Zandvoortselaan 210

Sorprendentemente cómoda villa con soleado jardín cerrado orientado al sur en Bentveld.

Originalmente construida alrededor de 1960, esta villa fue ampliamente renovada y ampliada en 2002 bajo la arquitectura de Bert Verweij. Desde entonces, la casa ha sido excelentemente mantenida por los propietarios actuales y anteriores y adaptada a las necesidades actuales. La distribución es lúdica y espaciosa con mucha luz y una agradable conexión con el jardín.

La propiedad está particularmente bien situada en un amplio parque, que ofrece mucha paz y privacidad, mientras que las instalaciones de tiendas de calidad en Heemstede y Aerdenhout y los centros de los pueblos de Zandvoort, Overveen y Bloemendaal están a la vuelta de la esquina. La estación de ferrocarril de Heemstede-Aerdenhout, con conexión directa a Haarlem, Ámsterdam y el aeropuerto de Schiphol, también está a poca distancia. La playa y las dunas están a pocos minutos en bicicleta.

Portón eléctrico con antepatio y aparcamiento para varios coches. Entrada cubierta con banco de piedra. Puerta de entrada de seguridad a prueba de robos, vestíbulo con armario de contadores, sala de estar en forma de L con balcón y escalera de caracol al jardín, estudio-esquina con despensa equipada con fregadero, armario climatizado para vinos y pequeño lavavajillas, desde el pasillo, pasillo intermedio con baño, ducha a ras de suelo con ducha solar, lavabo doble, wc moderno separado con lavabo de mano, amplio dormitorio con aire acondicionado, armario empotrado, balcón francés y escalera de caracol al sótano. Guardarropa con un pasillo en forma de ojo de cerradura y un aseo de invitados, escalera de caracol a ......


1ª planta, rellano en forma de L, amplio dormitorio con balcón al sur y armarios empotrados, dormitorio de invitados, cuarto de baño, lavabo, ducha, aseo, trastero con luz natural, intercambiador de calor que sirve de calefacción por suelo radiante y paneles solares.

Sótano, vestíbulo en forma de L con en un lado un amplio trastero con instalaciones de lavado y secado. Aseo independiente. cuarto técnico con caldera de calefacción central y calentador de agua. Sala polivalente con puertas correderas al jardín trasero (adecuada como dormitorio adicional o estudio) y escalera de caracol al dormitorio de arriba.

En la parte delantera es la cocina orientada al jardín amplio salón con chimenea de gas. Moderna cocina de estar con isla de trabajo cum bar y puertas correderas al jardín patio delantero rebajado. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un lavavajillas Miele, fregadero rebajado con Quooker, rincón de café, placa de inducción Siemens, horno de vapor, microondas, nevera americana Siemens, gran armario carrusel y un cajón de calentamiento eléctrico.


Jardín
El jardín trasero está orientado al sur y cuenta con el diseño arquitectónico de Dick Beijer: cuidado y de fácil mantenimiento con varias terrazas, un toldo y un amplio cobertizo para bicicletas y herramientas de jardín. Gracias a las diversas terrazas, siempre podrá encontrar un lugar al sol o a la sombra durante el día. El jardín también tiene un sistema de riego con su propia fuente, varias luces de jardín y ofrece total privacidad.
General

- Superficie habitable: aprox. 224m²
- Superficie parcela: 804m²
- Renovado bajo arquitectura en 2002
- Etiqueta energética B
- Moderno sistema electrónico de seguridad con cámaras
- Caldera de calefacción central Nefit 2022
- 12 paneles solares 2023
- Suelo radiante como calefacción principal (excepto dos dormitorios en primera planta)
- Acristalamiento HR - Posibilidad de realizar dormitorios adicionales
- Sistema de riego automático con fuente propia
- Estación de carga (trifásica) disponible
- Pintura exterior en 2024
- Disponible en consulta
- ¡Merece la pena una visita!