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icon surface 412m²
icon land 3.175m²
icon price € 6.350.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 4 badkamers

Omschrijving

Les Hamptons néerlandais - à quelques minutes d'Amsterdam

Cette maison de campagne exclusive (environ 600 m² gfa) est située dans un endroit à couper le souffle, directement sur le Kagerplassen, avec un hangar à bateaux généreux, une jetée et un quai.

La qualification d'emplacement de choix s'applique ici à tous les égards. Non seulement en raison de sa situation exceptionnelle sur les voies navigables et à proximité de la vaste zone de loisirs de Kagerplassen, mais aussi en raison de son accessibilité stratégique : à seulement 20 minutes d'Amsterdam, 20 minutes de La Haye et 15 minutes de l'aéroport de Schiphol. En outre, le centre historique et attrayant du village de sports nautiques Warmond est accessible à pied et en bateau.

La région est connue comme les "Hamptons des lacs" - une combinaison unique de paix, d'espace, d'eau et d'attrait international à deux pas des plus grandes villes des Pays-Bas.
Un chef-d'œuvre, comme nous l'appelons chez Christie's International Real Estate.

Le manoir est discrètement situé par rapport à la route et accessible par une longue allée avec entrée majestueuse, portail ornemental électrique et un jardin magnifiquement aménagé avec des arbres majestueux et des vues sur l'eau. Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa offre une intimité totale et une expérience de vie spéciale.
Il y a également une possibilité d'étendre le terrain d'environ 3 000 m² et une possibilité de construire (en plus), ce qui donne à cet endroit un potentiel futur supplémentaire et une flexibilité.

**Avez-vous déjà regardé la vidéo sur le style de vie ? **


Une impression


rez-de-chaussée
Entrée représentative avec vestiaire et hall de réception avec pyramide de verre, deuxième vestiaire, toilettes pour invités et escalier en colimaçon
.
Salon spacieux avec une belle cheminée et quatre portes-fenêtres donnant sur la belle terrasse et, bien sûr, sur le jardin attenant
.
Grande cuisine à vivre, également avec cheminée et équipée de tous les appareils imaginables (Miele) tels qu'une plaque de cuisson à six feux, un four, un four combiné, un lave-vaisselle, une machine à café et un Quooker, vorts avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin
.
Salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le jardin

Salle de travail et de télévision spacieuse avec cheminée et doubles portes donnant sur l'avant-cour, l'allée et le jardin
.


1er ETAGE
Palier spacieux


Six chambres et quatre salles de bains de luxe avec chauffage au sol


Comprend une suite parentale avec dressing


Buanderie


Salle de chauffage central


Salle de stockage


GARAGE
Garage intérieur avec portes à commande électrique, espace pour trois voitures


Toilettes




hangar à bateaux
Hangar à bateaux complet

De la place pour deux bateaux grands et spacieux


Système de levage et portes électriques télécommandées Système de levage et portes électriques télécommandées




DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour des dimensions inférieures ou supérieures est exclue. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence d'écriture est déclarée applicable.



ENTHOUSIAST ? Nous l'imaginons bien. Nous aimerions vous inviter à une visite sans engagement.
Siège – Ventes internationales

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 6.350.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Vue protégée de la ville ou du village
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
412m²
Perceeloppervlakte
3.175m²
Overig oppervlakte
83m²
Inhoud
1.836m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Système d'alarme, Protection solaire extérieure, Lucarne, Aération naturelle
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée
Buitenruimte
Ligging
Au bord de l'eau, Au bord d'un parc, Le long une route calme, Dans un lotissement, Sans vis a vis, Sur une voie navigable, Dans une zone boisée
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur
Capaciteit
3
Jan Steenlaan 19

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Jan Steenlaan 19, Warmond.

Plan bezichtiging

Ligging

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