Lage Lochemseweg 33 a, 庄园 in Almen

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396m²

9,4ha

€ 3.750.000 v.o.n.

Detached house

4 slaapkamers

2 badkamers

描述

在自己的庄园里享受自由和幸福。
在新南威尔士布鲁梅尔庄园（NSW Estate 't Brummel），处处洋溢着宁静与祥和。从现代化的茅草屋中，您可以向四面八方眺望约 9.5 公顷的私人庄园。在这里，您足以想象自己独处世界的情景。

广阔的景观花园采用 "极简主义 "建筑风格，与 Lage Lochemseweg 相隔四公顷多的古老森林（树龄 200-400 年），其中包括各种类型的树木，如粗壮的山毛榉和松树、苏格兰松、花旗松和拉里克松。房屋周围朴素的草坪高大挺拔，远处金黄色的小草在微风中翩翩起舞。参天的果树和核桃树诉说着两百年的历史。池塘边经常聚集着鹿群，在清凉的池水边享用美食。美丽的库利斯地貌起伏平缓，森林面积达 325 公顷，伯克尔河（Berkel River）与之接壤，就像一幅油画环绕着布鲁梅尔。总之，这是一个美妙的地方。

该庄园于 2003 年开发，曾经是一个大型农庄。如前所述，这块地多年来已经完全改变了它的面貌--非常自然，与周围美妙的环境完美契合，而且还修建了远足小径。这座独具特色的房屋与该地区传统的农场建筑完全不同。建筑师迪德里克-福克玛（Diederik Fokkema）于 2003 年设计了一个令人兴奋的建筑，与周围的景观相得益彰。入口一侧封闭，茅草屋顶很深，但另一方面又完全向周围的大自然开放。乡村气息浓郁，但又不失现代魅力。乡间别墅提供了充足的居住空间（约 442 平方米），同时又不失私密性。得益于通透的布局（从九米高的中央大厅几乎可以俯瞰整栋房屋），所有家庭成员都能近在咫尺，同时又不影响个人隐私。这使它成为理想而舒适的家庭住宅。

以前的双层室内车库被现在的住户改建成了一个可爱的花园/起居室，从地板到天花板，从左到右都是滑动玻璃墙。田野和森林边缘的全景在每个季节都令人神往。尤其是日出和日落时的景色，是任何自然电影都无法比拟的。自动遮阳帘可防止夏季室内温度过高。花园房间的旁边是现代化的豪华厨房和餐厅，它们位于大厅的另一侧，居民称其为 "阳光房"，因为它朝向东南方。高高的木质镶板和橡木地板为餐厅营造出古典英式乡村别墅的氛围。打开玻璃门，您几乎可以在室外用餐。在毗邻的西南朝向的客厅里，石灰石壁炉占据了主要位置，在这里，您也可以打开通向周围露台的双扇门，让室外的阳光照射进来。客厅旁边是一个宽敞的工作间或电视间，可通过滑入墙内的门进入，工作间配有精美的木制壁柜，壁柜内还集成了一个开放式燃气壁炉。深深的茅草屋顶为这里提供了凉爽宜人的气候。

宽敞舒适的 "懒人 "楼梯从大厅通往一楼。这里是令人印象深刻的主人套房，配有时尚的浴室、独立的卫生间和淋浴室，以及一个带定制衣柜的更衣室。这里还有第二间浴室和另外三间可爱的卧室，其中一间用作书房/工作间，配有开放式燃气壁炉，可以欣赏到库里斯乡村的美丽景色。

庄园内有一座坚固的木制外楼，内设双车库、车棚和一个大型花园棚屋。这里也是水力系统的所在地，它可以将地下水抽到花园的各个角落。这座豪宅还有更多令人愉悦的设施：空调、地板采暖、玻璃纤维、自动入口门和车库门、警报器、火灾报警器、锄地系统、软水器、超高门和天花板以及房屋周围铺设的露台。这里甚至还有一个可以观赏野生动物的霍希茨茨（Hochsitz）和一个獾栖息地。在庄园的树林后面有一块相当大的牧场，可以饲养几匹马，因此布鲁梅尔庄园也是爱马人士的梦想之地！很难想象还有比这里更美丽的乡村骑行环境了。

在这里，您生活在大自然的怀抱中，但却并不遥远。距离风景如画的 Almen 村仅两公里，距离 't Brummel 约十公里的范围内有 Gorssel、Warnsveld、Eefde、Harfsen、Laren (GLD)、Vorden、Lochem 等城镇和历史悠久的汉萨城市 Zutphen。这里的娱乐活动丰富多彩，包括在 Berkel 河上划独木舟，在附近的 Boekhorst、Velhorst、Enzerinck 和 Hackfort 庄园骑自行车和远足，以及在专门修建的路线上骑山地自行车。

20 分钟内即可到达代芬特尔（Deventer）附近的 A1 支路，9 分钟内即可到达洛赫姆高尔夫乡村俱乐部（Lochem Golf and Country Club）。30 分钟内即可到达阿珀尔多恩（Apeldoorn）和阿纳姆（Arnhem）。

庄园特色：

- 位于贝克尔河（Berkel）蜿蜒河畔的独特乡村地貌

。
- Boekhorst, Velhorst, Enzerinck, Hackfort 等著名庄园近在咫尺。
- 配有 24 块太阳能电池板的太阳能公园将于 2023 年 1 月/2 月建成（11,000 Wp）。如需其他能源措施，请咨询房产中介。
- 豪华设施，如空调、地暖、水泵、电动遮阳网等
。
有。
电动汽车充电站。
- 电动汽车充电站。
- 设有浇灌系统。
- 通过光纤高速上网

- 新南威尔士州上市庄园的各种税收优惠。
- 饲养马匹等动物的机会。
- 约1100平方米的池塘里有鱼和池塘生物，冬天甚至可以在私人池塘上滑冰。
池塘。
- 骑车几分钟即可到达阿尔门（Almen），那里有超市、各种餐饮场所和博物馆Steel。

本介绍仅供参考，不承担任何义务。如有任何不准确之处，概不负责。

Thoma Bennink

gorssel@r365.nl

	0575 - 491 455
	info@thomabennink.nl

Ingeborg Swarts

ingeborgswarts@thomabennink.nl

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细节

转让

价格: € 3.750.000 v.o.n.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 庄园, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 2004
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 396m²
情节表面: 9,4ha
其他的表面: 46m²
内容: 1.596m³

格式属性

房间: 8
卧室: 4
浴室: 2
地板: 3
设施: 警报, 空调, 烟道, 玻璃纤维, 太阳能电池板

能源

能源: B
绝缘: 完全隔离
热水: 中央供暖
加热: 中央供暖, 燃气供暖器, 地板部分供暖
采暖锅炉: (combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置: 近森林边缘, 近安静道路, 视野开阔, 在建筑密集区外, 在森林里, 鄉村位置
花园: 环绕花园
谷仓: 独立式，木头
大棚设施: 电, 水

车库

种的车库: 独立式，木头, 车棚
能力: 3

Plattegronden

Lage Lochemseweg 33 a, Almen plattegrond-

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Lage Lochemseweg 33 a, Almen.

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位置

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Lage Lochemseweg 33 a Almen

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