Dorpsstraat 59

Landhaus Dorpsstraat 59, Almen.
Eine riesige Rotbuche in der Dorpsstraat von Almen markiert den Eingang zum stattlichen 'Huis te Almen'. Die jetzigen Eigentümer erwarben das denkmalgeschützte Gebäude im Jahr 1990. Das Huis te Almen wurde 1846 in einem reinen, symmetrischen Stil ohne große Verzierungen erbaut. Über dem leicht vorspringenden Mittelrisalit befindet sich als i-Tüpfelchen eine verzierte Dachgaube. Das feierliche Haus liegt am Rande des Dorfes, inmitten eines äußerst reizvollen und sehr ordentlichen Parks von 2.600 m², der sich größtenteils nach hinten hin erstreckt. Üppige Blumenbeete rund um einen dichten Rasen, mehrere schöne Terrassen, ein mit duftenden Rosen bewachsener Pavillon, einige prächtige alte Akazienbäume und dahinter das Naturschutzgebiet 'Elger'. Die Bewohner können diese Idylle in völliger Abgeschiedenheit genießen, denn Haus und Park sind durch eine hohe Hecke von der Dorpsstraat abgeschirmt. Die halbrunde Auffahrt mit knirschendem Kies und einer Einfahrt auf beiden Seiten führt die Besucher direkt bis zur Haustür. Dahinter verbirgt sich viel Schönheit.

Als die Eigentümer das Haus vor 32 Jahren kauften, befand es sich in einem desolaten Zustand. Mit viel Liebe und Respekt vor der Geschichte wurde es renoviert und mit Komfort ausgestattet. Es wurde eine Zentralheizung eingebaut, die Küche, die Toiletten und die Bäder wurden erneuert, die Holzböden in den Wohnräumen wurden restauriert, im Flur wurde ein wunderschöner Fliesenboden aus Carrara-Marmor mit Fußbodenheizung verlegt und fast alles im Haus wurde in Angriff genommen und strukturell verbessert. Es war ein langer und intensiver Prozess, aber Schritt für Schritt erlangte Huis te Almen seine Pracht zurück. Die Wohnfläche von ca. 450 m², verteilt auf drei Etagen, macht dieses Haus zu einem idealen und ganz besonderen Familiensitz. Im Erdgeschoss befinden sich links und rechts des Flurs zwei fast identische Salons mit Kaminen, echten Fensterbänken und hohen Decken. Ein Salon hat Flügeltüren zum Garten. Das gemütliche Esszimmer mit Kamin befindet sich im hinteren linken Teil des Hauses. Auf der anderen Seite befindet sich die Küche, die direkt aus einem südfranzösischen Herrenhaus zu stammen scheint, mit Kamin und Fußbodenheizung unter den antiken Fliesen. In späteren Jahren wurde das Haus auf der Rückseite stilvoll um ein großes Gartenzimmer mit Flügeltüren und einer Steintreppe zum Garten erweitert. Dank des einfallenden Nordlichts ideal als Studio und / oder Arbeitsraum. Das Haus ist mit Glasfaser verbunden. Im Flur, neben der Toilette, befindet sich ein echter Safe. Außerdem gibt es einen gewölbten, raumhohen Keller, in dem Ihr Weinbestand bei genau der richtigen, natürlichen Temperatur reifen kann. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei gepflegte Bäder, eines davon mit Zugang zu einer großen Dachterrasse über dem Studio, von der aus man einen Panoramablick auf den Garten und das umliegende Naturschutzgebiet hat. Auf beiden Seiten der Doppelwaschbecken befinden sich Türen zu einer separaten Toilette und einem Kleiderschrank. Das zweite Stockwerk besteht aus einem gut ausgebauten Dachgeschoss mit einer Dachgaube auf der Vorderseite. Sehr gut geeignet, um eine Einzimmerwohnung oder mehrere Schlafzimmer und ein Bad zu realisieren. Die Garage bietet Platz für zwei Autos und hat einen separaten Abstellraum mit einem Dachboden über dem Ganzen.

Almen House ist ein außergewöhnlich elegantes und stimmungsvolles Landhaus in einem Dorf, das viel zu bieten hat. Die Umgebung ist bezaubernd schön, mit einem ausgedehnten, bewaldeten Wandergebiet auf der anderen Seite des Flusses De Berkel. Es gibt eine Grundschule, ein schönes Schwimmbad, einen Tennisclub und einen Supermarkt. Aber das Leben in Almen ist meist friedlich und ruhig. Ab und zu hört man das Geklapper der hier lebenden Störche, ein schnaubendes Pferd und manchmal sogar mehrere. Dann kommt eine Jagdgesellschaft durch die Straße", lacht der Besitzer. Ansonsten hört man hier nichts. Kein Verkehr, keine Flugzeuge. Es ist das Paradies. Das malerische Dorf Almen liegt im schönen Berkeltal, fast direkt am Ufer des gleichnamigen Flusses. Es ist ein Gebiet, in dem die Natur vorherrscht und in dem man wunderschöne Landgüter und Schlösser finden kann. Aber auch Orte wie Lochem und die historische Hansestadt Zutphen. Der Lochemse Golf- und Countryclub ist nur zehn Minuten entfernt und die A1 bei Deventer ist in zwanzig Minuten zu erreichen.
Fassungsvermögen Haus: 1.629 m3.
Inhalt Nebengebäude: 79 m3.