Johannes Voorhoevestraat 54, Villa in Rotterdam

Scrollen,
um mehr zu erfahren

246m²

600m²

€ 1.395.000 Kosten für den Käufer

Freistehendes Haus

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Beschreibung

Freistehende Familienvilla auf ca. 600m² eigenem Grundstück, gelegen im grünen und kleinräumigen 's-Gravenpark, nahe Kralingen.

In einer ruhigen Sackgasse zwischen dem 's-Gravenweg und dem Ringvaart-Kanal befindet sich dieses freistehende Haus mit Energielabel A und einer Wohnfläche von ca. 246m². Freistehende Häuser gibt es in dieser unmittelbaren Umgebung nur wenige, so dass dieser Haustyp hier selten ist.

Bei dem Objekt handelt es sich um die ursprüngliche Mustervilla des Typs Rosinga (Baujahr 1992), die in traditioneller Bauweise errichtet wurde, eine Bauqualität und Bauweise, die heute nur noch selten realisiert wird. Dies, kombiniert mit dem großzügigen Grundstück und der Lage, macht es zu einem besonderen Angebot in dieser Gegend.

Die Lage ist attraktiv: ruhiges und grünes Wohnen, mit dem Zentrum von Rotterdam, der Erasmus Universität, dem Kralingse Plas und dem Kralingse Bos in kurzer Entfernung. Einrichtungen wie das Einkaufszentrum Prinsenland, Schulen und die U-Bahn-Station Kralingse Zoom befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Hauptverkehrsstraßen (A16/A20) sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Über solche Villen sollte man nicht nur reden oder lesen, man sollte sie erleben. Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.
Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Toilette

Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin

Esszimmer mit Küche

Arbeitszimmer Anbau Familienzimmer (in ehemaliger Tiefgarage), auch ideal für Home Office

Hauswirtschaftsraum

Zusätzlicher Abstellraum von ca. 18m² auch über direkten Eingang zugänglich

1. Obergeschoss
Treppenabsatz

Vier geräumige Schlafzimmer, wobei alle Zimmer vollwertige Wohnräume sind, was man in diesem Segment selten sieht
.
Schlafzimmer 1 - ca. 10,85m²
Schlafzimmer 2 - ca. 15,15m²
Schlafzimmer 3 - ca. 18,75m²
Schlafzimmer 4 - ca. 22,00m²

Zwei Bäder

GARTEN
Großzügiger Garten mit Jacuzzi und einer Überdachung mit Stauraum

Herrlich sonnige Süd-West-Ausrichtung

Angrenzend an den Kanal

Parkplatz auf eigenem Grund

DIE NACHBARSCHAFT
Kinderfreundlich

Organisierte Veranstaltungen in der Nachbarschaft

Grünes Wohnvergnügen

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.

ENTHOUSIAST? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieser freistehenden Villa in der beliebten Gegend 's-Gravenweg.

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

	+31 (0)10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Planen Sie eine Besichtigung

Details

Transfer

Preis: € 1.395.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 1992
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 246m²
Grundstück: 600m²
Inhalt: 831m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etagen: 2
Einrichtungen: Solaranlage

Energie

Энергия: A
Isolierung: Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation
Heißes Wasser: CZentralheizung
Heizung: Zentralheizung

Außenbereiche

Lage: in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet
Garten: Garten rundum

Garage

Begeistert?

Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
Johannes Voorhoevestraat 54, Rotterdam.

Planen Sie eine Besichtigung

Lage

[ { "address": "Johannes Voorhoevestraat 54", "zipCode": "3065 NB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9239463, "lng": 4.5445431, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]