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icon surface 180m²
icon price € 1.995.000 Costes del comprador — € 5.000 p.m. ex.
icon type Pórtico del apartamento
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

¿Siempre has querido vivir a orillas del IJ con unas vistas que nunca aburren?

En este excepcional loft de dos niveles de unos 180 m², ese deseo se hace realidad. Situado en el edificio Coast, que forma parte del prestigioso proyecto KAAP, aquí vivirás a orillas del agua. Este espacioso piso se encuentra en terreno propio en Ámsterdam.

Desde el momento en que entras, percibes la fuerza del diseño. La altura de los techos, de unos 3 metros, y los ventanales que ocupan toda la anchura de la estancia crean una impresionante sensación de espacio y luz. El río IJ constituye un decorado vivo: desde veleros hasta cruceros, con el perfil urbano de Ámsterdam como panorama en constante cambio.

El amplio salón está directamente conectado con la soleada terraza, que se funde a la perfección con el futuro Oeverpark: su jardín delantero verde a orillas del agua. La cocina abierta con isla y electrodomésticos empotrados de alta gama convierte esta planta en un lugar donde la vida cotidiana y las recepciones con estilo se combinan a la perfección.

La planta superior ofrece tranquilidad y privacidad, con una distribución cómoda que se adapta perfectamente al estilo de vida moderno. La suite principal, con vestidor y lujoso cuarto de baño en suite, constituye un elegante refugio privado, mientras que el resto de habitaciones pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios, despachos o habitaciones de invitados.

Lo que hace que esta vivienda sea aún más especial es que la estética y el confort van aquí de la mano de la sostenibilidad y la facilidad de uso.

Características que distinguen a este piso:
. Superficie habitable de aprox. 180 m², distribuida en dos plantas
. Techos de aprox. 3 metros de altura con ventanales de suelo a techo
. Espectaculares vistas despejadas al río IJ
. Amplia terraza soleada justo al lado del futuro Oeverpark
. Lujosa cocina-comedor con isla y electrodomésticos empotrados de alta gama
. Tres dormitorios completos
. Dos baños, uno de ellos en suite
. Calefacción y refrigeración por suelo radiante
. Etiqueta energética A+
. Trastero independiente en el aparcamiento subterráneo
. Incluye una plaza de aparcamiento y la posibilidad de alquilar una segunda

Situado en Buiksloterham, entre el astillero NDSM y el Eye Filmmuseum, se encuentra en una de las zonas más innovadoras y creativas de Ámsterdam. La combinación de tranquilidad, amplitud y dinamismo urbano hace que esta ubicación sea excepcionalmente atractiva. Con el transbordador a un paso y la línea Norte/Sur cerca, podrá llegar al centro o al Zuidas en unos 15 minutos.

Se trata de una vivienda que destaca en cada detalle: desde la arquitectura hasta la ubicación, desde las vistas hasta los acabados.

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Toda la información, incluidas las medidas y las imágenes, se ha recopilado con esmero y es meramente orientativa. No se pueden derivar derechos de esta información.

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Lo entendemos perfectamente. Apartamentos de este calibre rara vez salen al mercado. Nos
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Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.995.000 Costes del comprador — € 5.000 p.m. ex.
Decoración
Amoblado
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de apartamento
Pórtico del apartamento, Departamento
Piso
0
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2024
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
180m²
Superficie de la vida
37m²
Contenido
708m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
4
Habitaciones
3
Cuartos de baño
2
Pisos
2
Instalaciones
TV cable, ascensor, Puerta corredera, panel solar, Ventilación equilibrada, Ventilación natural
Energía
Энергия
A+
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado, Vidrio HR
Agua caliente
Geotermia
Calefacción
Warmtepomp, Aardwarmte
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, Parque cercano, En el centro de la ciudad, Vista despejada, Cerca de un río
Jardín
Zonneterras
Granero
Independiente, piedra
Instalaciones de vertiente
Electricidad
Garage
Tipo de garaje
Estacionamiento
Grasweg 221

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Grasweg 221, Amsterdam.

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Ubicación

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