Weerseloseweg 271 image 1
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icon surface 250m²
icon land 7.374m²
icon price € 1.050.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

特文特(Twente)乡村的梦想:Weerseloseweg 271 号住宅农场




位于 Weerseloseweg 271 号的美丽住宅农场是历史与现代舒适的诗意融合,坐落在 Hof Espelo 庄园连绵起伏的自然地块中。这座独特的庄园位于恩斯赫德(Enschede)的东北部,提供了两个世界中最好的环境:宁静的乡村环境,与城市的便利近在咫尺。在这里,您可以享受豪华舒适的生活,同时又不失庄园的特色和乡愁。


这座农舍于 2001 年经过精心翻修。在此过程中,昔日的建筑细节得到了保留:粗大的桁架依然清晰可见,高高的天花板和原汁原味的砖砌结构。所有这些都与现代标准完全一致。周围不少于 7374 平方米的庭院为美丽的花园、草地和特色附属建筑提供了空间--这是对特文特文化景观的颂歌。

门后一瞥


农舍的核心:光线、空间和乡愁的交织

农舍的核心:光线、空间和乡愁的交织。
一楼:


前门通向宽敞的走廊,在这里您可以呼吸到安全和温暖的气息。从这里进入餐厅,餐厅里有一个噼啪作响的燃木火炉和宽大的橡木地板。高高的天花板上有粗壮的横梁和桁架,将餐厅与乡村厨房相连,厨房内配备了丰富的现代舒适设施,并在细节上进行了精心的装饰。杂物间提供了实用的家用空间。一楼还有一间宽敞的卧室和浴室,浴室内有淋浴、洗脸盆和马桶。对于那些想要欣赏周围绿色景观的人来说,带壁炉和书房的花园式起居室是个不错的选择。在这里,镶木地板、高高的天花板和裸露的横梁交相辉映,将生活推向了一个更高的层次。
一楼:


一楼:

木质楼梯通往一楼。在这里,您可以找到一个平台,打开两间带储藏空间的舒适卧室。第二间浴室配备了浴缸、淋浴、洗脸盆和马桶,让人倍感舒适。


特殊的外楼:特色和多功能性


毗邻的附属建筑也于 2001 年经过精心翻修,是农舍的时尚延伸。这座多功能建筑散发着浓郁的氛围和坚固耐用的特点,其设计为生活、工作和业余爱好提供了场所。该建筑配备了现代化设施,包括独立的中央供暖系统、隔热材料和瓷砖地板,可轻松用作办公室、客房或独立生活空间。

外屋的布局:

外屋的布局
建筑布局:

底层:带卫生间的明亮入口通向宽敞的办公室,办公室内配有餐具室。室内车库完全隔热,易于改建成额外的居住空间。
一楼:宽敞的开放空间提供了无限的可能性:从卧室到额外的浴室。

一楼:宽敞的开放空间提供了无限可能:从卧室到额外的浴室。
院子:生活景观


农舍坐落在一个只有在画中才能看到的院子里。华丽的边界、宽阔的草坪、果实累累的树木点缀着整个庄园。对于动物爱好者来说,这里有一片带马厩的草地,是饲养小牲畜或马匹的理想场所。在这里的露台上,空气中弥漫着花香,宁静是这里的常客,生活自动变得轻松起来。


可持续发展与未来


可持续性和未来


除了原汁原味,这座农舍住宅还为未来做好了准备。16 块太阳能电池板有助于降低能源成本。两栋建筑都有自己的中央供暖系统(2023 年更新),隔热材料符合现代要求。能源标签 B 强调了现有居民的可持续发展理念。

土地和长期租赁权


农舍位于上艾瑟尔景观基金会(Overijssel Landscape Foundation)的土地上,拥有 30 年的土地租赁权。只需每年缴纳 12,000 欧元的初始费用,您就可以独享这块特文特地区独一无二的土地。根据 1928 年《自然保护法》进行附属安排的可能性不仅具有吸引力,而且在财政上也很有利。


特色连连:


- 历史和翻修:原建于1870/1910年,2001年翻修。
- 豪华农舍(居住面积143平方米)和多功能室外建筑(居住面积107平方米)。
- 绝佳的隔热性能(能源标签 B 级),配备 16 块太阳能电池板。
- 两栋建筑均配有独立的中央供暖系统(2023 年)。
- 适合非正式护理或家庭办公。
- 带花园、草地、马厩和谷仓的大院子。
- 带内置电器的厨房(2023年)。
- 您独一无二的生活机会


- 位于 Weerseloseweg 271 号的农舍让生活凝聚成一件艺术品,在这里,舒适、可持续发展和历史相互交融。在这里,在这个质朴的乡村,您可以找到您想要的一切,甚至更多。
Thoma Bennink

lochem@r365.nl

phone 0575 - 491 455
mail info@thomabennink.nl

细节

转让
价格
€ 1.050.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
农场住宅, 独立式房屋
结构类型
现有的
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
250m²
情节表面
7.374m²
客厅里表面
39m²
其他的表面
39m²
内容
1.212m³
格式属性
房间
4
卧室
3
浴室
2
地板
2
设施
机械通风, 有线电视, 烟道, 架空索, 玻璃纤维, 太阳能电池板, natural_ventilation
能源
能源
B
绝缘
屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热, 隔热玻璃, hr_glass
热水
中央供暖
加热
中央供暖
采暖锅炉
Remeha (2023, combinedFurnace, 自由)
外部区域
位置
近森林边缘, 近繁华道路, 视野开阔, 在建筑密集区外, 在森林里
花园
环绕花园
车库
种的车库
独立式,石头, 车棚, 停车位
能力
2

Plattegronden

Weerseloseweg 271, Enschede plattegrond-
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Weerseloseweg 271

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Weerseloseweg 271, Enschede.

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位置

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