Jan Schamhartstraat 78 a, 别墅 in Olst

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274m²

1.658m²

€ 2.250.000 k.k.

Detached house

4 slaapkamers

2 badkamers

描述

Jan Schamhartstraat 78-a | 奥尔斯特

这座建于2023年的独立式茅草屋顶别墅，坐落于奥尔斯特的一处宽敞住宅区内。其醒目的建筑风格、宽敞的空间布局以及精心挑选的建材，赋予了这座住宅一种宁静而独特的格调。该住宅拥有319平方米的居住面积、1,658平方米的土地面积，并获得A++++能效等级认证，是一座宽敞且极具节能特色的家庭住宅。

319 平方米居住面积 | 1,658 平方米自有土地 | 建于 2023 年 | 能效等级 A++++

宽大的前门营造出气势恢宏的入户空间。步入挑高的玄关，便能立即感受到住宅的开阔感。通透的视线、量身定制的设计以及低调内敛的材质选择，在此便已初显整栋房屋所采用的精湛工艺。

客厅、餐厅和开放式厨房共同构成一个明亮通透的生活空间。大面积的落地窗将室内视野引向花园，并让充足的自然光线倾泻而入。客厅内，可关闭的燃木壁炉为空间带来温暖与氛围。设计简洁的厨房直接与餐桌及屋檐下的凉廊相连，使室内外空间自然地融为一体。

厨房旁设有一间独立的儿童游戏室。此外，一楼还设有一间环境宁静的书房。

二楼被设计成一个舒适的私人楼层。从宽敞的楼梯平台可通往所有房间。贯穿全楼的鱼骨拼花地板、定制内饰以及精心挑选的材料，营造出宁静而精致的氛围。

主卧拥有酒店套房般的氛围与空间感。大面积落地窗顺应醒目的屋顶线条，让充足的自然光线倾泻而入。全定制衣柜组合成一个宽敞的步入式衣帽间，内设一体式梳妆台和镜子。相邻的套间浴室配备了独立式蛋壳浴缸、宽敞的步入式淋浴间、马桶和双水槽。天然石材与精致的黄铜装饰元素，赋予空间温暖而考究的格调。

此外，本层还有三间卧室。其中一间目前被布置成健身房，其余房间则适合用作儿童房、客房或工作/客房。黑色的百叶窗赋予房间一种强劲而考究的氛围，并能舒适地调节光线。这三间卧室共用第二间浴室，内设步入式淋浴间、卫生间和双水槽，其设计风格与主卧浴室一致。一间配备洗衣机和烘干机接口的独立洗衣房，使这一层的功能更加完善。

房屋的室外空间也经过精心设计。从起居室延伸出的露台与精心打造的花园相连，宽阔的草坪、茂密的树篱、观赏草、绣球花和多年生植物交相辉映。不同的露台在一天中既能提供阳光充足的区域，也能提供遮荫的角落。屋檐下的门廊是摆放大型餐桌的理想场所，让您可以在户外一直坐到傍晚。

这块可完全封闭的地块四周交通便利。驾车可绕过房屋直达车库。车库内还设有一间独立卫生间。

花园深处有一栋独立附属建筑，其建筑风格与主屋一致。大型玻璃推拉门使其与花园紧密相连。该空间可作为客房、工作室、家庭办公室、兴趣爱好室或保姆住所使用。根据现行法规及相关许可情况，该空间也可用作家庭护理住宅。屋顶上铺设着大片太阳能电池板，与整个建筑的可持续特性相得益彰。

奥尔斯特（Olst）坐落于绿意盎然的萨兰德（Salland）乡村景观之中，伊瑟尔河（IJssel）、河滩地和庄园近在咫尺。同时，该村庄在荷兰全境的地理位置也极为中心。前往德文特和兹沃勒交通便捷，从奥尔斯特火车站出发，可乘坐便捷的列车前往荷兰各地。对于家庭而言，该地段也十分便利：两所小学、托儿所和课后托管服务已整合到距离住宅约1.6公里处的一座新建儿童中心内。周边城镇还提供了丰富的中学教育资源。

茅草屋顶的建筑风格、量身定制的设计、灵活的布局、精心打造的花园以及多功能附属建筑的完美结合，使这栋住宅成为一处格外完善的家庭住宅，舒适性、可持续性和居住体验在此得到了精心融合。

荷兰中、北和东部地区

Thoma Bennink
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Albert Post

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细节

转让

价格: € 2.250.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 别墅, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 2022
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 274m²
生活表面: 25m²
生活表面: 79m²
情节表面: 1.658m²
内容: 1.097m³

格式属性

房间: 10
卧室: 4
浴室: 2
地板: 2
设施: 太阳能电池板

能源

能源: A++++
绝缘: 完全隔离
加热: 地板供暖, heat_pump

外部区域

位置: 近安静道路
花园: 环绕花园

车库

种的车库: 独立式，木头
能力: 1

Plattegronden

Jan Schamhartstraat 78 a, Olst plattegrond-

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Jan Schamhartstraat 78 a, Olst.

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位置

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Jan Schamhartstraat 78 a Olst

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