Jan Schamhartstraat 78 a

Jan Schamhartstraat 78-a | Olst

En una amplia zona residencial de Olst se encuentra esta villa unifamiliar con tejado de paja, construida en 2023. Su arquitectura llamativa, sus amplios espacios y los materiales cuidadosamente seleccionados confieren a la vivienda un aspecto tranquilo y distintivo. Con una superficie habitable de 319 m², una parcela de 1.658 m² y la etiqueta energética A++++, se trata de una vivienda familiar espaciosa y especialmente eficiente desde el punto de vista energético.

319 m² de superficie habitable | 1.658 m² de terreno propio | año de construcción 2023 | etiqueta energética A++++

La gran puerta principal constituye una entrada impresionante. En el vestíbulo de gran altura se percibe de inmediato la amplitud de la vivienda. Las líneas de visión, los acabados a medida y la discreta elección de materiales ya dan aquí una primera impresión de los acabados que se han aplicado en toda la casa.

El salón, el comedor y la cocina abierta conforman juntos un espacio diurno luminoso y diáfano. Los grandes ventanales orientan el interior hacia el jardín y dejan entrar abundante luz natural. En el salón, la chimenea de leña, que se puede cerrar, aporta calidez y ambiente. La cocina, de diseño limpio, conecta directamente con la mesa del comedor y la terraza cubierta, lo que permite que el interior y el exterior se integren de forma natural.

Junto a la cocina hay una sala de juegos independiente para los niños. Además, en la planta baja hay un despacho situado en una zona tranquila.

La primera planta está concebida como una cómoda planta privada. Desde el amplio rellano se accede a todas las estancias. El suelo en espiga continuo, el interiorismo a medida y los materiales cuidadosamente seleccionados aportan un aspecto tranquilo y refinado.

El dormitorio principal tiene el ambiente y el espacio de una suite de hotel. Los grandes ventanales siguen la llamativa línea del tejado y dejan entrar mucha luz. Los armarios, totalmente hechos a medida, forman en conjunto un amplio vestidor, que cuenta con un tocador y un espejo integrados. El cuarto de baño contiguo, en suite, cuenta con una bañera independiente de color «eggshell», una amplia ducha a ras de suelo, un inodoro y un lavabo doble. La piedra natural y los refinados detalles en latón aportan al espacio un aspecto cálido y cuidado.

Además, en esta planta hay otras tres habitaciones. Una de ellas está acondicionada actualmente como gimnasio, mientras que las demás son ideales como habitación infantil, de invitados o de trabajo/habitación de invitados. Las contraventanas negras aportan a las habitaciones un aspecto imponente y cuidado, y permiten regular la entrada de luz de forma agradable. Estas tres habitaciones comparten el segundo cuarto de baño, con ducha a ras de suelo, aseo y lavabo doble, diseñado en el mismo estilo que el cuarto de baño del dormitorio principal. Un lavadero independiente con conexiones para lavadora y secadora completa esta planta.

El exterior de la vivienda también se ha diseñado con mucho esmero. Desde la sala de estar, las terrazas dan paso al jardín, bellamente ajardinado, donde se alternan amplios céspedes, setos maduros, gramíneas ornamentales, hortensias y plantas perennes. Las diferentes terrazas ofrecen a lo largo del día tanto zonas soleadas como resguardadas. El porche bajo el alero es un lugar ideal para colocar una gran mesa de comedor y para disfrutar del aire libre hasta bien entrada la noche.

La parcela, que se puede cerrar por completo, es fácilmente accesible por todos los lados. Se puede rodear la casa en coche para llegar al garaje. Además, en el garaje hay un aseo independiente.

En la parte trasera del jardín hay un edificio anexo independiente, construido con el mismo estilo arquitectónico que la vivienda. Las grandes puertas correderas acristaladas crean una fuerte conexión con el jardín. El espacio puede utilizarse como alojamiento para invitados, taller, oficina en casa, sala de aficiones o habitación para una au pair. También es posible utilizarla como vivienda para el cuidado de familiares, dependiendo de la normativa vigente y de los permisos necesarios. En el tejado hay un gran campo de paneles solares, en consonancia con el carácter sostenible del conjunto.

Olst se encuentra en pleno paisaje verde de Salland, con el río IJssel, las llanuras aluviales y las fincas en las inmediaciones. Al mismo tiempo, el pueblo goza de una ubicación notablemente céntrica con respecto al resto de los Países Bajos. Se puede llegar rápidamente a Deventer y Zwolle, y desde la estación de Olst hay buenas conexiones ferroviarias hacia el interior del país. La ubicación también resulta práctica para las familias: dos colegios de primaria, guarderías y servicios de atención extraescolar se han reunido en un nuevo centro infantil situado a unos 1,6 kilómetros de la vivienda. En cuanto a la educación secundaria, hay buenas opciones en las localidades vecinas.

La combinación de la arquitectura con tejado de paja, el diseño a medida, la distribución flexible, el jardín ajardinado y el edificio anexo multifuncional hace de esta una vivienda familiar especialmente completa, en la que el confort, la sostenibilidad y la experiencia de vivir en ella se combinan cuidadosamente.