Zutphenseweg 37

Verrücktes Einfamilienhaus

Eefde ist ein schönes Dorf zwischen Gorssel und Zutphen am Rande der Achterhoek. Ein besonderer Ort, wo Stil und Ruhe zusammenkommen. Wo Kinder noch nach alter Schule toben. Wo die Wirkung der Natur jeden Tag zu spüren ist. Das freundliche Familienhaus gibt es schon seit 1902. Der Charme ist von damals, der Luxus von heute.

Unaufdringliches Wohnen

Schon bei der Einfahrt auf das Gelände hat man das Gefühl, dass das Wochenende schon begonnen hat: viel Grün und schöne Ausblicke. Drinnen angekommen, erwartet Sie eine angenehm ruhige Atmosphäre. Wunderschön gewählte Farrow & Ball-Farbtöne auf sauber verputzten Wänden verstärken die Wirkung der authentischen Ornamente. In der unteren Etage gibt es viel Platz. Dank der Schlafzimmer mit eigenem Bad, des Wintergartens und der Veranda finden Sie immer ein Plätzchen für ein Buch oder ein gutes Gespräch. Die stilvolle Bodentreppe ist in Licht getaucht. Vom Bad aus blicken Sie - bei weit geöffneten Fenstern - weit über das Grün hinaus. Bei der Renovierung war nur das Beste gut genug. Qualität und Pflegeleichtigkeit standen bei der Wahl der Materialien an erster Stelle.

Traumhafter Außenbereich

Die französischen Schafszäune passen perfekt zum ländlichen Ambiente. Überall gibt es verträumte Sitzplätze und Terrassen. Die am Walnussbaum ist ein Favorit: "weil man so schön auf die Natur dahinter schauen kann". Im Sommer gewinnt die Terrasse am Schwimmteich. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf zwei belaubte Rotbuchen. Der Weg führt zum Gemüsegarten und zum Holzlager. All diese Schönheit müssen Sie mit Hasen, Vögeln, Rehen und Eichhörnchen teilen. Für (Enkel-)Kinder ist es ein unverwechselbarer Ort für schöne Kindheitserinnerungen.

Arbeiten von zu Hause aus

Das Nebengebäude ist von zwei Seiten zugänglich. Die Rückseite, der Teil, wird heute als Garage/Scheune und Turnhalle genutzt. Die Vorderseite, das Kutschenhaus, hat ein Dachgeschoss und dient als Büro. Kunden oder Mitarbeiter nutzen den privaten Eingang. Vielleicht haben Sie aber auch eine ganz andere Nutzung im Sinn. Was auch immer Sie vorhaben: Es gibt genügend Parkplätze und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Ist schon Wochenende?

Ihr freier Tag beginnt mit einem entspannten Frühstück im Wintergarten. Die Sonne klettert langsam über die Baumgrenze. Vielleicht sind Sie schon joggen gegangen oder haben ein paar Runden im eigenen Schwimmteich gedreht. Nach dem Frühstück verschwinden die Kinder in den Garten. Sie gehen schwimmen, springen Trampolin oder bauen ein Zelt auf, damit sie heute Nacht im Garten zelten können. Und Sie? Geht es in die Hängematte, zum Holzhacken oder alle zusammen in den Wald? Am Nachmittag wird aus einem Drink natürlich ein Abendessen. Die

Sonne geht über der Veranda unter. Werden Sie das Feuer für eine Weile anzünden? In der Ferne ist der Ruf des Waldkauzes zu hören.

Gorssel und Zutphen

Nicht umsonst haben Gorssel und Zutphen eine große Anziehungskraft auf Menschen aus dem ganzen Land. Es gibt umliegende Wälder, weite Auen und kleine Strände entlang der IJssel. Feinschmecker entdecken im traditionell gediegenen Gorssel die leckersten Köstlichkeiten. Die historische Hansestadt Zutphen ist bekannt für ihre anthroposophischen (Bildungs-)Angebote. In Eefde gibt es zwei Grundschulen, in Gorssel ebenfalls eine öffentliche Grundschule und im nahe gelegenen Joppe eine "Freiluftschule". Auch für Gymnasiasten und Sportler gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Angebote.

Hauptrenovierungen und Hausverbesserungen

- Fassadensanierung: ganzes Haus neu, ursprüngliche Klammerfuge und Fassadenreinigung und -imprägnierung (2023)

- Dach, Dachrinnen und Windfedern: Ziegeldach komplett saniert, Zinkdachveranda erneuert, alle Dachrinnen in Zink erneuert, Windfedern in Zink verkleidet (2023)

- Installationen: 37 Solarkollektoren, 48 Wärmerohre, Wärmepumpe, Solar-Wassererwärmer, Niedertemperatur-Heizkörper - das Haus ist 'off gas' (2020)

- Außenanstriche: alle Anstriche Haus und Nebengebäude Sikkens Rubbol SB (2024)

- Schwimmteich: Fläche 14 x 6 Meter, Naturfilter, Pumpenhaus mit 4 UV-Lampen (2023)