Rembrandtweg 1

Am prestigeträchtigen Rembrandtweg, an einem der beliebtesten Standorte von Noordwijk aan Zee – international bekannt als Amsterdam Beach – befindet sich diese außergewöhnliche, freistehende Villa „Duinroos“. Weniger als 30 Meter vom Koningin-Astrid-Boulevard, dem Strand und der Nordsee entfernt und mit einem atemberaubenden Meerblick bietet diese 2025 vollständig renovierte Villa eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernem Luxus und einem unvergleichlichen Küstenerlebnis.

* Englischer Text folgt *

Ursprünglich im Jahr 1918 erbaut und unter großer Berücksichtigung ihres Charakters vom Innenarchitekturbüro Kamerling-van der Burgh vollständig umgestaltet, präsentiert sich „Duinroos“ als exklusive Villa, in der jedes Detail sorgfältig entworfen und umgesetzt wurde. Authentisches Flair und moderne Architektur verschmelzen hier nahtlos miteinander und ergeben ein bezugsfertiges Anwesen von internationalem Spitzenniveau.

Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten (2025) umgeben, der über stimmungsvolle Außenbeleuchtung, einen gepflegten Rasen und mehrere Terrassen verfügt, auf denen Sie zu jeder Tageszeit die Sonne, die Ruhe und die salzige Meeresluft genießen können. Auf dem eigenen Grundstück stehen Parkmöglichkeiten für mehrere Autos zur Verfügung.

Die Ausstattungsqualität ist zweifellos beeindruckend. Die Villa verfügt über eine luxuriöse, maßgefertigte Innenausstattung, Fischgrätenparkett mit Fußbodenheizung, glatt verputzte Wände und Decken, stilvolle Wandleuchten und Einbaustrahler, hochwertige Innentüren sowie luxuriöse Beschläge.

NACHHALTIGKEIT IN PERFEKTER FORM
Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Haus höchste Ansprüche, unter anderem mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung, einem modernen Lüftungssystem, einer Intergas-Heizungsanlage, einem 300-Liter-Warmwasserspeicher, einer Zehnder-Wärmerückgewinnungsanlage und einem Wasserenthärter (alle Anlagen aus dem Jahr 2025). Dank der umfassenden Nachhaltigkeitsmaßnahmen verfügt die Villa über die Energieeffizienzklasse A.

ERDGESCHOSS
Über den überdachten Seiteneingang betreten Sie die großzügige Empfangshalle mit Garderobe, Gästetoilette und praktischem Abstellraum unter der Treppe. Auf dieser Etage befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen luxuriösen Badezimmer, sodass Familie und Gäste optimale Privatsphäre und Komfort genießen können.

Die großzügige Master-Suite verfügt über doppelte Flügeltüren zum Garten, einen stilvollen begehbaren Kleiderschrank, ein separates WC und ein exklusives Badezimmer mit Badewanne, großzügiger Regendusche und einem schönen Waschtisch. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zum Garten und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Regendusche und Waschtisch. Auch das dritte Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung versehen.

1. STOCK
Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie in die beeindruckende Wohnetage, wo Ihnen sofort der Panoramablick auf das Meer ins Auge fällt. Das großzügige Wohnzimmer mit seinem stimmungsvollen Gaskamin bildet das Herzstück der Wohnung und ist dank der doppelten Flügeltüren direkt mit der sonnigen Terrasse von ca. 29 m² verbunden. Hier können Sie in aller Ruhe spektakuläre Sonnenuntergänge und das Rauschen der Wellen genießen.

Die luxuriöse offene Küche mit zentraler Kochinsel ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele ausgestattet, darunter zwei Kombi-Backöfen, eine Kühl-Gefrierkombination und ein Geschirrspüler. Das Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und der Quooker runden diese exklusive Wohnküche ab. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein separates WC und ein praktischer Waschraum.

TOP-LAGE IN NOORDWIJK AAN ZEE
Die Lage in den beliebten Zuidduinen gehört zweifellos zu den absolut besten in Noordwijk. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich der Strand, die Promenade, exklusive Strandclubs, Luxushotels sowie die gemütlichen Geschäfte und Restaurants von Noordwijk aan Zee. Darüber hinaus liegen die weitläufigen Coepelduynen – ein wunderschönes Naturschutzgebiet von rund 188 Hektar – quasi gleich um die Ecke. Hier können Sie endlos durch eine einzigartige Dünenlandschaft wandern und Rad fahren.

Noordwijk ist international als „Blumenbadeort Europas“ bekannt und verfügt zudem über den offiziellen Status eines Kurorts. Die Kombination aus Strand, Meer, Dünen und den farbenfrohen Blumenfeldern macht diesen Küstenort zu einem der beliebtesten Wohn- und Erholungsziele der Niederlande. Gleichzeitig sind Städte wie Amsterdam, Den Haag, Leiden und Rotterdam hervorragend erreichbar.

„Duinroos“ ist eine Villa für den wahren Liebhaber: eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer komplett renovierten, charaktervollen Küstenvilla in absoluter Toplage zu werden, wo Exklusivität, Komfort und die Schönheit der Nordsee täglich miteinander verschmelzen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, sind ausdrücklich unverbindlich; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaßen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Der Käufer ist selbst für eventuelle Genehmigungen verantwortlich.

* Englischer Text *

Exklusive freistehende Villa „Duinroos“ mit Panoramablick auf das Meer – Noordwijk aan Zee (Amsterdam Beach)

An dem prestigeträchtigen Rembrandtweg gelegen, in einer der begehrtesten Lagen von Noordwijk aan Zee – international bekannt als Amsterdam Beach – bietet diese außergewöhnliche freistehende Villa „Duinroos“ einen wahrhaft einzigartigen Lebensstil an der Küste. Weniger als 30 Meter vom Koningin-Astrid-Boulevard, dem Strand und der Nordsee entfernt, bietet die Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und verbindet historischen Charme mit modernem Luxus. Diese bemerkenswerte Residenz wurde 2025 komplett renoviert, ist bezugsfertig und nach höchsten internationalen Standards ausgestattet.

Die ursprünglich im Jahr 1918 erbaute „Duinroos“ wurde von den renommierten Innenarchitekten Kamerling-van der Burgh unter großer Achtung ihres architektonischen Erbes sorgfältig umgestaltet. Das Ergebnis ist eine exklusive Villa, in der zeitlose Eleganz und modernes Design nahtlos miteinander verschmelzen und ein außergewöhnliches Zuhause schaffen, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.

Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der 2025 fertiggestellt wurde und über stimmungsvolle Außenbeleuchtung, einen gepflegten Rasen sowie mehrere Terrassen verfügt, auf denen Sie den ganzen Tag über die Sonne, die Ruhe und die erfrischende Meeresluft genießen können. Das private Grundstück bietet zudem Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

AUSSERGEWÖHNLICHE AUSFÜHRUNG
Das handwerkliche Niveau und die Verarbeitung sind wahrlich herausragend. In der gesamten Villa finden Sie maßgefertigte, luxuriöse Innenausbauelemente, elegante Fischgrätenparkettböden mit Fußbodenheizung, glatt verputzte Wände und Decken, Designer-Wandleuchten, Einbaustrahler, hochwertige Innentüren sowie erstklassige Baubeschläge.

NACHHALTIGES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Auch technisch ist die Immobilie ebenso beeindruckend und für modernes Wohnen bestens ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine umfassende Alarmanlage, ein Videoüberwachungssystem, ein hochmodernes Lüftungssystem, eine Intergas-Zentralheizungsanlage, ein 300-Liter-Warmwasserspeicher, ein Zehnder-Wärmerückgewinnungssystem (HRV) sowie eine Wasserenthärtungsanlage – alles im Jahr 2025 neu installiert. Dank umfangreicher Nachhaltigkeitsmaßnahmen hat die Villa die Energieeffizienzklasse A erreicht.

ERDGESCHOSS
Der überdachte Seiteneingang führt in eine großzügige Empfangshalle mit Garderobe, Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe.

Auf dieser Etage befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen luxuriösen Bad, die sowohl Familienmitgliedern als auch Gästen außergewöhnliche Privatsphäre und Komfort bieten.

Die beeindruckende Hauptsuite verfügt über Fenstertüren mit Zugang zum Garten, einen eleganten begehbaren Kleiderschrank, ein separates WC sowie ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, geräumiger begehbarer Regendusche und maßgefertigtem Waschtisch.

Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und ein eigenes stilvolles Badezimmer mit Regendusche und Waschtisch.

Das dritte Schlafzimmer profitiert ebenfalls von einem wunderschön ausgestatteten eigenen Badezimmer, das nach denselben hohen Standards gestaltet wurde.

1. STOCK
Die elegante Treppe führt in die spektakuläre Wohnebene, wo der Panoramablick auf das Meer sofort Ihre Aufmerksamkeit auf sich zieht.

Das geräumige Wohnzimmer, dessen Mittelpunkt ein stilvoller Gaskamin bildet, ist das Herzstück des Hauses. Doppelte Flügeltüren öffnen sich zu einer sonnigen Terrasse von ca. 29 m² und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus können Sie herrliche Sonnenuntergänge über der Nordsee genießen, begleitet vom beruhigenden Rauschen der Wellen.

Die luxuriöse offene Küche ist ein echtes Prunkstück mit einer zentralen Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten von Miele, darunter zwei Kombi-Backöfen, ein Kühl-Gefrierkombination und ein Geschirrspüler. Ein BORA-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabsaugung und ein Quooker-Heißwasserhahn runden diesen außergewöhnlichen Kochbereich ab.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein separates WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

TOP-LAGE IN NOORDWIJK AAN ZEE
Die Villa befindet sich an einer der besten Adressen im begehrten Stadtteil Zuidduinen in Noordwijk. Der Strand, die Promenade, exklusive Strandclubs, Luxushotels, Boutiquen und ausgezeichnete Restaurants sind alle bequem zu Fuß erreichbar.

Gleich um die Ecke liegt das wunderschöne Naturschutzgebiet Coepelduynen mit einer Fläche von rund 188 Hektar, in dem sich endlose Wander- und Radwege durch eine der atemberaubendsten Dünenlandschaften der Niederlande schlängeln.

Noordwijk ist international als „Blumen-Seaside-Resort Europas“ bekannt und verfügt zudem über den offiziellen Status eines Kurorts. Die einzigartige Kombination aus breiten Sandstränden, der Nordsee, sanften Dünen und farbenfrohen Blumenfeldern macht den Ort zu einem der begehrtesten Orte des Landes, um dort zu leben und das Leben an der Küste zu genießen.

Trotz seiner ruhigen Lage am Meer bietet Noordwijk eine hervorragende Anbindung: Amsterdam, Den Haag, Leiden und Rotterdam sind alle bequem zu erreichen.

„Duinroos“ ist eine Villa für den anspruchsvollen Käufer – eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte, charaktervolle Residenz an der Küste an einem der prestigeträchtigsten Standorte der Niederlande zu erwerben, wo Exklusivität, Komfort und die Schönheit der Nordsee jeden Tag miteinander verschmelzen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle bereitgestellten Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen und Maße, dienen ausschließlich als Anhaltspunkt. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Etwaige Abweichungen zwischen den angegebenen und den tatsächlichen Maßen berechtigen keine der Parteien zu Schadenersatz. Es gilt die gesetzliche Verpflichtung zum Abschluss eines schriftlichen Kaufvertrags. Dieses Angebot ist unverbindlich und unterliegt dem Vertragsabschluss. Der Vertragsabschluss erfolgt im gegenseitigen Einvernehmen. Käufer sind für die Einholung etwaiger erforderlicher Genehmigungen verantwortlich.

Exklusive freistehende Villa „Duinroos“ mit spektakulärem Meerblick – Noordwijk aan Zee (Amsterdam Beach)

Am prestigeträchtigen Rembrandtweg, in einer der begehrtesten Lagen von Noordwijk aan Zee – international auch als Amsterdam Beach bekannt – befindet sich die außergewöhnliche freistehende Villa Duinroos. Weniger als 30 Meter vom Koningin-Astrid-Boulevard, dem Strand und der Nordsee entfernt, bietet diese im Jahr 2025 vollständig renovierte Villa einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und vereint historischen Charme mit modernem Luxus auf höchstem Niveau.

Die ursprünglich im Jahr 1918 erbaute Villa wurde vom renommierten Innenarchitekturbüro Kamerling-van der Burgh unter größter Berücksichtigung ihrer ursprünglichen Architektur vollständig neu gestaltet. Das Ergebnis ist eine exklusive Residenz, in der sich authentischer Charakter und zeitgenössisches Design harmonisch verbinden. Jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt geplant und ausgeführt, wodurch ein bezugsfertiges Zuhause von internationalem Spitzenstandard entstanden ist.

Die Villa ist von einem im Jahr 2025 neu angelegten, stilvollen Garten umgeben, der mit stimmungsvoller Außenbeleuchtung, gepflegten Rasenflächen und mehreren Terrassen überzeugt. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit Sonne, Ruhe und die frische Meeresluft. Auf dem eigenen Grundstück stehen mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Exklusive Ausstattung

Das Ausstattungsniveau dieser Villa ist außergewöhnlich. Hochwertige Maßanfertigungen, elegante Fischgrätparkettböden mit Fußbodenheizung, glatt verputzte Wände und Decken, stilvolle Wandbeleuchtung, eingelassene Deckenspots, exklusive Innentüren sowie erstklassige Beschläge unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie.

Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau

Auch technisch erfüllt die Villa höchste Ansprüche. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Alarmanlage, Videoüberwachung, ein modernes Lüftungssystem, eine Intergas-Zentralheizung, ein 300-Liter-Warmwasserspeicher, eine Zehnder-Wärmerückgewinnungsanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage – alle Installationen wurden 2025 erneuert. Dank der umfassenden energetischen Modernisierung verfügt die Villa über die Energieeffizienzklasse A.

Erdgeschoss

Über den überdachten Seiteneingang gelangen Sie in die großzügige Eingangshalle mit Garderobe, Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum unter der Treppe.

Auf dieser Etage befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes, luxuriös ausgestattetes Badezimmer verfügen und somit höchsten Komfort sowie maximale Privatsphäre für Familie und Gäste bieten.

Die beeindruckende Master-Suite verfügt über doppelflügelige Terrassentüren zum Garten, einen eleganten begehbaren Kleiderschrank, ein separates WC sowie ein exklusives Badezimmer mit freistehender Badewanne, großzügiger Regendusche und maßgefertigtem Waschtisch.

Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Regendusche und Waschtisch.

Auch das dritte Schlafzimmer verfügt über ein hochwertig ausgestattetes eigenes Badezimmer.

Obergeschoss

Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie in den beeindruckenden Wohnbereich, dessen spektakulärer Panoramablick auf die Nordsee sofort begeistert.

Das großzügige Wohnzimmer mit stilvollem Gaskamin bildet das Herzstück der Villa. Durch die doppelflügeligen Terrassentüren öffnet sich der Wohnbereich nahtlos zur sonnigen Terrasse von ca. 29 m². Hier genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über der Nordsee und das beruhigende Rauschen der Wellen.

Die luxuriöse offene Küche mit zentraler Kochinsel lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele ausgestattet, darunter zwei Kombi-Backöfen, eine Kühl-Gefrierkombination sowie ein Geschirrspüler. Das BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und ein Quooker-Wasserhahn runden diese exklusive Wohnküche perfekt ab.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Erstklassige Lage in Noordwijk aan Zee

Die Villa befindet sich in den äußerst begehrten Zuidduinen, einer der exklusivsten Wohnlagen von Noordwijk. Der Strand, die Promenade, exklusive Strandclubs, luxuriöse Hotels sowie die charmanten Geschäfte und ausgezeichneten Restaurants von Noordwijk aan Zee sind bequem zu Fuß erreichbar.