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icon surface 232m²
icon land 640m²
icon price € 3.000.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers

Descripción

Amplio chalet con piscina en una generosa parcela de 640 m² - ampliable a 330 m² de superficie habitable (ya con licencia). ¡Además, el contrato de arrendamiento del terreno se ha comprado a perpetuidad!

En la popular Warmelo, en las afueras de Buitenveldert, se encuentra este chalet especial de (actualmente) aprox. 232 m² de superficie habitable. Una propiedad con posibilidades únicas: gracias a los permisos concedidos, la superficie habitable se puede ampliar a nada menos que 330 m² (sin contar el garaje y el trastero de 13,6 m²). ¡Un chalet urbano con piscina y aparcamiento in situ!

La casa se encuentra en una generosa parcela de 640 m², con un hermoso jardín y una piscina - un oasis de paz y privacidad, justo en el centro de la ciudad. La villa está en condiciones de concha y ofrece un montón de espacio para convertir y amueblar totalmente a su gusto.

Distribución y posibilidades
La villa actual ofrece aproximadamente 232 m² de espacio habitable, repartidos en dos plantas con varias zonas de estar y dormitorio. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz y dan vistas al verde jardín. Con los permisos existentes, puede ampliar la propiedad a 330 m², ofreciendo la posibilidad de crear una villa familiar de tamaño completo aquí.

Ubicación
La ubicación es ideal: una zona tranquila y verde con todas las comodidades a poca distancia. El Amsterdamse Bos está a poca distancia a pie y en bicicleta, perfecto para practicar deportes y relajarse. Para las compras diarias y tiendas especializadas, Gelderlandplein y las Zuidas están cerca. También hay varios colegios (internacionales), clubes deportivos e instalaciones recreativas en las inmediaciones. Gracias a la excelente accesibilidad, podrá llegar al centro de Ámsterdam en poco tiempo, mientras que la proximidad a la carretera de circunvalación A10 ofrece conexiones rápidas con el resto de los Países Bajos y el aeropuerto de Schiphol.

Detalles

Superficie habitable aprox. 232 m², ampliable a 330 m² (permiso concedido)

Parcela de 640 m² con bonito jardín y piscina
Garaje y trastero de 13,6 m²
Alquiler anual de terreno aproximadamente 1.100,- € hasta 2039
Alquiler de suelo comprado a perpetuidad a partir de 2039.
Posibilidad de reformar y terminar a gusto propio
Situado en Warmelo/Buitenveldert, cerca de Zuidas y Amsterdamse Bos
Una oportunidad única para transformar una villa existente con piscina y gran parcela en la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada en Ámsterdam.

--- Traducción al inglés

Amplia villa con piscina en una parcela generosa de 640 m² - ampliable a 330 m² de espacio habitable (ya aprobado). El contrato de arrendamiento del terreno también se ha comprado a perpetuidad!


Este excepcional chalet con (actualmente) aprox. 232 m² de superficie habitable se encuentra en el popular barrio de Warmelo, en las afueras de Buitenveldert. Una vivienda con posibilidades únicas: gracias a los permisos ya concedidos, la superficie habitable puede ampliarse hasta nada menos que 330 m² (sin contar el aparcamiento y el trastero de 13,6 m²). ¡Un chalet urbano con piscina y aparcamiento en su propio terreno!

La casa se encuentra en una generosa parcela de 640 m², con un hermoso jardín y una piscina - un oasis de paz y privacidad en el centro de la ciudad. La villa está en condiciones de concha y ofrece un montón de espacio para renovar y organizar de acuerdo a su propio gusto.

Disposición y posibilidades
La villa actual ofrece aproximadamente 232 m² de espacio habitable, repartidos en dos plantas con varias zonas de estar y dormitorio. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz y ofrecen vistas al verde jardín. Con los permisos existentes, se puede ampliar la casa hasta 330 m², lo que ofrece la posibilidad de crear una villa familiar en toda regla de tamaño considerable.

Ubicación
La ubicación es ideal: un entorno tranquilo y verde con todos los servicios al alcance de la mano. El Amsterdamse Bos está a poca distancia a pie y en bicicleta, perfecto para practicar deportes y relajarse. Gelderlandplein y las Zuidas están cerca para las compras diarias y tiendas especializadas. En las inmediaciones también hay varios colegios (internacionales), clubes deportivos e instalaciones recreativas. Gracias a la excelente accesibilidad, se puede llegar al centro de Ámsterdam en poco tiempo, mientras que la proximidad de la carretera de circunvalación A10 ofrece conexiones rápidas con el resto de los Países Bajos y el aeropuerto de Schiphol.
Detalles

Superficie habitable aprox. 232 m², ampliable a 330 m² (permiso concedido)

Parcela de 640 m² con bonito jardín y piscina
Garaje y trastero de 13,6 m²
Alquiler de terreno anual aprox. 1.100 € hasta 2039
Arrendamiento perpetuo a partir de 2039
Posibilidad de reformar y terminar a su gusto
Situado en Warmelo/Buitenveldert, cerca de Zuidas y Amsterdamse Bos
Una oportunidad única para transformar una villa existente con piscina y gran parcela en la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada en Ámsterdam.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.000.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1969
Mantenimiento dentro
Malo
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
232m²
Superficie de parcela
640m²
Otra superficie
27m²
Contenido
918m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
9
Habitaciones
5
Pisos
2
Energía
Энергия
A
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Jardín
patio trasero
patio trasero
Sur, 400m², 2000×2000cm
Granero
Independiente, madera
Garage
Tipo de garaje
Interior, Garaje techado
Warmelo 5

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Warmelo 5, Amsterdam.

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Ubicación

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