Lage Lochemseweg 33 a

Libertad, felicidad en tu propio Estado.

En NSW Estate 't Brummel reinan el silencio y la tranquilidad. Desde la casa contemporánea, con techo de paja, se mira en todas direcciones sobre la propiedad privada de alrededor de 9,5 hectáreas. Más que suficiente para imaginarse solo en el mundo.

El amplio jardín paisajista está arquitectónicamente diseñado en un estilo minimalista y está protegido de la Lage Lochemseweg por su propia parcela de bosque antiguo (200-400 años de antigüedad) de más de cuatro hectáreas, que incluye varios tipos de árboles, como poderosas hayas y pinos, pino silvestre, abeto Douglas y Larix. El austero césped que rodea la casa se funde con la hierba alta y erguida de color rubio dorado que baila con la brisa a lo lejos. Nudosos árboles frutales y nogales cuentan la historia de doscientos años de historia. Una familia de ciervos se reúne regularmente en la orilla del estanque para darse un festín con el agua fresca. El hermoso paisaje de coulisse, suavemente ondulado, con 325 hectáreas de bosque y el río Berkel bordeándolo, rodea 't Brummel como un cuadro. En una palabra, se trata de un lugar maravilloso.

La finca fue urbanizada en 2003 donde antes se encontraba una gran explotación agrícola. La parcela, como se ha mencionado, ha cambiado completamente su aspecto a lo largo de los años - muy natural y perfectamente adaptado a los maravillosos alrededores, pero también se han creado rutas de senderismo. La casa, muy característica, no se parece en nada a las granjas construidas tradicionalmente en esta región. El arquitecto Diederik Fokkema creó en 2003 un diseño emocionante, en armonía con el paisaje. Cerrada por el lado de la entrada, con un profundo tejado de paja, pero por otro lado completamente abierta a la naturaleza circundante. Rural, pero con un encanto moderno. La casa de campo ofrece mucho espacio habitable (aprox. 442 m²), sin renunciar a la intimidad. Gracias a la distribución transparente -desde el vestíbulo central de nueve metros de altura se puede ver casi toda la casa-, todos los miembros de la familia están siempre cerca, sin comprometer la intimidad individual. Esto la convierte en una casa familiar ideal y también confortable.

El antiguo garaje doble cubierto fue convertido con buen gusto por los actuales residentes en un precioso jardín/sala de estar con paredes de cristal correderas de suelo a techo y de izquierda a derecha. La vista panorámica sobre los campos hasta la linde del bosque es fascinante en cualquier estación. El amanecer y el atardecer, en particular, ofrecen un espectáculo visual que ninguna película de naturaleza puede igualar. Los parasoles automáticos evitan que la temperatura interior suba demasiado en verano. Junto a esta sala de jardín -los residentes la llaman "sala del sol" por su orientación sureste- se encuentran la moderna y lujosa cocina y el comedor, al otro lado del vestíbulo. Los altos paneles de madera y el suelo de roble confieren al comedor el ambiente de una clásica casa de campo inglesa. Abra las puertas de cristal y casi estará cenando al aire libre. En el salón contiguo, orientado al suroeste, domina la chimenea de piedra caliza y aquí también se pueden abrir las puertas dobles que dan a la terraza circundante y dejar entrar el exterior. Junto al salón, al que se accede a través de puertas correderas en la pared, hay una espaciosa sala de trabajo o televisión con un bonito mueble alto de madera, en el que se integra una chimenea de gas abierta. El profundo techo de paja proporciona aquí un clima agradablemente fresco.

Una cómoda escalera ancha y "perezosa" le lleva desde el vestíbulo a la primera planta. Aquí se encuentra la impresionante suite principal con baño elegante, aseo y ducha separada y un vestidor con armarios a medida. Hay un segundo cuarto de baño y tres dormitorios más encantadores, uno de los cuales está en uso como un estudio / sala de trabajo con chimenea de gas abierta y hermosas vistas sobre el campo coulisse.

En la propiedad hay un robusto edificio anexo de madera con un garaje doble, cochera y un gran cobertizo de jardín. Aquí también se encuentra el sistema hidróforo, que bombea agua subterránea a todos los rincones del jardín. La mansión cuenta con comodidades aún más agradables: aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, fibra de vidrio, puerta de entrada y puertas de garaje automáticas, alarma, alarma contra incendios, sistema de aspiradora, descalcificador de agua, puertas y techos extra altos y terrazas pavimentadas alrededor de la casa. Incluso hay un Hochsitz para la observación de la vida silvestre, así como un sett tejón. Detrás de un banco arbolado de la finca hay una parcela de pastos de tamaño considerable y se pueden mantener varios caballos, lo que hace que 't Brummel sea también un lugar de ensueño para los amantes de los caballos. Un entorno más hermoso para largos paseos por el campo es difícil de imaginar.

Usted vive en medio de la naturaleza aquí, pero cualquier cosa menos remoto. El pintoresco pueblo de Almen está a sólo dos kilómetros de distancia y dentro de unos diez kilómetros de 't Brummel son las ciudades de Gorssel, Warnsveld, Eefde, Harfsen, Laren (GLD), Vorden, Lochem y la histórica ciudad hanseática de Zutphen. Las posibilidades recreativas son numerosas, desde piragüismo en el Berkel, ciclismo y senderismo a lo largo de las fincas cercanas Boekhorst, Velhorst, Enzerinck, Hackfort y hasta ciclismo de montaña en rutas especialmente construidas.

La autopista A1 cerca de Deventer se puede llegar en veinte minutos y el Lochem Golf y Country Club en sólo nueve minutos. Las ciudades de Apeldoorn y Arnhem están a 30 minutos.
Características especiales de esta finca:
- Ubicación rural única en el paisaje coulisse del serpenteante río Berkel
- Varias fincas conocidas como Boekhorst, Velhorst, Enzerinck, Hackfort situado en las inmediaciones.
- Parque solar con 24 paneles solares se realizará en enero/febrero de 2023 (11.000 Wp).
Para otras medidas energéticas, pregunte al agente inmobiliario sobre las posibilidades.
- Servicios de lujo como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, bomba de hidromasaje, protectores solares eléctricos están
presentes.
- Estación de carga para coches eléctricos. - Sistema de riego presente.
- Internet de alta velocidad a través de fibra óptica. - Varias ventajas fiscales de una finca catalogada NSW.
- Oportunidades para mantener animales como caballos.
- Estanque de aproximadamente 1.100 m2 con peces y vida de estanque donde en invierno incluso patinaje sobre hielo en el privado
estanque.
- Almen con supermercado y varios establecimientos de restauración y museo Steel se puede llegar en pocos minutos en bicicleta.

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