Pieter Lastmankade 29 3

--ENGLISCHE ÜBERSETZUNG UNTEN--

Hier leben Sie in Luxus, Weite und Komfort, mit lichtdurchfluteten Räumen und einem Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert, sowie der Gewissheit eines unbefristeten Pachtvertrages, den Sie nie bezahlen müssen.

Grundriss
Stilvolles Wohnen mit einer Aussicht, die immer wieder aufs Neue verzaubert! Über die Treppe erreichen Sie den Eingang in der zweiten Etage, wo Sie sofort von einer geräumigen Diele mit Platz für eine Garderobe empfangen werden. Eine Etage höher erwartet Sie der Treppenabsatz mit separater Toilette und praktischem Stauraum, doch der eigentliche Aha-Moment stellt sich ein, sobald Sie das Wohnzimmer betreten.

Licht, Luxus und Ausblick, eine Kombination, die nie langweilt.
Dank der großzügigen Fenster strömt reichlich Tageslicht ein und man genießt einen phänomenalen Blick auf das Wasser. Ein lebendiges Gemälde für jeden Tag.
Die verspielte und offene Gestaltung dieser Wohnebene lädt zum stimmungsvollen Wohnen ein. Der Esstisch am Fenster ist der Ort für lange Abendessen auch mit einer großen Gesellschaft. Die angrenzende Küche ist ein Traum für Kochbegeisterte: ausgestattet mit Doppelbackofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Weinkühler, Quooker, Kochfeld mit Dunstabzugshaube und viel Schrankraum. Der offene Durchgang im hinteren Bereich schafft ein Gefühl von Weite.

Auf der Rückseite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, wo der moderne Gaskamin an kalten Winterabenden eine intime Atmosphäre schafft. Auf der anderen Seite dieses Kamins wurde eine gemütliche Sitzecke geschaffen, der ideale Ort, um sich mit einem Buch oder guter Gesellschaft zu entspannen, während man auf das beruhigende Wasser blickt.

Ruhe, Platz und Luxus auf der Schlafetage.
Hier stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer ist klimatisiert und bietet direkten Zugang zu einem stilvollen, modernen Badezimmer mit Tageslicht, französischen Fenstern, einer komfortablen Badewanne, einer großzügigen begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank, einer Toilette und einem Bidet.
Das zweite Schlafzimmer ist derzeit als Kinderzimmer eingerichtet, lässt sich aber dank praktischer Einbauschränke und seiner guten Größe ohne großen Aufwand in ein vollwertiges Schlafzimmer verwandeln. Das dritte Schlafzimmer ist ein Traum für Mode- und Organisationsliebhaber: Es ist jetzt als luxuriöser begehbarer Kleiderschrank mit deckenhohen, maßgefertigten Schränken eingerichtet. Dieser Raum kann natürlich auch als drittes, großzügiges Schlafzimmer genutzt werden.
Ein zweites modernes Bad mit begehbarer Dusche und stilvollem Waschbecken, ein separates drittes WC und eine praktische Waschküche finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.
Und dann ... als absoluter Blickfang: die großzügige Dachterrasse! Ein Ort, an dem man in aller Ruhe die Sonne und den Ausblick genießen kann.

UMGEBUNG
Dies ist ein besonderer Ort: stilvoll am Wasser gelegen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite, Kultur um die Ecke und exzellenter Erreichbarkeit; alle Zutaten für komfortables, luxuriöses urbanes Leben in Amsterdam-Zuid.
Die Pieter Lastmankade 29 liegt im beliebten Willemspark, einem Teil von Amsterdam-Zuid, einem Viertel, das für seine ruhige, grüne Atmosphäre und seinen historischen Charme bekannt ist.
Sie wohnen hier am malerischen Noorder Amstelkanaal, umgeben von stattlichen Gebäuden und ruhigen Quais, typisch für den ruhigen Alten Süden, mit vielen Annehmlichkeiten in Gehweite.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Vondelpark, eine natürliche Oase, ideal zum Entspannen, Radfahren, Spazierengehen oder Picknicken.
Mehrere Museen im Museumsviertel wie das Rijksmuseum, das Van Gogh Museum, das Stedelijk Museum und das Concertgebouw sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Annehmlichkeiten in der Nähe
- Supermärkte wie Albert Heijn und Jumbo sind nur ein paar hundert Meter entfernt, Bequemlichkeit garantiert.
- Kinderbetreuung und Schulen sind ebenfalls in der Nähe: von der Kita bis zur weiterführenden Schule.
- Tägliche Geselligkeit: In den umliegenden Straßen wie der Cornelis Schuytstraat und der Beethovenstraat finden Sie nette Cafés, Brasserien, Geschäfte, Boutiquen und samstags einen lokalen Markt.
Erreichbarkeit
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Amsterdam Zuid ist mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung nach Schiphol.
- Auto: in ca. 7 Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz (S108) und die Ringstraße A10, die Sie in ca. 15 Minuten mit dem Flughafen Schiphol verbindet.
- Fahrrad: Das Zentrum von Amsterdam ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen, ideal, wenn Sie schnell vorankommen wollen.
- Parken: In der Nähe gibt es gebührenpflichtige Parkplätze mit Parkscheinen.

EIGENTUM
Sowohl das laufende als auch das unbefristete Erbbaurecht ist vollständig abgelöst. Es wird nie wieder eine Kanone fällig!

VVE
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Grundstücken. Es gibt einen MJOP. Der monatliche Beitrag beträgt 200 €.

INHALT
- GO 153,6 m2;
- Alle Erbbauzinsen vollständig abbezahlt;
- Energielabel A;
- Sehr hochwertige Ausstattung und vollständig renoviert in 2020;
- Großzügige Dachterrasse mit Wasseranschluss;
- Drei große Schlafzimmer und zwei Bäder;
- Lage direkt am Wasser;


--ENGLISCH ÜBERSETZUNG--

Hier wohnen Sie luxuriös, geräumig und komfortabel, mit lichtdurchfluteten Räumen und einem Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert, sowie der Gewissheit eines vollständig abgelösten Erbpachtvertrages, für den Sie nie wieder bezahlen müssen.

LAYOUT
Stilvolles Wohnen mit einer Aussicht, die immer wieder aufs Neue verzaubert
Über die Treppe erreichen Sie den Eingang in der zweiten Etage, wo Sie sofort von einer geräumigen Diele mit Platz für eine Garderobe empfangen werden. Eine Etage höher erwartet Sie der Treppenabsatz mit einer separaten Toilette und praktischem Stauraum, aber der eigentliche "Wow-Moment" kommt, sobald Sie in das Wohnzimmer treten.

Licht, Luxus und Ausblicke - eine Kombination, die nie langweilig wird.
Dank der großen Fenster strömt natürliches Licht herein und Sie können einen phänomenalen Blick über das Wasser genießen, jeden Tag ein lebendes Gemälde.
Die verspielte und offene Gestaltung dieser Wohnetage lädt zum stilvollen und gemütlichen Wohnen ein. Der Esstisch am Fenster ist der perfekte Platz für lange Abendessen, auch mit einer großen Gruppe. Die angrenzende Küche ist ein Traum für Kochbegeisterte: ausgestattet u.a. mit Doppelbackofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Weinkühler, Quooker-Hahn, Kochfeld mit Dunstabzugshaube und viel Schrankraum. Der offene Durchgang im hinteren Bereich trägt zum Raumgefühl bei.

Im hinteren Bereich befindet sich der gemütliche Wohnbereich, wo der moderne Gaskamin an kalten Winterabenden eine intime Atmosphäre schafft. Auf der anderen Seite des Kamins wurde eine bequeme Sitzecke geschaffen, der ideale Ort, um sich mit einem Buch oder guter Gesellschaft zu entspannen, während man das ruhige Wasser überblickt.
Ruhe, Platz und Luxus im Schlafzimmer
. Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem stilvollen, modernen en-suite Badezimmer mit natürlichem Licht, Fenstern, einer komfortablen Badewanne, einer großzügigen begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Waschtischunterschrank, einer Toilette und einem Bidet.

Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, kann aber dank der Einbauschränke und der praktischen Größe problemlos in ein vollwertiges Schlafzimmer umgewandelt werden. Das dritte Schlafzimmer ist ein Traum für Mode- und Organisationsliebhaber: derzeit als luxuriöser begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten, raumhohen Schränken konzipiert. Natürlich kann dieser Raum auch als drittes geräumiges Schlafzimmer genutzt werden.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zweites modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und elegantem Waschtisch, ein separates drittes WC und eine praktische Waschküche, die alle auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.

Und dann... der absolute Hingucker: die großzügige Dachterrasse! Ein Ort, an dem Sie die Sonne und die Aussicht in absoluter Privatsphäre genießen können.

UMGEBUNG
Dies ist eine besondere Lage: stilvoll am Wasser gelegen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite, Kultur gleich um die Ecke und hervorragender Erreichbarkeit, alles Zutaten für komfortables, luxuriöses Stadtleben in Amsterdam-Zuid. Die Pieter Lastmankade 29 befindet sich im begehrten Willemspark, einem Stadtteil von Amsterdam-Zuid, der für seine ruhige, grüne Atmosphäre und seinen historischen Charme bekannt ist. Sie wohnen hier am malerischen Noorder Amstelkanaal, umgeben von stattlichen Gebäuden und ruhigen Quais, typisch für diesen ruhigen Teil von Oud-Zuid, mit vielen Annehmlichkeiten in Gehweite.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Vondelpark, eine natürliche Oase, die zum Entspannen, Radfahren, Spazierengehen oder Picknicken einlädt.
Mehrere Museen im Museumsviertel, wie das Rijksmuseum, das Van Gogh Museum, das Stedelijk Museum und das Concertgebouw, befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Örtliche Annehmlichkeiten
Supermärkte wie Albert Heijn und Jumbo sind nur ein paar hundert Meter entfernt und bieten höchsten Komfort.
Kinderbetreuung und Schulen sind ebenfalls in der Nähe, von der Kindertagesstätte bis zur weiterführenden Schule.
Alltagsvergnügen: In den umliegenden Straßen wie der Cornelis Schuytstraat und der Beethovenstraat finden Sie charmante Cafés, Brasserien, Boutiquen und samstags einen lokalen Markt.

Erreichbarkeit
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt; der Bahnhof Amsterdam Zuid ist mit dem Fahrrad in etwa 7 Minuten zu erreichen, ideal für Pendler und einen schnellen Zugang zu Schiphol.
Mit dem Auto: In ca. 7 Minuten erreichen Sie die Autobahnausfahrt (S108) und die Ringstraße A10, die Sie in ca. 15 Minuten mit Schiphol verbindet.
Mit dem Fahrrad: Das Stadtzentrum von Amsterdam ist nur 10 Minuten entfernt, ideal um sich schnell zu bewegen.
Parken: In der Umgebung gibt es gebührenpflichtige Parkplätze mit einem Genehmigungssystem.

LEASEHOLD
Sowohl das laufende als auch das unbefristete Erbbaurecht sind vollständig abgelöst. Es wird nie wieder ein Erbbauzins fällig!

EIGENTÜMERVEREINIGUNG (VvE)
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus vier Wohneinheiten. Es besteht ein langfristiger Instandhaltungsplan (MJOP). Der monatliche Beitrag beträgt 200 €.

SPEZIFIKATIONEN
- Wohnfläche: 153,6 m²;
- Das gesamte Erbbaurecht wurde abgekauft;
- Energielabel A;
- Durchgehend hochwertig ausgestattet und 2020 komplett renoviert;
- Geräumige Dachterrasse mit Wasseranschluss;
- Drei große Schlafzimmer und zwei Bäder;
- Direkt am Wasser gelegen.