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icon surface 299m²
icon land 1.000m²
icon price € 2.750.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 6 slaapkamers

Descripción

Villa María, ¡agradable!

Villa independiente, construida alrededor de 1894, situado en la curva de la vía navegable en el Canal Rin-Schie. Rico en tradición y rico en espacio (un total de casi 300 m² de espacio habitable y 1000 m² de terreno privado). ¡Aquí es donde vivir se convierte en residir!

Con una propiedad como esta, es como los mejores vinos: necesitan madurar para llegar a saborearse. Y ese sabor está ahí, hasta en el más mínimo detalle. Nada demasiado enfático ni fastuoso, pero ese es precisamente el sello de la verdadera clase.

No en vano, Villa María ha sido galardonado con el prestigioso Premio Le Comte, que concede anualmente la Sociedad Histórica Delfia Batavorum.

Esta espléndida propiedad independiente combina el encanto contemporáneo y el confort de vida con la atmósfera de antaño, gracias en parte a los nada menos que 3,80 m (!) de altura de los techos de la planta baja y el primer piso.
¿Ha visto ya las fotos...? Las imágenes hablan por sí solas.

SOSTENIBILIDAD
+ Totalmente de doble acristalamiento
+ Bomba de calor híbrida se instalará en febrero de 2024
+ Aislamiento del suelo con Tonzon

Una impresión:

PLANTA BAJA
Entrada representativa con vestíbulo, aseo y bonita escalera con vidriera

Despacho/sala de trabajo con armarios fijos

Precioso y amplio salón-en-suite dividido en:

- Sala de estar con techo ornamentado y chimenea con fuego de gas
y
- comedor con techo ornamentado, puertas francesas a porche y jardín

Salón cocina equipada con todos los electrodomésticos imaginables

Lavadero contiguo espacioso con armarios de almacenamiento

(Bodega aprox. 23 m²

1ª PLANTA
Aterrizaje

Cuatro amplios dormitorios (1, 2, 3 y 4), incluyendo el dormitorio principal con vestidor y el segundo dormitorio en la parte delantera con puertas francesas al balcón

Moderno cuarto de baño (1) con ducha de lluvia a ras de suelo, lavabo y segundo inodoro

2ª PLANTA Aterrizaje

Dormitorio (5)

Amplio estudio cum piso de invitados, por ejemplo, adecuado para au-pair, equipado con:

- salón/dormitorio (6) con cocina
y
- baño (2) con bañera, ducha, lavabo e inodoro

Lavadero

Sala técnica

PLANTA DE ALMACEN
Accesible mediante escalera de altillo

JARDIN
Qué jardín más bonito

El hermoso jardín paisajístico alrededor ofrece mucha privacidad, tiene varias terrazas, un gazebo, un invernadero de hobby y un gran cobertizo de madera

Acceso en la parte delantera por puerta de hierro forjado

Camino de entrada con cuatro plazas de aparcamiento en el lugar

MÁS PUNTOS
+ Convenientemente situado en el borde del centro histórico de Delft. + A poca distancia de todos los servicios
+ Estratégicamente situado en relación con las arterias
+ Monumento municipal + Confort de vida contemporáneo conservando detalles auténticos
+ Ganador de "Le Comteprijs" Delft en 2006
+ Adecuado para oficina en casa, ocupación doble, au-pair
+ Techos altos + Doble acristalamiento. + Renovado a la perfección de 2002 a 2015
+ Equipado con sistema de alarma
+ Vistas despejadas
+ Seis dormitorios, dos baños
+ Bomba de calor híbrida que se instalará en febrero de 2024

descargo de responsabilidad Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
¿ENTUSIASTA? Nos lo podemos imaginar. Le invitamos cordialmente a una visita sin compromiso durante el cual usted puede experimentar las muchas ventajas de esta elegante villa por sí mismo.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1894
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
299m²
Superficie de parcela
1.000m²
Contenido
1.375m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
9
Habitaciones
6
Pisos
3
Instalaciones
Alarma, Ventilación mecánica
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento del suelo
Calefacción
Suelo radiante parcial, Warmtepomp
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, waterfront, Sector residencial, Vista despejada
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento

Ubicación

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