overveen con una calle comercial atmosférica con la estación de tren NS con conexión directa a Haarlem, Alkmaar y Amsterdam Central. El centro histórico de Haarlem, varias escuelas, la playa y las dunas de Bloemendaal y Zandvoort también están a poca distancia en bicicleta. Cerca de varias reservas naturales / al aire libre como el Parque Nacional de las Dunas Kennemer y Caprera con su teatro al aire libre, sino también las diversas carreteras arteriales, incluyendo a Amsterdam, Schiphol, La Haya y Leiden están cerca.

Puerta de la granja, vestíbulo alto con aseo, armario de contadores, puertas dobles al comedor con vistas al estanque natural para beber caballos, a la izquierda el amplio salón con chimenea de leña, habitación de arriba con puertas dobles al jardín actualmente utilizado como estudio. A la derecha en suite la cocina comedor con encimera de gas de 4 fuegos, nevera, lavavajillas pequeño, puerta al jardín y puerta al pasillo intermedio con acceso al lavadero con fregadero de un seno, conexión para lavadora/secadora.

Escalera al 1er piso, aterrizaje, dormitorio principal con baño en suite con gran tocador y bañera de hidromasaje. Segundo baño con inodoro, bidet y ducha y dos dormitorios, uno con sauna.
Garaje interior climatizado con agua y electricidad con conexión para lavadora/secadora, trastero y amplio aparcamiento para varios coches y/o maquinaria de jardín. Escaleras fijas al altillo, vestíbulo con cuarto de baño (wc, ducha, lavabo individual) dormitorio, salón con cocina americana abierta (lavavajillas, cocina, nevera y microondas)
La enorme propiedad fue construida bajo la arquitectura en el momento e incluye además un establo de caballos con varios puestos, pajar, guadarnés, lavadero de caballos, almacenamiento de estiércol, estanque de agua potable natural, una pista de galope 500m. así como una dependencia independiente;

"Het Omvalletje"- Bloemendaalsweg 179, Overveen

Una hermosa adición a los ya espaciosos 29.440m² de De Omval es el chalet independiente "Het Omvalletje" con una superficie habitable de aprox. 155m² en una parcela de 2.158m². Este edificio de usos múltiples con destino de alojamiento es una valiosa adición a la propiedad.
La presencia de un pequeño estanque y un huerto privado subrayan la vida al aire libre y la serenidad de la propiedad.

La propiedad se presta a una variedad de usos, como oficina en casa o práctica, vida canguro, residencia au pair, cuidado informal o estudio. Gracias a su ubicación independiente, se ofrece flexibilidad y privacidad, por lo que vivir, trabajar y alojarse se unen aquí de forma natural.

Distribución: entrada con guardarropa, armario para contadores y aseo de invitados. Amplio y luminoso salón con vistas al jardín y puertas dobles a la moderna cocina con electrodomésticos integrados. Escalera abierta desde el salón. Arriba hay dos/tres dormitorios y dos baños.

Detalles:
Casa número 177
- Superficie habitable aprox 256m²
- Superficie parcela 29,440m²
- Construido en 1995
- Etiqueta energética C
- Calefacción central ATAG combi

Casa número 179
- Superficie habitable aprox 155m²
- Superficie parcela 2,158m²
- Construida en 2014
- Etiqueta energética A
- Calefacción central ATAG E264c - 2015

- Superficie habitable total aprox. 411m²
- Superficie total de la parcela 31,598m²
- Paisaje ajardinado bajo arquitectura de Van Empelen y van Aalderen
- Reportaje fotográfico parcialmente editado para ilustración e impresión de ambiente.
- Aceptación en consulta
- ¡Merece la pena su visita!