Gevers Deynootstraat 72

- Englisch folgt unten -

WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU, MIT DEM MEER ALS KULISSE

Ein großzügiges und architektonisch anspruchsvoll gestaltetes Wohnhaus, in dem Raum, Licht und Komfort miteinander verschmelzen, an einem der schönsten Standorte von Scheveningen.

Willkommen in der Gevers Deynootstraat 72, gelegen im beliebten Belgisch Park. Hinter der charakteristischen Fassade aus dem Jahr 1928 verbirgt sich ein modernes Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 250 m², in dem Architektur, Funktionalität und hochwertige Ausstattung auf selbstverständliche Weise miteinander verschmelzen.

Die Wohnung wurde von einem Architekten entworfen, was sich unmittelbar in der Raumaufteilung widerspiegelt. Verschiedene Wohnbereiche gehen auf natürliche Weise ineinander über, während subtile architektonische Elemente gleichzeitig für separate Zonen sorgen. Hohe Decken, große Fensterfronten, sorgfältig platzierte Oberlichter und lange Sichtlinien verstärken das Gefühl von Raum und Licht.

Und dann ist da noch die Lage. Der Strand, das Meer und die Dünen sind zu Fuß erreichbar, während Sie zu Hause Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnlich viel Wohnraum genießen.

Hier ist die Küste nicht nur nah, sie ist Teil Ihres Alltags.

EIN EINDRUCK, DER BLEIBT
Beim Betreten fällt sofort die großzügige Raumaufteilung auf. Die hohen Decken, das reichlich einfallende Tageslicht und die offenen Sichtlinien verleihen dem Wohnbereich einen großzügigen und zeitgemäßen Charakter.

An der Vorderseite befindet sich die stilvolle, maßgefertigte Küche. Die großzügige Kochinsel bildet den Mittelpunkt des Raums. Hier können Sie ausgiebig kochen, während Ihre Gäste gemütlich bei einem guten Glas Wein dazusitzen. Durch die offene Verbindung zum Esszimmer gehen Kochen, Umtrunk und Essen hier ganz natürlich ineinander über.

Die doppelten Schwenktüren bilden anschließend einen stilvollen Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Glastüren sorgen für eine klare Abgrenzung der verschiedenen Wohnbereiche, ohne dabei den räumlichen Charakter und den Lichteinfall zu beeinträchtigen. So lassen sich die Räume bei Bedarf voneinander trennen, während die Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen erhalten bleibt.

Der hochwertige Fischgrätenparkettboden, der stimmungsvolle Kamin, maßgefertigte Details und sorgfältig ausgewählte Beleuchtung unterstreichen den raffinierten Charakter der Inneneinrichtung. Auf der Rückseite sorgen die großen Fensterfronten für eine direkte Verbindung zum Garten und lassen das Tageslicht tief in die Wohnung hinein.

Ein Wohnbereich, der Raum für verschiedene Momente des Tages bietet: ausgiebiges Kochen und Essen, eine Tasse Kaffee in der Morgensonne genießen, in Ruhe arbeiten oder abends gemütlich auf dem Sofa im großzügigen Wohnzimmer entspannen.

PLATZ FÜR JEDEN MOMENT DES TAGES
Mit rund 250 m² Wohnfläche bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz, verteilt auf mehrere Ebenen.

Das Erdgeschoss ist vollständig auf den Alltag ausgerichtet. Die großzügige Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden zusammen ein offenes und einladendes Ganzes, wobei die verschiedenen Bereiche gleichzeitig ihren eigenen Charakter bewahren.

Über eine der Treppen gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden. Einige Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, wodurch eine komfortable und private Schlafetage entstanden ist.

Die Badezimmer sind stilvoll mit einer luxuriösen Marmoroptik und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, darunter geräumige begehbare Duschen und eine Badewanne.

Der Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Familie, zum Empfang von Gästen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dank der großzügigen Raumaufteilung kann jeder Raum zudem flexibel genutzt und an die verschiedenen Lebensphasen angepasst werden.

EINE EIGENE AUSSENWELT
Über den Wohnbereich gelangen Sie in den ca. 81 m² großen, nach Nordosten ausgerichteten Garten.

Ein geschützter Außenbereich, in dem Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne beginnen, am Gartentisch ausgiebig zu Mittag essen oder den Abend mit einem guten Glas Wein ausklingen lassen können.

Der Garten bildet eine Erweiterung des Wohnbereichs. Dank der direkten Verbindung zum Haus sind Innen- und Außenbereich hier auf natürliche Weise miteinander verbunden.

Und wer noch mehr Platz im Freien benötigt, für den beginnt die Küstenlandschaft buchstäblich gleich um die Ecke.

Vom Haus aus spazieren Sie direkt zu den Dünen und zum Strand. Ein Morgenspaziergang am Meer entlang, nach einem langen Arbeitstag frische Luft schnappen oder ein spontaner Besuch in einer der vielen Strandbars: All das gehört hier zum Alltag.

Der Luxus des Wohnens an der Küste liegt hier nicht nur in der Nähe zum Strand, sondern vor allem in der Freiheit, ihn jeden Tag genießen zu können.

BELGISCH PARK
Die Gevers Deynootstraat liegt im beliebten Belgisch Park, einem der charakteristischsten Wohnviertel von Scheveningen.

Das Viertel zeichnet sich durch breite Alleen, viel Grün, charakteristische Architektur und eine ruhige, vornehme Atmosphäre aus. Gleichzeitig befinden sich die Geschäfte, Fachgeschäfte und Gastronomiebetriebe an der Stevinstraat und der Gentsestraat in unmittelbarer Nähe.

Der Strand, die Promenade und die Dünen sind zu Fuß erreichbar, und auch das Zentrum von Den Haag liegt von hier aus in unmittelbarer Nähe.

Ein Standort, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Weite eines beliebten Wohnviertels und die Energie der Küste in unmittelbarer Nähe.

ARCHITEKTUR MIT AUGESCHMACK FÜR KOMFORT UND NACHHALTIGKEIT
Bei diesem Haus wurde nicht nur auf Ästhetik geachtet, sondern auch auf Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A+, ist vollständig gedämmt und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Darüber hinaus ist das gesamte Haus, einschließlich der Schlafzimmer und Badezimmer, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Kombination aus nachhaltigen Anlagen, guter Dämmung und hochwertiger Ausstattung sorgt dafür, dass der Charakter des Hauses Hand in Hand mit modernem Komfort geht.

Architektur, die nicht nur schön anzusehen ist, sondern auch mit Blick auf den täglichen Gebrauch und die Zukunft entworfen wurde.

EIN HAUS, DAS MAN ERLEBEN MUSS
Die Gevers Deynootstraat 72 lässt sich nur schwer in Quadratmetern, einem Energieausweis oder einer Liste von Ausstattungsmerkmalen erfassen.

Es ist gerade die Kombination aus Architektur, Raum, Licht, hochwertiger Ausstattung, Komfort und der Lage in Meeresnähe, die dieses Haus auszeichnet.

Ein Haus, in dem Sie morgens den Tag mit dem Licht beginnen, das durch die großen Fensterfronten hereinströmt, tagsüber reichlich Platz zum Arbeiten, Leben und zum Empfang von Gästen haben und abends innerhalb weniger Minuten am Meer stehen können.

Ein großzügiges und modernes Wohnhaus hinter einer charakteristischen Fassade aus dem Jahr 1928, an einem Ort, an dem der Komfort der Stadt und die Freiheit der Küste aufeinander treffen.

Wir laden Sie herzlich ein, die Gevers Deynootstraat 72 persönlich zu erleben.

Denn manche Wohnungen lassen sich hervorragend beschreiben.
Diese muss man erleben.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, sind ausdrücklich unverbindlich; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache.

- Englisch -

WOHNEN AUF EINEM ANDEREN NIVEAU, MIT DEM MEER VOR DER HAUSTÜR
Eine großzügig geschnittene, von einem Architekten entworfene Residenz, in der Raum, Tageslicht und Komfort miteinander verschmelzen, an einem der begehrtesten Standorte von Scheveningen gelegen.

Willkommen in der Gevers Deynootstraat 72, gelegen im eleganten und äußerst begehrten Belgisch Park. Hinter der charakteristischen Fassade aus dem Jahr 1928 verbirgt sich eine beeindruckende, moderne Residenz mit einer Fläche von ca. 250 m², in der durchdachte Architektur, Funktionalität und hochwertige Ausstattung mühelos miteinander verschmelzen.

In der Metropolregion Rotterdam-Den Haag gelegen, bietet dieses Haus eine seltene Kombination aus Leben an der Küste und hervorragender internationaler Anbindung. Das Stadtzentrum von Den Haag liegt in unmittelbarer Nähe, während Rotterdam in etwa 30 Minuten und Amsterdam sowie der Flughafen Amsterdam-Schiphol in rund 40–45 Minuten erreichbar sind. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für diejenigen, die die Ruhe und den Lebensstil am Meer mit einer guten Anbindung an die großen niederländischen Städte, internationale Geschäftszentren und globale Reiseverbindungen verbinden möchten.

Das von einem Architekten entworfene Haus besticht sofort durch die Art und Weise, wie die verschiedenen Räume ineinander übergehen. Dezente architektonische Elemente schaffen klar abgegrenzte Bereiche und bewahren gleichzeitig ein starkes Gefühl von Offenheit. Hohe Decken, großzügige Fenster, sorgfältig platzierte Oberlichter und weite Blickrichtungen verstärken das Gefühl von Raum und natürlichem Licht im gesamten Haus.

Und dann ist da noch die Lage. Strand, Meer und Dünen sind alle zu Fuß erreichbar, während Sie zu Hause Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnlich viel Wohnraum genießen.

Hier ist die Küste nicht einfach nur in der Nähe; sie wird Teil des Alltags.

EIN EINLADENDER EINDRUCK
Schon beim Betreten des Hauses fallen sofort die großzügigen Proportionen ins Auge. Hohe Decken, reichlich Tageslicht und freie Blickrichtungen schaffen im gesamten Hauptwohnbereich eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich die stilvolle, maßgefertigte Küche. Die großzügige Kochinsel bildet das Herzstück des Raums. Hier kann man einen Abend mit Kochen verbringen, während sich andere mit einem guten Glas Wein um die Insel versammeln. Durch die offene Verbindung zum Essbereich gehen Kochen, Bewirten und Essen nahtlos ineinander über.

Die doppelten Schwenktüren mit Stahlrahmen schaffen einen eleganten Übergang zu den großzügigen Wohn- und Essbereichen. Ihre Glasfüllungen sorgen für eine optische Trennung der verschiedenen Wohnbereiche, ohne das Raumgefühl oder den Lichteinfall zu beeinträchtigen. Die Räume lassen sich somit bei Bedarf abschließen, bleiben aber optisch miteinander verbunden.

Ein edler Fischgrätenparkettboden, ein stimmungsvoller Kamin, maßgeschneiderte Details und sorgfältig ausgewählte Beleuchtung unterstreichen den raffinierten Charakter des Interieurs. Auf der Rückseite schaffen große Fenster eine direkte Verbindung zum Garten und lassen Tageslicht tief in das Haus hinein.

Eine Wohnfläche, die für jeden Moment des Tages konzipiert ist: ob beim Zubereiten eines aufwendigen Essens, beim Genießen eines Morgenkaffees im Sonnenlicht, beim ruhigen Arbeiten von zu Hause aus, beim Empfang von Gästen oder beim Entspannen auf dem Sofa am Abend.

PLATZ FÜR JEDEN MOMENT DES TAGES
Mit rund 250 m² Wohnfläche bietet diese Residenz außergewöhnlich viel Platz, der sich über mehrere Ebenen erstreckt.

Die Hauptwohnebene ist ganz auf den Alltag ausgerichtet. Die großzügige Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden ein offenes und einladendes Ganzes, wobei jeder Raum seinen eigenen Charakter und seine eigene Funktion behält.

Eine der Treppen führt hinunter in die untere Ebene, wo sich vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden. Mehrere Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und schaffen so einen komfortablen und privaten Schlafbereich.

Die Badezimmer sind in einem edlen Marmor-Look mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, darunter großzügige begehbare Duschen und eine Badewanne.

Der Grundriss bietet erhebliche Flexibilität für das Familienleben, die Unterbringung von Gästen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus. Dank der großzügigen Proportionen lassen sich die Räume zudem ganz natürlich an verschiedene Lebensphasen anpassen.

IHRE EIGENE WELT IM FREIEN
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zum ca. 81 m² großen, nach Nordosten ausgerichteten Garten hinter dem Haus.

Ein privater und geschützter Außenbereich, in dem Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen, ein ausgedehntes Mittagessen am Esstisch genießen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen können.

Der Garten wirkt wie eine natürliche Erweiterung des Wohnraums. Dank der direkten Verbindung zwischen Innen und Außen gehen beide Bereiche nahtlos ineinander über.

Und für alle, die sich noch mehr Platz im Freien wünschen: Die Küste beginnt buchstäblich gleich um die Ecke.

Vom Haus aus können Sie direkt zu den Dünen und zum Strand spazieren. Ein morgendlicher Spaziergang am Meer, etwas frische Luft nach einem langen Arbeitstag oder ein spontaner Besuch in einem der vielen Strandclubs und Restaurants von Scheveningen – hier wird das Leben an der Küste zum Teil des Alltags.

Der Luxus des Lebens am Meer besteht nicht nur in der Nähe zum Strand, sondern auch in der Freiheit, ihn zu genießen, wann immer Sie möchten.

BELGISCH PARK
Die Gevers Deynootstraat befindet sich im Belgisch Park, einem der markantesten und begehrtesten Wohnviertel von Scheveningen.

Das Viertel zeichnet sich durch elegante Alleen, altes Grün, charakteristische Architektur und eine ruhige, gehobene Atmosphäre aus. Gleichzeitig liegen die Geschäfte, Cafés, Restaurants und lokalen Einrichtungen der Stevinstraat und Gentsestraat ganz in der Nähe.

Der Strand, die Promenade und die Dünen sind zu Fuß erreichbar, und auch das Stadtzentrum von Den Haag ist leicht zu erreichen.

Der Standort bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Weite eines etablierten Wohnviertels, kombiniert mit der Lebendigkeit der Küste und einer hervorragenden Anbindung an den Großraum Den Haag.

ARCHITEKTUR MIT BLICK AUF KOMFORT UND NACHHALTIGKEIT

Bei der Planung dieser Residenz wurde gleichermaßen auf Ästhetik, Wohnkomfort und Energieeffizienz geachtet.

Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A+, ist vollständig gedämmt und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Im gesamten Haus, einschließlich der Schlafzimmer und Badezimmer, ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Die Kombination aus nachhaltiger Technologie, hochwertiger Dämmung und sorgfältig ausgewählten Ausstattungselementen ermöglicht es, den architektonischen Charakter des Hauses mit dem Komfort zu verbinden, den man von einem modernen Zuhause erwartet.

Architektur, die nicht nur schön anzusehen ist, sondern auch mit Blick auf den Alltag und die Zukunft entworfen wurde.

EIN ZUHAUSE, DAS MAN ERLEBEN MUSS
Die Gevers Deynootstraat 72 lässt sich nicht allein anhand von Quadratmetern, einer Energieeffizienzklasse oder einer Liste von Ausstattungsmerkmalen beschreiben.

Es ist die Kombination aus Architektur, Raum, natürlichem Licht, hochwertiger Ausstattung, Komfort und der außergewöhnlichen Lage an der Küste, die diese Residenz wirklich einzigartig macht.

Ein Zuhause, in dem der Tag mit natürlichem Licht beginnt, das durch die großzügigen Fenster hereinströmt, in dem den ganzen Tag über Platz zum Arbeiten, Wohnen und für geselliges Beisammensein ist und von dem aus man abends innerhalb weniger Minuten am Meer stehen kann.

Eine großzügige und moderne Residenz hinter einer charakteristischen Fassade aus dem Jahr 1928, die eine seltene Kombination aus urbaner Raffinesse, internationaler Erreichbarkeit und der Freiheit des Lebens an der Küste bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, die Gevers Deynootstraat 72 selbst zu erleben.

Denn manche Wohnungen lassen sich zwar wunderschön beschreiben.
Diese hier müssen Sie jedoch selbst erleben.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße und Abmessungen, sind ausdrücklich unverbindlich, und daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Bei Über- oder Untermaßen erfolgt keine Abrechnung. Es gilt das Schriftformerfordernis. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Abschluss nach gegenseitiger Vereinbarung.