Kerkstraat 34

"Un grand design ne se voit pas seulement, il se ressent dans chaque détail.
Bienvenue à la Résidence Het Klooster dans le centre de Wassenaar.
Au 3ème étage de ce bâtiment historique se trouve un PENTHOUSE moderne, de haute qualité et durable (étiquette énergétique A) de 5 pièces, accessible par un ascenseur PRIVÉ. Vous pouvez profiter de la généreuse terrasse orientée sud-ouest. Vous pouvez vous garer sur deux places de parking privées sous l'abri de voiture, situé sur la propriété fermée.

- Un chef-d'œuvre -

LOCATION
Oud-Wassenaar est connu pour ses avenues majestueuses, ses villas monumentales et ses parcs verdoyants qui respirent la grandeur d'antan. Cette partie de Wassenaar respire l'histoire et l'exclusivité, avec l'emblématique domaine d'Oud-Wassenaar et les célèbres clubs de golf et de country à proximité, entre autres. En même temps, le village offre une intimité charmante, presque villageoise, avec des boutiques agréables, des restaurants et des équipements culturels à portée de main. La combinaison de la tranquillité, de l'espace et de l'attrait fait d'Oud-Wassenaar l'une des zones résidentielles les plus recherchées des Pays-Bas.

Une impression

rez-de-chaussée
Entrée élégante avec plate-forme de cloche et accès à l'impressionnant escalier et à l'ascenseur.

3e ÉTAGE - Bienvenue ! De l'ascenseur directement dans le penthouse.
Entrée avec penderie


Toilettes avec lavabo


Local de stockage intérieur avec connexion pour machine à laver et sèche-linge


Escalier en colimaçon menant au loft spacieux


Salle de séjour spacieuse avec parquet en chêne et une hauteur de plafond de pas moins de 5 mètres environ, climatisée comme le reste de la maison
.
Cuisine habitable avec tous les appareils électroménagers imaginables

Pièce multifonctionnelle, actuellement utilisée comme coin télévision, mais également idéale comme bureau à domicile
.
Portes ouvrantes sur une fantastique terrasse orientée sud-ouest, avec même une vue sur la mer au loin
.
Chambre principale (I) climatisée avec armoires intégrées de haut niveau et salle de bains en suite (I), équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes
.
Deuxième chambre spacieuse également climatisée (II)

Salle de bains moderne (II) avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes

Un bel escalier fixe mène à la troisième (III) chambre à coucher au 4ème étage qui est également climatisée

POINTS FORTS
+ Parking : 2 places de parking privées sous le carport ; en option, une 3ème place est disponible sur le terrain clos
. + Terrain propre : l'appartement est situé sur un terrain privé
Label énergétique A : la durabilité à son meilleur
+ Chauffage par le sol
+ Chauffage par le sol
+ Chauffage par le sol Chauffage par le sol
+ Climatisation dans l'ensemble de l'appartement
+ Chauffage par le sol Climatisation dans tout l'appartement
+ Hauteur de plafond d'environ 5,5 mètres. Hauteur sous plafond d'environ 5 mètres
+ Salle de rangement extérieure
+ Salle d'exposition
+ Salle d'exposition extérieure + Local de rangement extérieur
+ Contribution VvE env. € 408,- par mois
+ Réaménagement en 2008 ; le penthouse a été reconstruit en 2021 et 2024

RÉSIDENCE THE Cloister
La résidence Het Klooster, située dans la Kerkstraat 34 à Wassenaar, a une histoire riche. Construit à l'origine en 1899 comme monastère, le bâtiment dégage encore l'atmosphère et l'allure d'autrefois. En 2008, le complexe a été soigneusement réaménagé en une résidence résidentielle exclusive, dans laquelle les détails historiques et les éléments caractéristiques ont été préservés et combinés avec un confort de vie contemporain. Le résultat est un ensemble spécial où l'histoire, le style et la commodité moderne se rejoignent parfaitement au cœur de Wassenaar.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions et le matériel visuel, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de sur ou sous dimensionnement est exclue. L'exigence d'écriture s'applique.

ENTHOUSIAST ? Nous pouvons l'imaginer. Les appartements de premier ordre comme celui-ci ne sont pas souvent mis sur le marché. Nous vous invitons chaleureusement à une visite sans obligation.

Je n'ai pas d'autre choix que d'aller voir sur place.
"Un grand design ne se voit pas seulement, il se ressent dans chaque détail.
Bienvenue à la Résidence Het Klooster, située en plein cœur de Wassenaar. Au troisième étage de ce bâtiment historique, vous trouverez un penthouse moderne, de haute qualité et durable (étiquette énergétique A) de cinq pièces, directement accessible par un ascenseur privé. Vous pourrez profiter de la spacieuse terrasse orientée sud-ouest. Le stationnement est disponible sur deux places privées sous l'abri de voiture, situé sur le terrain sécurisé et clôturé.

- Un chef-d'œuvre -


EMPLACEMENT

Oud-Wassenaar est réputé pour ses avenues majestueuses, ses villas monumentales et ses parcs verdoyants qui respirent encore la grandeur d'une époque révolue. Cette partie de Wassenaar respire l'histoire et l'exclusivité, avec à proximité des points de repère tels que l'emblématique domaine d'Oud-Wassenaar et les prestigieux golf et country clubs. En même temps, le village offre une atmosphère charmante, presque intime, avec de charmantes boutiques, des restaurants raffinés et des équipements culturels à portée de main. La combinaison unique de tranquillité, d'espace et de prestige fait d'Oud-Wassenaar l'une des zones résidentielles les plus recherchées des Pays-Bas.
IMPRESSION


rez-de-chaussée
Entrée élégante avec panneau d'interphone et accès à l'escalier impressionnant et à l'ascenseur.

3ème ETAGE - Bienvenue ! Accès direct au penthouse par un ascenseur privé.

Hall d'entrée avec vestiaire


Toilettes flottantes pour invités avec lavabo


Pièce de rangement interne avec connexions laveuse/sécheuse


Escalier en colimaçon menant à la spacieuse mezzanine


Salle de séjour spacieuse avec parquet en chêne et une hauteur de plafond d'environ 5 mètres, équipée de la climatisation, comme tout l'appartement
.
Cuisine de luxe avec tous les appareils encastrés imaginables

Espace multifonctionnel, actuellement utilisé comme salon de télévision mais également idéal comme bureau à domicile
.
Portes-fenêtres donnant sur une fantastique terrasse orientée sud-ouest avec une vue lointaine sur la mer

Chambre principale (I) avec climatisation, armoires encastrées de haute qualité et salle de bains attenante (I) comprenant une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes

Deuxième chambre spacieuse (II), également climatisée

Salle de bains moderne (II) avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes

Par un bel escalier, accès à la troisième chambre (III) au 4ème étage, également avec climatisation

caractéristiques principales

Parking : 2 places privées sous l'abri de voiture ; 3ème place disponible en option sur le terrain clôturé


Propriété : située sur un terrain en pleine propriété (pas de bail)

Étiquette énergétique A : la durabilité à son meilleur


Chauffage par le sol


Climatisation dans tout le bâtiment

Hauteur de plafond jusqu'à environ 5 mètres

Pièce de rangement extérieure

Contribution mensuelle à la VvE d'environ 408 €

Réaménagement en 2008 ; penthouse rénové à nouveau en 2021 et 2024

RÉSIDENCE THE Cloister

La résidence Het Klooster, située dans la Kerkstraat 34 à Wassenaar, possède une riche histoire. Construit à l'origine en 1899 comme monastère, le bâtiment dégage encore l'atmosphère et la grandeur des temps passés. En 2008, le complexe a été soigneusement réaménagé en un domaine résidentiel exclusif, où les détails historiques et les éléments caractéristiques ont été préservés et combinés de manière transparente avec le confort moderne. Le résultat est un ensemble unique où l'histoire, le style et la vie contemporaine se rejoignent au cœur de Wassenaar.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ

Toutes les informations fournies, y compris, mais sans s'y limiter, les surfaces de plancher et le matériel visuel, sont explicitement de nature indicative. Aucun droit ne peut être dérivé de ces informations. Une compensation pour les différences de taille est exclue. L'exigence de la forme écrite s'applique.

ENTHUSIASTIC?

Nous pouvons l'imaginer. Des penthouses exceptionnels comme celui-ci arrivent rarement sur le marché. Nous vous invitons chaleureusement à une visite privée.