Vijverlaan 15

Vijverlaan 15 | Nieuwleusen

¿Dónde se puede encontrar algo así hoy en día en los Países Bajos?

A las afueras de Nieuwleusen, a poca distancia de Zwolle, se encuentra una villa que debe su carácter especial, sobre todo, a su ubicación. Desde la casa se disfrutan de amplias vistas que se extienden sobre los estanques, junto a árboles maduros y rododendros que en primavera florecen en todos los tonos imaginables. El paisaje está aquí siempre presente.

332 m² de superficie útil | 1.419 m² de terreno propio | cuatro dormitorios | dos baños | un despacho muy amplio en la vivienda

La vivienda original fue renovada casi por completo en 2009 por el arquitecto Leijh Kappelhoff, de LKSVDD, y ampliada generosamente hasta convertirse en la moderna villa actual. Los grandes ventanales, los marcos de aluminio y las líneas limpias confieren a la villa su aspecto característico. En el interior, la distribución es diáfana y luminosa, con vistas al jardín o al agua desde prácticamente cualquier estancia. El estanque no queda a distancia, sino que forma parte de la experiencia cotidiana de la vivienda.

El salón, el comedor y la cocina abierta conforman juntos el corazón de la casa. Grandes puertas correderas conectan estos espacios con las terrazas y la vegetación circundante. La chimenea aporta calidez y intimidad, mientras que las fachadas acristaladas hacen que el paisaje se adentre profundamente en el interior.

La cocina cuenta con una isla y electrodomésticos empotrados de alta gama. Aquí se cocina, se come y se recibe a los invitados con los pájaros en el agua y las ardillas entre los árboles como telón de fondo diario. Los techos altos y las líneas sencillas refuerzan la sensación de amplitud, sin que la casa pierda calidez.

En la planta baja hay un amplio dormitorio con vestidor y un cuarto de baño en suite, equipado con bañera, ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo. Esto permite vivir completamente a nivel de planta baja.

La característica escalera de roble conduce a la planta superior, donde se encuentran tres dormitorios y un segundo cuarto de baño. Desde las habitaciones hay vistas a las copas de los árboles y a la vegetación circundante.

Una oficina en casa en toda regla

Uno de los elementos más distintivos de la villa es el despacho, de tamaño excepcional. Este espacio independiente cuenta con su propia entrada, una pequeña cocina y un aseo, lo que permite mantener una clara separación entre la vida privada y el trabajo.

Hay espacio suficiente para varios puestos de trabajo, reuniones y recibir a clientes. Por ello, el espacio resulta ideal para un autónomo, una consulta o un taller. También es posible darle otro uso, por ejemplo, como alojamiento para invitados o para el cuidado de familiares, siempre que se cuente con la autorización necesaria del ayuntamiento.

Vida al aire libre junto al agua

Alrededor de la casa hay terrazas, pasarelas de madera noble, céspedes y rincones protegidos entre la vegetación. En la terraza hay un jacuzzi integrado, con vistas al estanque. En los días de verano se puede nadar directamente desde el jardín, entre los nenúfares, en el estanque municipal contiguo.

Se trata de una vida al aire libre que no se limita a un jardín bien diseñado. Aquí, tras una jornada laboral, sales de la oficina y te diriges a la terraza, te acomodas en el jacuzzi o te das un chapuzón en el agua. Además, el jardín cuenta con un sistema de riego, una iluminación ambiental y un huerto propio.

Comodidad y sostenibilidad

Desde el vestíbulo central se accede, entre otros, al lavadero, al cuarto técnico, al aseo y al garaje doble climatizado. El garaje también cuenta con calefacción por suelo radiante. Detrás de la puerta de entrada hay espacio para aparcar varios coches y hay un punto de recarga para vehículos eléctricos.

La vivienda está bien aislada y cuenta con acristalamiento HR++, calefacción por suelo radiante en toda la villa y el garaje, y treinta paneles solares instalados en 2023. La vivienda tiene la etiqueta energética A. La combinación de Mineralputz y revestimiento de madera en la fachada confiere al exterior un aspecto sereno que encaja con el entorno natural.

Nieuwleusen y Zwolle están cerca

Los servicios de Nieuwleusen se encuentran a poca distancia y se puede llegar a Zwolle en unos diez minutos. La conexión con la A28 también está cerca. Por eso, aquí vivirás en plena naturaleza, sin estar aislado.

Una villa emblemática con una oficina en casa totalmente equipada, vegetación madura, un jacuzzi en la terraza y la posibilidad de nadar entre los nenúfares desde el jardín.

Nos imaginamos que se preguntará dónde se puede encontrar aún un lugar así en los Países Bajos. Este lugar existe de verdad: escondido entre el agua y la naturaleza, en la calle Vijverlaan 15, en Nieuwleusen.