Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Продано ROTTERDAM

Kralingse Plaslaan 99

icon surface 344m²
icon price € 1.950.000 k.k.
icon type Half detached house
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Описание

На краю Кралингсе Плас, в одном из самых красивых мест Роттердама, стоит эта знаковая вилла. Знатоки сразу же узнают руку мастера, лучшего архитектора Маасканта, который также проектировал, например, Groothandelsgebouw, Euromast и отель Hilton.

В 2020 году здание было преобразовано в современный, устойчивый и очень гибкий жилой дом.


С жилой площадью около 344 м², приватнымéлифтом, автономной квартирой на первом этаже и возможностью террасы на крыше около 80 м², эта недвижимость предлагает все для тех, кто ищет пространство, комфорт, видыéи универсальность в лучшем месте в Кралингене.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (отдельная квартира, офисные помещения и гараж/склад)
Вход с лифтом и лестницей

Полностью меблированная квартира с:

- гостиная
- открытая кухня
- спальня (1)
- роскошная ванная комната с двойной раковиной, душем, туалетом и собственной стиральной машиной/сушилкой

Терраса

Дополнительный кабинет с отдельным входом, идеально подходит для офиса или второй спальни (2)

Идеально подходит, например, для офиса, родителей с проживанием или домашнего ухода

Кладовая (в помещении) – официальная функция гаражаële с местом для хранения или расширения

- В соответствии с разрешением на проектирование, зонирован как крытый гараж
- В настоящее время используется как просторная кладовая (гаражные ворота не установлены)
- Примыкает к кабинету и доступен из прихожей
- Может быть переоборудована в офис или дополнительную комнату

1 этаж (хозяйская спальня и семейная комната)
Посадочная площадка с лифтом и лестницей

Главная спальня (3) с гардеробной стенкой, сделанной на заказ, и видом на сады во внутреннем дворе

Стильная ванная комната с отдельно стоящей ванной, душевой кабиной, двойной раковиной и туалетом – с видом на воду

Многоцелевая комната, в настоящее время семейная комната пристройка ТВ / рабочий кабинет, легко разделить на две дополнительные спальни (4 и 5)

Дополнительная комната / гардеробная / комната для отдыха в передней части

Прачечная

2-й этаж (гостиная с панорамным видом)
Посадка с лифтом и лестницей

Просторная гостиная со знаковыми круглыми окнами и захватывающим видом на Kralingse Plas

Роскошная открытая кухня с техникой Miele и островом для приготовления пищи

Две солнечные террасы, в том числе терраса на южной стороне с большим количеством уединения

Цокольный этаж (инженерные и складские помещения)
Доступ по отдельной лестнице с первого этажа

Подвальное помещение с кладовой

Содержит установки для лифта ThyssenKrupp, системы отопления и технические средства

УСТОЙЧИВОСТЬ И ТЕХНИКА
Энергетическая маркировка A

3 тепловых насоса Daikin (охлаждение/обогрев каждого помещения)

Газовый котел HE для постоянного горячего водоснабжения и возможного дополнительного отопления в холодные дни

Низкотемпературные конвекторы Jaga, подготовленные для работы без газа

8 солнечных панелей на плоской крыше

Лифт от ThyssenKrupp соединяет все этажи

дополнительные плюсы
Беспрепятственный вид на Кралингсе Плас и Кралингсе Бос

Особняк практически отдельно стоящий, со всех сторон уединенный

Подходит для использования в качестве:

- Дом для семьи из нескольких поколений
- Проживание и работа под ééодной крышей
- Проживают родители или (учатся) дети

Дизайнерский камин от Dik Geurts в гостиной –атмосферный и эффективный

Центральная система пылеудаления во всем доме – идеально подходит для аллергиковën

На всех этажах уложены толстые полы из массива дуба в натуральной отделке

Оптимальная безопасность

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; на ее основе не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Объявляется требование о письменной форме. Предложение без обязательств, доставка по согласованию.
ЭНТУЗИАСТ? Такой высококлассный объект недвижимости, как этот, заслуживает того, чтобы с ним познакомиться лично. Мы хотели бы пригласить вас на просмотр без обязательств.


Южная Голландия, Зеландия и Северный Брабант

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Детали

Передача
статус
Продано
Строительство
Дома тип
Вилла, Сблокированный дом
Год выпуска
1911
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Поверхности и содержание
Жилая площадь
344m²
Содержание
1.280m³
Свойство Формат
Номера
6
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Полы
3
энергии
Энергия
A
изоляция
Полная изоляция
Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление, heat_pump
Внешние области
Местоположение
Рядом с набережной, Рядом с парком, Возле оживленной дороги, Хорошая видимость, В лесу, near_forests, near_public_transport, near_highways, near_shops
Сад
Задний двор

Местоположение

[ { "address": "Kralingse Plaslaan 99", "zipCode": "3061 DG", "city": "ROTTERDAM", "lat": 51.9322135, "lng": 4.5072648, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms