Kerkstraat 34

"Großartiges Design sieht man nicht nur, man spürt es in jedem Detail."

Willkommen in der Residence Het Klooster im Zentrum von Wassenaar.
In der 3. Etage des historischen Gebäudes befindet sich ein modernes, hochwertiges und nachhaltiges (Energielabel A) 5-Zimmer-PENTHOUSE, das über einen PRIVAT-Lift erreichbar ist. Hier können Sie die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse genießen. Parken können Sie auf zwei privaten Stellplätzen unter dem Carport, der sich auf dem abgeschlossenen Grundstück befindet.

- Ein Meisterstück -

LOKATION
Oud-Wassenaar ist bekannt für seine stattlichen Alleen, monumentalen Villen und grünen Parks, die die Pracht vergangener Zeiten ausstrahlen. Dieser Teil von Wassenaar strahlt Geschichte und Exklusivität aus, unter anderem mit dem ikonischen Landgut Oud-Wassenaar und den berühmten Golf- und Country-Clubs in der Nähe. Gleichzeitig bietet der Ort eine charmante, fast dörfliche Intimität mit gemütlichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Ruhe, Platz und Charme macht Oud-Wassenaar zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Niederlande.

Ein Eindruck

ERDGESCHOSS
Stilvoller Eingang mit Klingelpodest und Zugang zum beeindruckenden Treppenhaus und Aufzug.

3. OBERGESCHOSS - Willkommen! Vom Aufzug direkt ins Penthouse.
Eingangsbereich mit Garderobe

Toilette mit Handwaschbecken

Innenabstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Wendeltreppe zum geräumigen Dachboden

Geräumiges Wohnzimmer mit Eichenparkett und einer Deckenhöhe von nicht weniger als ca. 5 Metern, klimatisiert wie der Rest des Hauses

Wohnküche mit allen erdenklichen Geräten

Multifunktionaler Raum, derzeit als TV-Ecke genutzt, aber auch ideal als Home-Office

Türen zu einer fantastischen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, mit sogar Meerblick in der Ferne

Hauptschlafzimmer (I) klimatisiert mit integrierten Hochschränken und Badezimmer en suite (I), ausgestattet mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Geräumiges zweites Schlafzimmer ebenfalls klimatisiert (II)

Modernes Badezimmer (II) mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette

Eine schöne feste Treppe führt zum dritten Schlafzimmer (III) im 4. Stock, das ebenfalls klimatisiert ist

PLUSPUNKTE
+ Parken: 2 private Stellplätze unter dem Carport; optional ist ein 3. Stellplatz auf dem umzäunten Grundstück verfügbar
+ Eigenes Grundstück: die Wohnung befindet sich auf einem privaten Grundstück
+ Energielabel A: Nachhaltigkeit in Reinkultur
+ Fußbodenheizung
+ Klimaanlage in der gesamten Wohnung
+ Deckenhöhe von ca. 5 Metern
+ Externer Abstellraum
+ VvE-Beitrag ca. € 408,- pro Monat
+ Sanierung im Jahr 2008; das Penthouse wurde in den Jahren 2021 und 2024 umgebaut

RESIDENZ DAS KLOSTER
Die Residenz Het Klooster in der Kerkstraat 34 in Wassenaar hat eine reiche Geschichte. Ursprünglich 1899 als Kloster erbaut, strahlt das Gebäude noch immer die Atmosphäre und den Charme vergangener Tage aus. Im Jahr 2008 wurde der Komplex behutsam zu einer exklusiven Wohnresidenz umgestaltet, wobei historische Details und charakteristische Elemente erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurden. Das Ergebnis ist ein besonderes Ensemble, in dem sich Geschichte, Stil und moderner Komfort im Herzen von Wassenaar nahtlos vereinen.

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen und das Bildmaterial, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Es gilt das Schriftformerfordernis.

ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Erstklassige Wohnungen wie diese kommen nicht sehr oft auf den Markt. Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

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"Gutes Design sieht man nicht nur, man spürt es in jedem Detail."

Willkommen in der Residence Het Klooster, die sich im Herzen von Wassenaar befindet. In der 3. Etage dieses historischen Gebäudes finden Sie ein modernes, hochwertiges und nachhaltiges (Energielabel A) Fünf-Zimmer-Penthouse, das direkt über einen privaten Aufzug erreichbar ist. Hier können Sie die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse genießen. Parken können Sie auf zwei privaten Stellplätzen unter dem Carport, die sich auf dem gesicherten, eingezäunten Grundstück befinden.

- Ein Meisterwerk -

LOKATION

Oud-Wassenaar ist bekannt für seine prächtigen Alleen, monumentalen Villen und grünen Parks, die noch immer den Glanz vergangener Zeiten ausstrahlen. Dieser Teil von Wassenaar atmet Geschichte und Exklusivität, mit nahegelegenen Wahrzeichen wie dem kultigen Landgut Oud-Wassenaar und den prestigeträchtigen Golf- und Country-Clubs. Gleichzeitig bietet das Dorf eine charmante, fast intime Atmosphäre mit reizvollen Geschäften, feinen Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die leicht zu erreichen sind. Die einzigartige Kombination aus Ruhe, Platz und Prestige macht Oud-Wassenaar zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Niederlande.

EINDRUCK

ERDGESCHOSS
Eleganter Eingang mit Gegensprechanlage und Zugang zum beeindruckenden Treppenhaus und Aufzug.

3. OBERGESCHOSS - Willkommen! Direkter Zugang zum Penthouse über einen privaten Aufzug.

Eingangshalle mit Garderobe

Schwebendes Gäste-WC mit Waschbecken

Interner Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen

Wendeltreppe, die zum geräumigen Zwischengeschoss führt

Großzügiges Wohnzimmer mit Eichenparkett und einer Deckenhöhe von ca. 5 Metern, ausgestattet mit Klimaanlage, wie die gesamte Wohnung

Luxuriöse Küche mit allen erdenklichen Einbaugeräten

Multifunktionaler Raum, derzeit als TV-Lounge genutzt, aber auch ideal als Home-Office

Flügeltüren zu einer fantastischen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit weitem Meerblick

Hauptschlafzimmer (I) mit Klimaanlage, hochwertigen Einbauschränken und en-suite Badezimmer (I) mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Geräumiges zweites Schlafzimmer (II), ebenfalls mit Klimaanlage

Modernes Badezimmer (II) mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette

Über eine schöne Treppe, Zugang zum dritten Schlafzimmer (III) im 4. Stock, ebenfalls mit Klimaanlage

KEY FEATURES

Parkplatz: 2 private Stellplätze unter dem Carport; optionaler 3. Stellplatz auf dem eingezäunten Grundstück

Eigentum: Auf einem Eigentumsgrundstück gelegen (kein Pachtgrundstück)

Energielabel A: Nachhaltigkeit in Reinkultur

Fußbodenheizung

Klimatisierung im gesamten Haus

Deckenhöhe bis zu ca. 5 Meter

Externer Abstellraum

Monatlicher VvE-Beitrag ca. 408 €

2008 saniert; Penthouse 2021 und 2024 erneut saniert

RESIDENCE THE Cloister

Die Residenz Het Klooster in der Kerkstraat 34 in Wassenaar hat eine reiche Geschichte. Ursprünglich 1899 als Kloster erbaut, strahlt das Gebäude noch immer die Atmosphäre und Pracht vergangener Zeiten aus. Im Jahr 2008 wurde der Komplex behutsam zu einer exklusiven Wohndomäne umgestaltet, wobei historische Details und charakteristische Merkmale erhalten und nahtlos mit modernem Komfort kombiniert wurden. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Ensemble, in dem sich Geschichte, Stil und zeitgenössisches Wohnen im Herzen von Wassenaar vereinen.
DISCLAIMER

Alle zur Verfügung gestellten Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Grundflächen und Bildmaterial, haben ausdrücklich einen hinweisenden Charakter. Aus diesen Angaben können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Größenunterschiede ist ausgeschlossen. Es gilt das Schriftformerfordernis.

ENTHUSIASTISCH?

Wir können es uns vorstellen. Außergewöhnliche Penthäuser wie dieses kommen nur selten auf den Markt. Wir laden Sie herzlich zu einer privaten Besichtigung ein.