Zutphenseweg 37, 别墅 in Eefde

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224m²

3.810m²

€ 1.250.000 k.k.

Detached house

4 slaapkamers

描述

疯狂的家庭住宅

埃夫德（Eefde）是一个可爱的村庄，位于阿赫特霍克（Achterhoek）边缘的戈塞尔（Gorssel）和祖特芬（Zutphen）之间。在这里，时尚与宁静融为一体。在这里，孩子们仍然可以 "老派 "地嬉戏玩耍。在这里，每天都能感受到大自然的影响。自 1902 年以来，这座友好的家庭住宅就一直在这里。这里的魅力来自过去，奢华来自现在。

低调的生活
低调的生活

当您驱车驶入庭院时，感觉您的周末已经开始：绿意盎然，美景尽收眼底。进入室内，您会感受到一种令人愉悦的宁静氛围。精美的 Farrow & Ball 色调搭配整洁的灰泥墙壁，增强了真实装饰品的效果。楼下空间宽敞。有了套房卧室、温室和阳台，您总能找到地方看书或聊天。时髦的楼梯沐浴在灯光下。在浴室里，您可以打开窗户，眺望远处的绿色植物。在装修过程中，只有最好的才是最好的。在材料的选择上，质量和易于维护始终是最重要的。

外景
梦幻般的外部

法式绵羊栅栏与田园气息相得益彰。随处可见梦幻般的座椅和露台。核桃树旁的露台是大家的最爱："因为您可以在这里眺望身后美丽的大自然"。夏天，池塘边的露台更受欢迎。从起居室可以俯瞰两棵枝繁叶茂的红山毛榉。小路通向菜园和柴房。您必须与野兔、鸟类、鹿和松鼠分享这一切美景。对于（孙）辈来说，这里是留下美好童年回忆的独特地方。
在家工作

在家工作

外屋可以从两边进入。后面的部分现在用作车库/谷仓和健身房。前面是教练屋，有一个阁楼，用作办公室。客户或员工使用私人入口。但也许您有完全不同的用途。无论您有什么计划：门外有充足的停车空间和公交车站。

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现在已经是周末了吗？

在温室里享用一顿轻松的早餐，开始您自由的一天。太阳正慢慢爬上树梢。也许您已经跑过步，或者在自己的游泳池里游了几圈。早餐后，孩子们便消失在花园中。游泳、跳蹦床或搭帐篷，让他们今晚在花园里露营。您呢？是躺在吊床上，还是蹒跚而行，或是一起去树林？下午，一杯饮料自然而然地变成了晚餐。
餐厅

夕阳洒满阳台。您会点燃火堆休息一会儿吗？远处传来黄褐色猫头鹰的叫声。
戈塞尔和祖特芬

戈塞尔和祖特芬对来自全国各地的人们有着巨大的吸引力，这不是没有原因的。这里有周围的森林、广阔的冲积平原和艾塞尔河畔的小海滩。美食家们可以在传统高贵的戈塞尔品尝到最美味的佳肴。历史悠久的汉萨城市祖特芬（Zutphen）以其人类学（教育）产品而闻名。Eefde 有两所小学，Gorssel 也有一所公立小学，附近的 Joppe 有一所 "户外学校"。中学生和运动员在附近地区也有很多选择。

主要装修和房屋改善

- 外墙翻新：整栋房屋焕然一新，原夹缝和外墙清洗及浸渍（2023 年）

- 屋顶、排水沟和风泉：瓦屋面全面翻新，锌屋顶阳台更新，所有排水沟均更新为锌材质，风泉覆锌板（2023 年）

安装
- 装置：37 块太阳能电池板、48 根热管、热泵、太阳能热水器、低温暖气片--房屋 "无煤气"（2020 年）

- 外墙涂料：房屋和外楼的所有涂料均为 Sikkens Rubbol SB（2024 年）

泳池：面积 14 x 14
- 游泳池：面积 14 x 6 米，天然过滤器，带 4 个紫外线灯的泵房（2023 年）

荷兰中、北和东部地区

Thoma Bennink

	+31 (0)575 882 075
	lochem@r365.nl

Ingeborg Swarts

lochem@r365.nl

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细节

转让

价格: € 1.250.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 别墅, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: -1906
里面的维护: 良好
维护外部: 良好

表面和内容

生活表面: 224m²
情节表面: 3.810m²
内容: 974m³

格式属性

房间: 9
卧室: 4
地板: 3
设施: 烟道

能源

能源: A++
绝缘: 完全隔离
热水: 太阳能电池板

外部区域

位置: 视野开阔, 鄉村位置
花园: 环绕花园
谷仓: 独立式，石头

Plattegronden

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Zutphenseweg 37, Eefde.

计划观看

位置

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Zutphenseweg 37 Eefde

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