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unter Vorbehalt verkauft Amsterdam

Brouwersgracht 115 K

icon surface 146m²
icon price € 1.550.000 Kosten für den Käufer
icon type Penthouse
icon rooms 2 Schlafzimmer

Beschreibung

Schöne und außergewöhnliche 146 m2 große Wohnung mit einer großen, sonnigen Terrasse und atemberaubendem Blick auf die Brouwersgracht und die Dächer des Jordaan. Der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, schafft ein exklusives Penthouse-Gefühl. Dank der Begrünung der Terrasse und der großzügigen Fensterflächen sind viel natürliches Licht und optimale Privatsphäre im Zentrum des Amsterdamer Stadtteils Jordaan garantiert.

Dank der großzügigen Fenster mit Fenstertüren bietet diese Wohnung ein Meer von natürlichem Licht.

Im pulsierenden Herzen des lebendigen Jordaan-Viertels, nur einen Steinwurf von der lebhaften Lindengracht und dem charakteristischen Noordermarkt entfernt, finden Sie diese Oase der Ruhe. Das Viertel hat viel Charakter, von den lokalen Geschäften und Boutiquen bis hin zum lebendigen (Bio-)Markt, der jeden Samstag belebt wird. Entdecken Sie die zwanglose Atmosphäre der lokalen Kneipen, die den Charakter des Jordaan widerspiegeln. Genießen Sie auch kulinarische Entdeckungen, z. B. in 'La Trattoria' und 'Il Bambino'. Für Feinschmecker gibt es außerdem zwei mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Gourmet-Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Lebendigkeit, wobei das besondere Erscheinungsbild der Prinsengracht diesem Stadtparadies eine zusätzliche Dimension verleiht. Schlendern Sie durch die verwinkelten Gassen, entdecken Sie kreative Ateliers und lassen Sie sich von der Anziehungskraft des Jordaan verzaubern. Weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt empfängt Sie der Westerpark mit seiner schönen grünen Umgebung und vielen tollen Restaurants. Hier zu wohnen ist mehr als nur ein Erlebnis, es ist eine Lebensart, bei der Sie jeden Tag voll und ganz in die Lebendigkeit dieses einzigartigen Viertels eintauchen werden.

Einführung:

Beim Betreten der Gemeinschaftshalle steigen Sie in den Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung im 4. Stock bringt. Das Tageslicht im Dach sorgt für eine Fülle von natürlichem Licht. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit einem Kamin. Die Flügeltüren zur Terrasse unterstreichen sofort die Einzigartigkeit dieser Wohnung. Die große, begrünte Terrasse schafft eine Oase der Ruhe inmitten des geschäftigen Treibens von Amsterdam.

Von der Terrasse aus betritt man das Wohnzimmer, in dem mehrere gemütliche Sitzecken und das Arbeitszimmer entstanden sind. Der Raum erstreckt sich um den Aufzugsschacht herum. Ein Schrank trennt elegant die TV-Sitzecke ab, neben der sich der großzügige Esstisch mit angrenzendem Balkon befindet. Der Essbereich geht nahtlos in die großzügige, hell und offen gestaltete Küche mit Kochinsel und modernen Geräten über. Von der Küche aus gelangt man in die zentrale Diele der Wohnung, in der sich sowohl der Aufzug als auch der Zugang zum Treppenhaus befinden. Auch das Gästebad befindet sich hier.




Beide Schlafzimmer sind von der Diele aus zu erreichen. Das erste Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum zweiten Balkon. Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer, komplett mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem zweiten Einbauschrank mit Schiebetür. Auch von diesem Zimmer aus hat man Zugang zum Balkon. Vom Hauptschlafzimmer aus betritt man das geräumige Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und separatem WC. Die Glasfront im Bad gibt den Blick frei auf das Grün der weitläufigen Terrasse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen.

Umgebung:

Die Wohnung befindet sich an einer beliebten Gracht im charmanten Jordaan-Viertel. Das Viertel ist bekannt für seine Wärme und Gemütlichkeit. Hier finden Sie eine Fülle von verschiedenen Cafés, Restaurants, Geschäften und Boutiquen. Berühmte Lokale wie Toscanini und Bistro Neuf tragen zur kulinarischen Vielfalt des Viertels bei.

Für Liebhaber traditioneller holländischer Cafés liegen das Café de Tweede Zwaantjes und das Café Nol gleich um die Ecke, in denen man die authentische Atmosphäre des Jordaan genießen kann. Jeden Samstag erwacht das Viertel mit dem Lindenmarkt, auf dem ein breites Angebot an Produkten angeboten wird, zu neuem Leben. Amsterdams berühmte Grachten und das lebhafte Stadtzentrum sind zu Fuß zu erreichen, während der Hauptbahnhof nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist.

Der Eigentümer der Wohnung verfügt über 2 Parkplätze an der Wittenkade (15 Gehminuten entfernt). Diese stehen in Absprache mit dem Makler ebenfalls zum Verkauf.


Details:

- Außergewöhnliches Penthouse mit großer Terrasse von 146 Quadratmetern
- Eigenes Grundstück
- Liftausgang in der Wohnung
- Attraktive und begrünte Terrasse, 2 Balkone und 2 französische Balkone auf der Rückseite
- Weite Aussicht, viel Privatsphäre, keine direkten Nachbarn auf beiden Seiten
- Große und helle Wohnetage mit mehreren Räumen
- 2 Schlafzimmer und 2 Bäder
- Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite
- Gesunde und aktive Eigentümergemeinschaft mit 9 Mitgliedern, Servicekosten a € 445,07
- Separater Abstellraum unten im Gebäude

--- englische Übersetzung ---

Prächtige und besondere 146 m2 Wohnung mit einer großen, sonnigen Terrasse und herrlichem Blick auf die Brouwersgracht und Jordaan Dächer. Der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, schafft ein exklusives Penthouse-Feeling. Dank der Begrünung der Terrasse und den großzügigen Fenstern bietet die Wohnung viel natürliches Licht und optimale Privatsphäre im Zentrum des Amsterdamer Jordaan.

Dank der großzügigen Fenster mit Fenstertüren hat diese Wohnung ein Meer von natürlichem Licht.

Im pulsierenden Herzen des lebendigen Jordaan, nur einen Steinwurf von der lebhaften Lindengracht und dem charakteristischen Noordermarkt entfernt, finden Sie diese Oase der Ruhe. Das Viertel hat viel Charakter, von den lokalen Geschäften und Boutiquen bis hin zum lebendigen (Bio-)Markt, der jeden Samstag belebt wird. Entdecken Sie die zwanglose Atmosphäre der lokalen Kneipen, die den Charakter des Jordaan widerspiegeln. Genießen Sie auch kulinarische Entdeckungen, z. B. in "La Trattoria" und "Il Bambino". Für Feinschmecker gibt es außerdem zwei mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Gourmet-Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Lebendigkeit, wobei das besondere Erscheinungsbild der Prinsengracht diesem Stadtparadies eine zusätzliche Dimension verleiht. Schlendern Sie durch die verwinkelten Gassen, entdecken Sie kreative Ateliers und lassen Sie sich von der Anziehungskraft des Jordaan verzaubern. Weniger als 10 Gehminuten entfernt empfängt Sie der Westerpark mit seiner schönen grünen Umgebung und vielen tollen Restaurants. Hier zu wohnen ist mehr als nur ein Erlebnis, es ist eine Lebensart, bei der Sie jeden Tag voll in die Lebendigkeit dieses einzigartigen Viertels eintauchen werden.

Einführung:

Beim Betreten der gemeinsamen Halle treten Sie in den Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung im 4. Stock bringt. Das Tageslicht im Dach sorgt für eine Fülle von natürlichem Licht. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit einem Kamin. Die Flügeltüren zur Terrasse unterstreichen sofort die Einzigartigkeit dieser Wohnung. Die große, grüne Terrasse schafft eine Oase der Ruhe inmitten des geschäftigen Treibens von Amsterdam.

Von der Terrasse aus betritt man das Wohnzimmer, in dem mehrere gemütliche Sitzecken und das Arbeitszimmer entstanden sind. Der Raum erstreckt sich rund um den Aufzugsschacht. Ein Schrank trennt elegant die TV-Sitzecke ab, neben der sich der großzügige Esstisch mit angrenzendem Balkon befindet. Der Essbereich geht nahtlos in die großzügige, hell und offen gestaltete Küche mit Kochinsel und modernen Geräten über. Von der Küche aus gelangt man in die zentrale Diele der Wohnung, von der aus man sowohl den Aufzug als auch das Treppenhaus erreicht. Auch das Gästebad befindet sich hier.




Beide Schlafzimmer sind vom Flur aus erreichbar. Das erste Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum zweiten Balkon. Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem zweiten Einbauschrank mit Schiebetür. Auch von diesem Zimmer aus hat man Zugang zum Balkon. Vom Hauptschlafzimmer aus betritt man das geräumige Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und separatem WC. Die Glasfront im Bad gibt den Blick frei auf das Grün der großzügigen Terrasse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen.

Umgebung:

Die Wohnung befindet sich an einer beliebten Gracht im charmanten Jordaan-Viertel. Das Viertel ist bekannt für seine Wärme und Gemütlichkeit. Hier finden Sie eine Fülle von verschiedenen Cafés, Imbissstuben, Geschäften und Boutiquen. Berühmte Lokale wie Toscanini und Bistro Neuf tragen zur kulinarischen Vielfalt des Viertels bei.

Für Liebhaber traditioneller holländischer Cafés liegen das Café de Tweede Zwaantjes und das Café Nol gleich um die Ecke, in denen man die authentische Atmosphäre des Jordaan genießen kann. Jeden Samstag erwacht das Viertel mit dem Lindenmarkt, auf dem eine breite Palette von Produkten angeboten wird, zu neuem Leben. Amsterdams berühmte Grachten und das lebhafte Stadtzentrum sind zu Fuß zu erreichen, während der Hauptbahnhof nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist.

Der Eigentümer der Wohnung verfügt über 2 Parkplätze an der Wittenkade (15 min Fußweg). In Absprache mit dem Makler stehen diese ebenfalls zum Verkauf.


Details:

- Außergewöhnliches Penthouse mit großer Terrasse von 146 Quadratmetern
- Eigenes Grundstück
- Aufzug bis in die Wohnung
- Attraktive und grüne Terrasse, 2 Balkone und 2 französische Balkone auf der Rückseite
- Weite Aussicht, viel Privatsphäre, keine direkten Nachbarn auf beiden Seiten
- Große und helle Wohnetage mit mehreren Räumen
- 2 Schlafzimmer und 2 Bäder
- Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite
- Gesunder und aktiver Verein mit 9 Mitgliedern, Servicekosten a € 445,07
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.550.000 Kosten für den Käufer
Status
unter Vorbehalt verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Appartementtyp
Penthouse, Apartment
Stock
4
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1990
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Insbesonderes
geschützter Stadtblick
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
146m²
Inhalt
520m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen
1
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Alarm, Fahrstuhl
Energie
Энергия
B
Isolierung
Fensterisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Garten
Terr
Terr
Osten, 20m², 150×1305cm
Scheune
Innenraum
Garage
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Brouwersgracht 115 K, Amsterdam.

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