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Vendido Amsterdam

Konijnenstraat 16 B

icon surface 308m²
icon price € 2.600.000 Costes del comprador
icon type Escaleras para subir y bajar de la casa
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

En el muy especial complejo del antiguo monasterio "De Voorzienigheid", con su rica historia, se encuentra esta casa residencial única de nada menos que 308 m2. Este hermoso piso se convirtió arquitectónicamente en 2017 según los deseos del propietario, que pudo ejercer su profesión de artista en su estudio casero. La base de la casa es robusta y moderna y está acabada con materiales de alta calidad acordes con los tiempos que corren, sin embargo, los excéntricos detalles de la casa le dan a esta vivienda justo el ambiente que la hace única y espectacular. Los postes estructurales de soporte están revestidos de tótems tallados de Papúa Occidental, y la altura del desván queda aún más acentuada por el tótem de 5 metros de altura que destaca maravillosamente a la luz del día desde los grandes ventanales.

El acabado estético actual es muy básico y habrá que convertirlo en un confort contemporáneo. Esto significa que la casa está lista para una renovación estética donde se puede hacer una distribución muy eficiente en la primera planta que se puede terminar a su propio gusto y deseo. También existe la posibilidad de ampliar la planta ático que creará más metros cuadrados. Las Impresiones Artísticas adjuntas dan una muy buena idea de las posibilidades de la casa.
Además de tener que terminar los pisos superiores estéticamente, la casa ya tiene las comodidades deseables para ofrecer. Por ejemplo, hay acceso a un garaje cubierto con espacio para 2 coches, hay una plataforma elevadora hasta el primer piso, un amplio y soleado jardín orientado al sureste (aproximadamente 76 m2), cimientos renovados en 2017, fontanería y electricidad renovadas, bien aislado, terreno propio y actualmente ya hay una bomba de calor híbrida y paneles solares.

Disposición:
La vivienda se distribuye en planta baja, planta primera y planta ático y tiene la siguiente distribución:

Planta baja:
Entrada, vestíbulo moderno, vestíbulo, entrada al salón muy amplio y luminoso con altillo en el lado del jardín, que, debido a las ventanas altas, proporciona una luz particularmente brillante. La moderna cocina abierta está equipada con varios electrodomésticos empotrados, entre ellos una cueceplatos y un horno microondas combinado. Junto a la cocina hay una habitación que se presta perfectamente como despensa o estudio. Los hermosos marcos de las ventanas que dan al jardín resaltan aún más la altura de 3 metros del techo de la habitación. El jardín está orientado al sureste y tiene un precioso sol de mañana y tarde que ilumina maravillosamente el salón. Desde el salón se accede al garaje, donde se pueden aparcar fácilmente 2 coches pequeños, o un coche un poco más grande combinado con una birome o una bicicleta de carga. El garaje tiene entrada directa desde la calle. Llegar al 1er piso se puede hacer por medio de la escalera de caracol en el comedor que conduce a la habitación delantera, o por medio de la moderna escalera de madera de roble en la parte trasera de la casa, o el ascensor meseta adyacente que conduce al primer piso.

Primera planta:
La escalera trasera conduce al rellano con ventanas, sala de Yoga con espacio de estudio adyacente muy amplio con una altura de cumbrera de 5,46 metros. Esto está equipado con 2 grandes claraboyas por lo que posiblemente se podría pensar en crear otro piso del ático por encima de ella. En el lado de la buhardilla que da al jardín se encuentra el vestidor y junto a él el cuarto de baño equipado con ducha, lavabo doble e inodoro. En la parte delantera se encuentra el segundo dormitorio, muy espacioso, conectado al comedor por la escalera de caracol. Escaleras a la planta ático:

Planta ático:
Escaleras a la habitación abuhardillada con una altura de cumbrera de 293m. Con dos trasteros. Posiblemente, con algunas modificaciones, se podría hacer aquí una habitación adicional de 25 m2.

comunidad de propietarios
La comunidad de propietarios está gestionada profesionalmente y funciona correctamente. Los costes del servicio son de aproximadamente 176 € al mes.

UBICACIÓN:
Esta hermosa casa está situada en una calle muy popular en el acogedor y muy conocido barrio de Jordaan. Este barrio es conocido por su vivacidad, pero sobre todo acogedor y por supuesto por los muchos héroes populares que vienen de aquí. El Jordaan ofrece muchos cafés, comedores, tiendas y boutiques diferentes. También hay aquí muchos restaurantes conocidos, como Toscanini y el restaurante Daalder, entre otros. Y para los auténticos cafés holandeses de toda la vida, el café Nol y el café Lowietje están a unos minutos en bicicleta. Más cerca se encuentra el café Van Puffelen. Todos los sábados se celebra el Lindenmarkt, con una amplia oferta, y durante la semana se pueden visitar las tiendas que aquí se encuentran y que proporcionan la auténtica sensación de barrio jordano. Los famosos canales de Ámsterdam están literalmente al final de la calle y el bullicioso centro de Ámsterdam se encuentra a poca distancia a pie. La estación central con varias arterias está a pocos minutos en bicicleta.

CONTENIDO:
- Casa entera única con amplio patio trasero orientado al sureste.
- Según NEN2580, la superficie habitable es de 308,38 m2.
- Según NEN2580, la superficie del jardín es de aproximadamente 75,4 m2.
- La casa fue construida en 1952.
- Situada en un terreno privado.
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie E number 9837 index 145
- La propiedad es un monumento nacional.
- La propiedad tiene cuatro habitaciones de buen tamaño, pero con algunos ajustes se puede ampliar a seis habitaciones y dos baños, con lo que aproximadamente 25 m2 de espacio habitable extra se puede realizar.
- La base de la casa está terminada a un nivel muy alto, la casa fue equipada con una nueva fundación, nuevos marcos de ventanas, nuevo techo, nueva fontanería y electricidad y una bomba de calor híbrida en 2017.
- Equipada con paneles solares y una bomba de calor con soporte de caldera, por lo que es muy eficiente energéticamente.
- Muy céntrico a muchas calles comerciales y museos.

ENTREGA
La finalización será de mutuo acuerdo.
Historia de la Providencia
La congregación 'Las Hermanas Pobres del Divino Niño' fue fundada en 1852, y dirigía un hogar para niñas abandonadas de hasta 12 años en el Jordaan bajo el nombre fundado De Voorzienigheid. También conocida como la fundación de San Jerónimo y Aemiliano.
El fundador fue el párroco Petrus Hesseveld. En 1858, las hermanas pusieron en marcha una panadería de barquillos, que crecería hasta convertirse en una fábrica que horneaba 600.000 barquillos cada semana y que celebró su centenario en 1958.
El complejo de la Providencia también incluía escuelas y orfanatos, ocupando gran parte de la manzana entre Lauriergracht, Konijnenstraat y Elandsstraat en la primera mitad del siglo XX. También incluía el edificio que ahora tiene el legendario número de casa 37: allí había una escuela de magisterio.
En 1991, las últimas hermanas se trasladaron a Heemstede.
El complejo tiene una historia de construcción complicada, con varias conversiones y ampliaciones. Varios arquitectos católicos ayudaron a construirlo: Bleys, Duncker y Joling.

Traducción al inglés:

En el muy especial complejo del antiguo monasterio "La Providencia" con su rica historia, se encuentra esta residencia única de nada menos que 308 m2. Este hermoso apartamento fue remodelado arquitectónicamente en 2017 a los deseos del propietario que podría ejercer su profesión artística en su estudio en casa. La base de la casa es robusta y moderna y está acabada con materiales de alta calidad acordes con nuestro tiempo, sin embargo, los detalles excéntricos de la casa le dan a esta vivienda justo la atmósfera que la hace única y espectacular. Los postes de la estructura de soporte están revestidos con tótems tallados de Papúa Occidental, y la altura del desván queda aún más acentuada por el tótem de 5 metros de altura que destaca maravillosamente a la luz del día desde los grandes ventanales.
El acabado estético actual es muy básico y habrá que convertirlo en un confort contemporáneo. Esto significa que la casa está lista para una renovación estética donde se puede hacer una distribución muy eficiente en el segundo piso que se puede terminar a su propio gusto y deseo. También existe la posibilidad de ampliar la planta ático que creará más metros cuadrados. Las Impresiones Artísticas adjuntas dan una muy buena idea de las posibilidades de la casa.
Además del hecho de que los pisos superiores deben ser terminados estéticamente, la casa ya tiene las comodidades deseables para ofrecer. Por ejemplo, hay acceso a un garaje cubierto con espacio para 2 coches, hay una plataforma elevadora hasta el segundo piso disponible, un amplio y soleado jardín orientado al sureste (aproximadamente 76 m2), cimentación renovada en 2017, fontanería y electricidad renovadas, bien aislado, terreno propio y actualmente ya hay una bomba de calor híbrida y paneles solares presentes.

Disposición:
La casa se encuentra en la primera planta, segunda planta y planta ático y tiene la siguiente distribución:

Primera planta:
Entrada, vestíbulo moderno, pasillo, entrada a la sala de estar muy amplia y luminosa con altillo en el lado del jardín, que a través de las ventanas altas asegura particularmente brillante. La moderna cocina abierta está equipada con varios electrodomésticos, incluyendo un quooker y microondas combi. Junto a la cocina es una habitación que se presta perfectamente como una despensa o estudio. Las hermosas ventanas al jardín destacan de nuevo la altura del techo de 3 metros de la habitación. El jardín está situado en el sureste y tiene un precioso sol de mañana/temprano por la tarde que brilla maravillosamente en el salón. Desde el salón hay un paso al garaje donde con facilidad se pueden aparcar 2 coches pequeños, o un coche algo más grande combinado con una birome o una bicicleta de carga. El garaje tiene entrada directa desde la calle. Llegar a la 1ª planta se puede hacer usando la escalera de caracol en el comedor que lleva al dormitorio delantero, o usando la moderna escalera de madera de roble en la parte trasera de la casa, o el ascensor de meseta adyacente que lleva a la segunda planta.

Segunda planta:
Con la escalera trasera se llega al rellano con ventanas, sala de Yoga con espacio de estudio adyacente muy amplio con una altura de cumbrera de 5,46 metros. Esto está equipado con 2 grandes claraboyas por lo que se puede pensar en la creación de un piso del ático por encima. En el lado de la buhardilla con vistas al jardín es el walk-in closet situado con cuarto de baño adyacente equipado con ducha, lavabo doble y un inodoro. En la parte delantera se encuentra el segundo dormitorio muy espacioso conectado al comedor por la escalera de caracol. Escaleras a la planta ático:

Planta ático:
Escaleras a la habitación abuhardillada con una altura de cumbrera de 293m. Con dos trasteros. Posiblemente, con algunas modificaciones, se puede hacer aquí una habitación adicional de 25 m2.

ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS
La comunidad de propietarios está gestionada profesionalmente y funciona correctamente. Los costes del servicio son de aproximadamente 176 € al mes.

UBICACIÓN:
Esta hermosa casa está situada en una calle muy popular en el acogedor y muy famoso Jordaan. Este barrio es conocido por su animación, pero sobre todo acogedor y, por supuesto, los muchos héroes populares que vienen de aquí. El Jordaan ofrece muchas cafeterías, comedores, tiendas y boutiques diferentes. También hay aquí muchos restaurantes conocidos, como Toscanini y el restaurante Daalder, entre otros. Y para los auténticos cafés holandeses de toda la vida, el "café Nol" y el "café Lowietje" están a sólo unos minutos en bicicleta. Más cerca está el café Van Puffelen. Todos los sábados se celebra el Lindenmarkt, con una gran variedad de ofertas, y durante la semana puede visitar las tiendas que aquí se encuentran y que proporcionan la auténtica sensación de barrio jordano. Los famosos canales de Ámsterdam están literalmente al final de la calle y el bullicioso centro de Ámsterdam se encuentra a poca distancia a pie. La estación central con varias arterias está a pocos minutos en bicicleta.

PARTICULARES:
- Casa entera única con amplio patio trasero orientado al sureste.
- Según NEN2580, la superficie habitable es de 308,38 m2.
- Según NEN2580, la superficie del jardín es de aproximadamente 75,4 m2.
- La casa fue construida en 1952.
- Situada en un terreno privado.
- Registro de la propiedad Municipio de Ámsterdam sección E número 9837 índice 145
- Es un monumento nacional.
- La propiedad tiene cuatro habitaciones de buen tamaño, pero con algunos ajustes a 6 habitaciones y dos baños se puede ampliar a aproximadamente 25 m2 de espacio habitable adicional se puede realizar.
- La base de la casa está terminada a un nivel muy alto, la casa se proporcionó con una nueva fundación, nuevos marcos de ventanas, techo nuevo, nueva plomería y electricidad y una bomba de calor híbrida en 2017.
- Equipado con paneles solares y una bomba de calor con apoyo de la caldera, por lo que muy eficiente de la energía. - Muy céntrico a muchas calles comerciales y museos.

ENTREGA
La entrega se realizará en consulta.
Historia de la Providencia
La congregación 'Las Hermanas Pobres del Divino Niño' fue fundada en 1852, y dirigía un hogar para niñas abandonadas de hasta 12 años en el Jordaan bajo el nombre fundado De Voorzienigheid. También conocida como la fundación de San Jerónimo y Aemilian.
El fundador fue el párroco Petrus Hesseveld. En 1858, las hermanas pusieron en marcha una panadería de barquillos, que crecería hasta convertirse en una fábrica que horneaba 600.000 barquillos cada semana y que celebró su centenario en 1958.
El complejo de la Providencia también incluía escuelas y orfanatos, y en la primera mitad del siglo XX ocupaba gran parte de la manzana entre Lauriergracht, Konijnenstraat y Elandsstraat. También incluía el edificio que ahora tiene el legendario número de casa 37: allí había una escuela de magisterio.
En 1991, las últimas hermanas se trasladaron a Heemstede.
El complejo tiene una historia de construcción complicada, con varias conversiones y ampliaciones. Varios arquitectos católicos ayudaron a construirlo: Bleys, Duncker y Joling.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras para subir y bajar de la casa, Departamento
Piso
1
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1952
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Particular
Casa monumental
Superficies y contenido
Superficie de la vida
308m²
Contenido
1.000m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
4
Pisos
3
Instalaciones
Ventilación mecánica, Horizonte, TV cable, ascensor
Energía
Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Jardín
patio trasero
patio trasero
Suroriente, 75m², 750×1000cm
Garage
Tipo de garaje
Interior

Ubicación

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